Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Квартира в Магнитогорске, 43,7 кв.м, 2 комн.

Квартира, 43,7 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 558 700 ₽. Идут торги. Данные обновлены 21 сентября 2026.

2 558 700 ₽

34% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 912 547 ₽ (номер 74:33:0123004:1377). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц24 195 ₽

Переплата за срок34 470 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Челябинская область
Площадь: 43,7 м²
Адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул Вокзальная, д.144, к. 2, кв.25, с
Кадастровый №: 74:33:0123004:1377
Кадастровая стоимость: 1 912 547 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 127 935 ₽
Задаток: 255 870 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДКП недвижимого имущества (новый).pdf403 КБ
Договор о задатке.pdf.sig528 КБ
Определение Арбитражного суда от 11.08.2025 г..pdf305 КБ
положение_Ихсанов_фу.pdf202 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
Договор о задатке.pdf380 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью 43,7 кв. м, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул Вокзальная, д.144, к. 2, кв.25, с кадастровым номером: 74:33:0123004:1377 На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у кредитора ПАО «Сбербанк».

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:33:0123004:1377

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:33:0123004:1377 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 09.10.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 558 700 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 882 828 ₽
Диапазон: 436 082 – 2 507 404 ₽
Цена за м² (медиана): 20 202 ₽/м²
Текущая цена лота: 290% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/12 доли в праве на квартиру, площадью 43,8 кв.м, кадастровый №: 74:33:0123005:639, по адресу: Россия, Челябинская область, Ленинский район, г. Магнитогорск, ул. Николая Шишка, д. 13, кв. 14
192 975 ₽ · 4 406 ₽/м² · 44 м² · Челябинская область
1/5 доля квартиры в Магнитогорске
1 126 000 ₽ · 18 339 ₽/м² · 61 м² · Челябинская область
3/8 доли в жилом помещении, кадастровый номер: 74:33:1108001:4197, по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл., г.о. Магнитогорский, г. Магнитогорск, ул. Тарасенко, д. 4, квартира 19, площадь: 5
1 200 000 ₽ · 20 202 ₽/м² · 59 м² · Челябинская область
1/4 доля и 3/16 доли квартиры в Магнитогорске
2 539 688 ₽ · 30 562 ₽/м² · 83 м² · Челябинская область
Квартира в Магнитогорске, 25,5 кв.м, 1 комн.
1 919 000 ₽ · 75 255 ₽/м² · 26 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.