ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое помещение № 28 общей площадью 13,3 кв.м., из состава нежилого помещения «общественно - торговый центр (1-39,50-85,94-154)» площадью 2505 кв.м., кадастровый номер: 26:21:010101:1099, расположенное на первом этаже по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Будённовский, г. Буденновск, мкр. «Северный», зд. 23, помещ. 1.

Нежилое помещение, 13,3 м², Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

7 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 405 486 ₽ (номер 26:21:010101:1099). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц662 ₽

Переплата за срок944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ставропольский край
Площадь: 13,3 м²
Адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Будённовский, г. Буденновск, мкр. "Северный", зд. 23, помещ. 1
Кадастровый №: 26:21:010101:1099
Кадастровая стоимость: 12 405 486 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 350 ₽
Задаток: 7 000 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:38

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект договора 042.docx1.0 МБ
Аукционная документация 042_26-ВЮ.doc266 КБ
Извещение 042.docx26 КБ

Описание

Нежилое помещение № 28 общей площадью 13,3 кв.м., из состава нежилого помещения «общественно - торговый центр (1-39,50-85,94-154)» площадью 2505 кв.м., кадастровый номер: 26:21:010101:1099, расположенное на первом этаже по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Будённовский, г. Буденновск, мкр. «Северный», зд. 23, помещ. 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"

Телефон: +78633010964Email: pogosovaig@ut-uvo.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:21:010101:1099

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:21:010101:1099 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 40 818 ₽
Диапазон: 22 120 – 126 322 ₽
Цена за м² (медиана): 3 069 ₽/м²
Текущая цена лота: 17% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения общей площадью 565,2 кв. м, расположенные в зданиях, входящих в состав объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом»
1 174 983 ₽ · 2 079 ₽/м² · 565 м² · Ставропольский край
Объект аренды, площадь 18,2 кв. м., номер на поэтажном плане 2 этажа: 53, адрес (местонахождение) объекта: 356170, Ставропольский край, Труновский р-н, с. Донское, ул. Ленина, дом № 4
41 467 ₽ · 2 278 ₽/м² · 18 м² · Ставропольский край
Нежилые помещения, общей площадью 53,85 кв. м:нежилое помещение, площадью 40,9 кв. м; кадастровый номер 26:16:070901:744, расположенное по адресу:Российская Федерация, Ставропольский край, г. о. город Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Калинина, д. 182/1, пом.3;часть нежилого помещения, площадью 12,95 кв. м; кадастровый номер 26:16:070901:763, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г. о. город Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Калинина, д 182/1
151 016 ₽ · 2 804 ₽/м² · 54 м² · Ставропольский край
Нежилое помещение (литер Б), площадью 47,3 кв. м; кадастровый номер 26:16:040608:3084, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Менделеева, д. 18
145 164 ₽ · 3 069 ₽/м² · 47 м² · Ставропольский край
Объект аренды, площадь 25,00 кв. м., номер на поэтажном плане: 1-го этажа 5-7, адрес (местонахождение) объекта: 357350, Ставропольский край, Предгорный р-н, Ессентукская ст-ца, Этокская ул, 99а
117 938 ₽ · 4 718 ₽/м² · 25 м² · Ставропольский край
Нежилое помещение, номер на поэтажном плане 1, площадью 18,5 кв.м., расположенное на первом этаже административного здания, общей площадью 353,5 кв.м., с кадастровым номером 26:06:120712:78, по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, пер. Ленина, 14.
42 002 ₽ · 5 676 ₽/м² · 7 м² · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц662 ₽

Переплата за срок944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"→

Получено: 06.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045270000000139_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое помещение № 28 общей площадью 13,3 кв.м., из состава нежилого помещения «общественно - торговый центр (1-39,50-85,94-154)» площадью 2505 кв.м., кадастровый номер: 26:21:010101:1099, расположенное на первом этаже по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Будённовский, г. Буденновск, мкр. «Северный», зд. 23, помещ. 1.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "7000",
  "bidNumber": "23000045270000000139_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-19T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045270000000139",
  "biddStartTime": "2026-09-16T13:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\""
}

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 06.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "id": "2335880",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 7000,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6aaa8d0f73b1b01331f6a7bd",
        "hash": "5bee679c1640f47051ceddc81747650494543d3f2ea8fc0ba26adeeea035b6a4",
        "type": 33,
        "title": "IMG_20260908_112314_784.jpg",
        "file_name": "IMG_20260908_112314_784.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411468/type/thumb/dt/2026-09-16/name/thumb_IMG_20260908_112314_784.jpg",
        "date_added": "2026-09-16 15:40:04+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411468/type/preview/dt/2026-09-16/name/preview_IMG_20260908_112314_784.jpg"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Ставропольский край",
    "subject": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое помещение № 28 общей площадью 13,3 кв.м., из состава нежилого помещения «общественно - торговый центр (1-39,50-85,94-154)» площадью 2505 кв.м., кадастровый номер: 26:21:010101:1099, расположенное на первом этаже по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Будённовский, г. Буденновск, мкр. «Северный», зд. 23, помещ. 1.",
    "description": "Нежилое помещение № 28 общей площадью 13,3 кв.м., из состава нежилого помещения «общественно - торговый центр (1-39,50-85,94-154)» площадью 2505 кв.м., кадастровый номер: 26:21:010101:1099, расположенное на первом этаже по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Будённовский, г. Буденновск, мкр. «Северный», зд. 23, помещ. 1.",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-16T15:38:46.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-16T15:40:05.452+03:00",
    "end_registration": "2026-10-19T10:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1262133-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhiloe-pomeschenie-28-obschey-ploschadyu-133-kv-m-iz-sostava-nezhilogo-pomescheniya-obschestvenno-torgovyy-tsentr-1-3950-8594-154-ploschadyu-2505-kv-m-kadastrovyy-26-21-010101-1099-raspolozhennoe-na-pervom-etazhe-po-adresu-rossiyskaya-federatsiya-stavropolskiy-kray-mo-budyonnovskiy-g-budennovsk-mkr-severnyy-zd-23-pomesch-1/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "7000.00",
    "procedure_company_name": "АО ВОЕНТОРГ-ЮГ",
    "procedure_registry_number": "23000045270000000139",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-21T10:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

17.09.2026Опубликован · 7 000 ₽