1/2 доля земельного участка в Татарстане
Земельный участок, 1 045 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 226 125 ₽. Идут торги. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 376 875 ₽ | — | 299% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 339 188 ₽ | −10% | 269% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 301 500 ₽ | −20% | 239% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 263 813 ₽ | −30% | 209% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 226 125 ₽ | −40% | 179% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 188 438 ₽ | −50% | 149% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 150 750 ₽ | −60% | 119% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 113 063 ₽ | −70% | 90% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (126 189 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 376 875 ₽ | −250 686 ₽ | -67% |
| 2 | 339 188 ₽ | −212 999 ₽ | -63% |
| 3 | 301 500 ₽ | −175 311 ₽ | -58% |
| 4 | 263 813 ₽ | −137 624 ₽ | -52% |
| 5 | 226 125 ₽ | −99 936 ₽ | -44% |
| 6 | 188 438 ₽ | −62 249 ₽ | -33% |
| 7 | 150 750 ₽ | −24 561 ₽ | -16% |
| 8 | 113 063 ₽ | 13 127 ₽ | 12% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (126 189 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 26.10.2026, 113 063 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 1 045 м²
- Адрес
- Россия, Респ Татарстан, д Старая Юмья, ул Центральная, дом 65
- Кадастровый №
- 16:23:040302:234
- Кадастровая стоимость
- 126 189 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 045 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 37 688 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 Доли в праве собственности на Земельный участок, площадь: 1045 кв.м, назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 16:23:040302:234, адрес (местонахождение): Россия, Респ Татарстан, д Старая Юмья, ул Центральная, дом 65, Категория земель-Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования-Для ведения личного подсобного хозяйства
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.