БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Дом 126,4 кв.м, строение 12 кв.м. и земельный участок 605 кв.м. в Красногорске

Объект недвижимости, 126,4 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 837 400 ₽. Идут торги. Организатор: Гранкина Светлана Александровна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

14 837 400 ₽

230% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 492 653 ₽ (номер 50:11:0050102:1741). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц140 302 ₽

Переплата за срок199 884 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 10:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Московская область
Площадь: 126,4 м²
Адрес: РФ, территория городской округ Красногорск, деревня Тимошкино, садовое некоммерческое товарищество Земля, уч.395
Кадастровый №: 50:11:0050102:1741
Кадастровая стоимость: 4 492 653 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 741 870 ₽
Задаток: 1 483 740 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 10:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

договор кп проект.pdf281 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом,площадью 126,4 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0050102:1741, строение , площадью 12 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0050102:1232, расположенные на земельном участке, площадью 605 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0050102:120 по адресу : РФ, территория городской округ Красногорск, деревня Тимошкино, садовое некоммерческое товарищество Земля, уч.395

Стороны и дело

Должник

Лапшаков Максим Витальевич

ИНН СНИЛС: 13255895575

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гранкина Светлана Александровна

ИНН Телефон: +79688677798Email: svetlanagrankina.arbitr@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:11:0050102:1741

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:11:0050102:1741 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 16 486 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 23 606 210 ₽
Диапазон: 9 987 909 – 29 560 560 ₽
Цена за м² (медиана): 186 758 ₽/м²
Текущая цена лота: 63% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение/Кладовка, площадь 8 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Московская область, город Красногорск, улица Большая Воскресенская, д 1, пом К.1.08, кадастровый (условный) номер: 50
416 667 ₽ · 52 083 ₽/м² · 8 м² · Московская область
торги квартирой Никитенко С.А.
8 180 000 ₽ · 186 758 ₽/м² · 44 м² · Московская область
Квартира (г. Красногорск)
11 864 508 ₽ · 245 642 ₽/м² · 48 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.