Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - нежилое здание школы, общей площадью 471,2 кв.м., кадастровый номер 52:24:0150301:393 с земельным участком площадью 2 207 кв.м, кадастровый номер 52:24:0150301:474 (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под зданием школы), расположенные по адресу: Нижегородская область, Богородский район, д.Ключищи, ул. Дорожная, д.8
Здание, 471,2 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 126 190 ₽, на 21 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, УЧЕТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 1 433 332 ₽ | — | 35% |
| 2 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 1 330 952 ₽ | −7% | 32% |
| 3 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 1 228 571 ₽ | −14% | 30% |
| 4 | 10.10.2026 – 14.10.2026 | 1 126 190 ₽ | −21% | 27% |
| 5 | 14.10.2026 – 18.10.2026 | 1 023 809 ₽ | −29% | 25% |
| 6 | 18.10.2026 – 22.10.2026 | 921 428 ₽ | −36% | 22% |
| 7 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 819 047 ₽ | −43% | 20% |
| 8 | 26.10.2026 – 30.10.2026 | 716 666 ₽ | −50% | 17% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 117 473 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 433 332 ₽ | 2 684 141 ₽ | 187% |
| 2 | 1 330 952 ₽ | 2 786 521 ₽ | 209% |
| 3 | 1 228 571 ₽ | 2 888 902 ₽ | 235% |
| 4 | 1 126 190 ₽ | 2 991 283 ₽ | 266% |
| 5 | 1 023 809 ₽ | 3 093 664 ₽ | 302% |
| 6 | 921 428 ₽ | 3 196 045 ₽ | 347% |
| 7 | 819 047 ₽ | 3 298 426 ₽ | 403% |
| 8 | 716 666 ₽ | 3 400 807 ₽ | 475% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 117 473 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 471,2 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Нижегородская область, м.о. Богородский, д. Ключищи, ул. Дорожная, д. 8
- Кадастровый №
- 52:24:0150301:393
- Кадастровая стоимость
- 4 117 473 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 143 333 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 30.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 15:58
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Нежилое здание школы, общей площадью 471,2 кв.м., кадастровый номер 52:24:0150301:393 с земельным участком площадью 2 207 кв.м, кадастровый номер 52:24:0150301:474 (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под зданием школы), расположенные по адресу: Нижегородская область, Богородский район, д.Ключищи, ул. Дорожная, д.8
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.