Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

квартира общ.пл.25,5 кв.м. кадастровый № 47:24:0101001:2317, расположенная по адресу: ЛО, Гатчинский район, Коммунарское г.п., г. Коммунар, ул. Железнодорожная, д. 41, к. 1, кв. 63.

Квартира, Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 462 280 ₽. Приём заявок до 21 августа 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИТИС". Данные обновлены 20 августа 2026.

2 462 280 ₽

14% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 867 872 ₽ (номер 47:24:0101001:2317). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц232 832 ₽

Переплата за срок331 704 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ленинградская область
Кадастровый №: 47:24:0101001:2317
Кадастровая стоимость: 2 867 872 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 07.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 21.08.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИТИС"

ИНН Телефон: +79215876299Email: nitis.lo@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:24:0101001:2317

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:24:0101001:2317 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 722 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 38
Ориентир (медиана): 2 618 510 ₽
Диапазон: 1 070 000 – 6 213 292 ₽
Текущая цена лота: 94% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Арестованная в пользу взыскателя АО «ТБанк», принадлежащая должнику Антоновой Е.И. квартира, кад. № 47:07:0722001:109850, общ.пл. 20,3 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Муринское, г. Мурино, б-р Воронцовский, д. 19 к. 1, кв. 893.
2 546 952 ₽ · 20 м² · Ленинградская область
Квартира общей S 35,4 кв.м, кад. № 47:23:0000000:23500, расположенная по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Большие Колпаны, ул. 30 лет Победы, д.5, кв.8
2 568 794 ₽ · 35 м² · Ленинградская область
Квартира, площадь общей пл.,31.7 кв.м 2016 г.п.кадастровый номер 47:27:0702013:3788 расположенная по адресу: Ленинградская область, Киришский район, г. Кириши, ул. Восточная, д. 4, кв. 147.
2 668 227 ₽ · 32 м² · Ленинградская область
Арестованная в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, принадлежащая должнику Ляху А.В. квартира, кад.№ 47:07:0405001:1075, общ.пл. 34,5 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, с.п. Агалатовское, д. Вартемяги, ул. Ветеранов, д. 2, кв. 22
2 789 600 ₽ · 35 м² · Ленинградская область
Квартира, общ. пл. 53.7 кв.м.,кад.№47:03:0301008:794, 2014 г.п., расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Чапаева, д. 18, корп. 2, кв. 5.
2 813 592 ₽ · 54 м² · Ленинградская область
Арестованная в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, принадлежащая должнику Деменскому А.А. квартира, кад. № 47:07:1039001:14766, общ.пл. 24,6 кв.м., расположенная по адресу:Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, гп. Янино-1, мкр. Янила Кантри, ул. Тюльпанов, д. 1, кв. 198
2 829 600 ₽ · 25 м² · Ленинградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 38. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 38 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.