Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира 63.8 кв. м

Квартира, 63,8 м², Калининградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 510 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 7 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 510 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц426 464 ₽

Переплата за срок607 568 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Калининградская область
Площадь: 63,8 м²
Жилая площадь: 43 м²
Площадь кухни: 7 м²
Комнат: 3
Этаж: 1 из 9
Год постройки: 1980
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Калининград, ул Тобольская, 31
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 00:00

ОбремененияРегистрация

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3-комн. квартира, 63,80 кв.м, Россия,Калининградскаяобласть,г.Калининград,ул.Тобольская,д.31 кв.1. Количество комнат:3 Этаж/этажность:1/9 Тип дома: панельный Год постройки: 1980 Общая площадь:63,8 кв.м Жилая площадь:43 кв. м Площадь кухни: 11 кв. м Санузел:раздельный Наличие балкона/лоджии:есть лоджия Наличие лифта: 1 пасс. Ремонт: требует ремонта Удобное расположение. Рядом находятся: аптека, школа, детский сад, предприятия службы быта, поликлиника, детская площадка. Автомобильная парковка организована на придомовой территории. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Существующие обременения: наличие проживающих и зарегистрированных третьих лиц. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 6 601 659 ₽
Диапазон: 5 015 597 – 8 503 573 ₽
Цена за м² (медиана): 103 474 ₽/м²
Текущая цена лота: 68% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комнатная квартира
3 410 880 ₽ · 74 150 ₽/м² · 46 м² · Калининградская область
1-комнатная квартира
2 872 000 ₽ · 81 591 ₽/м² · 35 м² · Калининградская область
Квартира в Калининграде, 18,5 кв.м, 1 комн.
1 550 430 ₽ · 81 602 ₽/м² · 19 м² · Калининградская область
1-комнатная квартира
3 621 600 ₽ · 103 474 ₽/м² · 35 м² · Калининградская область
Квартира, 83.5 м² Калининград
10 200 000 ₽ · 122 156 ₽/м² · 84 м² · Калининградская область
2 к. квартира, 50.2 м²
6 474 000 ₽ · 128 964 ₽/м² · 50 м² · Калининградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 510 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц426 464 ₽

Переплата за срок607 568 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 07.10.2026, 11:01

Исходные данные

{
  "city": "г Калининград",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 4510000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "5b746164-2c40-4a75-8107-e74db6800072",
  "timer": 86400,
  "views": 217,
  "floors": 9,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "5b746164-2c40-4a75-8107-e74db6800072",
      "rowId": "6de7c029-f8f7-4f0a-a601-7c280f9dc9b3",
      "fileName": "6de7c029-f8f7-4f0a-a601-7c280f9dc9b3.jpeg",
      "filePath": "2026/9/22/15/6de7c029-f8f7-4f0a-a601-7c280f9dc9b3.jpeg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/22/15/6de7c029-f8f7-4f0a-a601-7c280f9dc9b3_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "5b746164-2c40-4a75-8107-e74db6800072",
      "rowId": "7ce6fc6c-ab52-4f71-af1d-17ec02180664",
      "fileName": "7ce6fc6c-ab52-4f71-af1d-17ec02180664.jpeg",
      "filePath": "2026/9/22/15/7ce6fc6c-ab52-4f71-af1d-17ec02180664.jpeg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/22/15/7ce6fc6c-ab52-4f71-af1d-17ec02180664_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "5b746164-2c40-4a75-8107-e74db6800072",
      "rowId": "eaa9d3f9-af82-4642-a415-1dbfd62719fa",
      "fileName": "eaa9d3f9-af82-4642-a415-1dbfd62719fa.jpg",
      "filePath": "2026/9/22/15/eaa9d3f9-af82-4642-a415-1dbfd62719fa.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/9/22/15/eaa9d3f9-af82-4642-a415-1dbfd62719fa_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "5b746164-2c40-4a75-8107-e74db6800072",
      "rowId": "b38d2ccb-488c-445e-9c81-da7df2a7ec88",
      "fileName": "b38d2ccb-488c-445e-9c81-da7df2a7ec88.jpeg",
      "filePath": "2026/9/22/15/b38d2ccb-488c-445e-9c81-da7df2a7ec88.jpeg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/22/15/b38d2ccb-488c-445e-9c81-da7df2a7ec88_min.jpeg"
    }
  ],
  "region": "Калининградская обл",
  "square": 63.8,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Тобольская",
  "burdens": "Регистрация",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 54.682422,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 315522000000,
  "dateBegin": 1790024400000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 20.474767,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "4d8003ce-db93-4758-ad51-90a95e3593c0",
  "description": "Продается 3-комн. квартира, 63,80 кв.м, Россия,Калининградскаяобласть,г.Калининград,ул.Тобольская,д.31 кв.1.<br/>Количество комнат:3<br/>Этаж/этажность:1/9<br/>Тип дома: панельный <br/>Год постройки: 1980<br/>Общая площадь:63,8 кв.м<br/>Жилая площадь:43 кв. м<br/>Площадь кухни: 11 кв. м<br/>Санузел:раздельный <br/>Наличие балкона/лоджии:есть лоджия<br/>Наличие лифта: 1 пасс.<br/>Ремонт: требует ремонта<br/>Удобное расположение. Рядом находятся: аптека, школа, детский сад, предприятия службы быта, поликлиника, детская площадка. <br/>Автомобильная парковка организована на придомовой территории. <br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Существующие обременения:  наличие проживающих и зарегистрированных третьих лиц.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.<br/>",
  "houseNumber": "31",
  "livingSpace": 43,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 63.8 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 7,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 70690,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

23.09.2026Опубликован · 4 510 000 ₽