Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Здание, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 23:44:0303017:73, вид собственности: Долевая, 7/25, площадью 73.9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н. Кавказский, г.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Краснодарский край
Площадь: 73,9 м²
Адрес: Россия, Краснодарский край, р-н. Кавказский, г. Кропоткин, ул. Мира, д. 379. Жилой дом соответствует техническим нормам и правилам (СНиП)
Кадастровый №: 23:44:0303017:73
Кадастровая стоимость: 912 792 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 99 532 ₽
Окончание приёма: 12.10.2026, 09:00

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf150 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 23:44:0303017:73, вид собственности: Долевая, 7/25, площадью 73.9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н. Кавказский, г. Кропоткин, ул. Мира, д. 379. Жилой дом соответствует техническим нормам и правилам (СНиП), состояние основных конструктивных систем – удовлетворительное. Внутреннее состояние объекта – удовлетворительное, требуется ремонт. Территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей посредственные. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Ограничения (обременения) отсутствуют. Имеются иные собственники.

Стороны и дело

Должник

Симурзина Анна Владимировна

ИНН № дела: А32-24106/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Симурзина Анна Владимировна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Морозов Максим Николаевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Морозов Максим Николаевич

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 23:44:0303017:73 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 206
Ориентир (медиана): 4 065 473 ₽
Диапазон: 722 935 – 12 277 565 ₽
Цена за м² (медиана): 55 013 ₽/м²
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Оценка по 206 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.