Здание 586,1 кв.м. и 5/6 доли земельного участка в Ямало-Ненецком АО
Торговое помещение, Ямало-Ненецкий автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 403 460 ₽. Идут торги. Организатор: Бережной Сергей Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.06.2026 – 06.07.2026 | 4 678 200 ₽ | — | 366% |
| 2 | 06.07.2026 – 13.07.2026 | 4 444 290 ₽ | −5% | 348% |
| 3 | 13.07.2026 – 20.07.2026 | 4 210 380 ₽ | −10% | 330% |
| 4 | 20.07.2026 – 27.07.2026 | 3 976 470 ₽ | −15% | 311% |
| 5 | 27.07.2026 – 03.08.2026 | 3 742 560 ₽ | −20% | 293% |
| 6 | 03.08.2026 – 10.08.2026 | 3 508 650 ₽ | −25% | 275% |
| 7 | 10.08.2026 – 17.08.2026 | 3 274 740 ₽ | −30% | 256% |
| 8 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 3 040 830 ₽ | −35% | 238% |
| 9 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 2 806 920 ₽ | −40% | 220% |
| 10 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 2 573 010 ₽ | −45% | 201% |
| 11 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 2 339 100 ₽ | −50% | 183% |
| 12 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 2 105 190 ₽ | −55% | 165% |
| 13 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 1 871 280 ₽ | −60% | 146% |
| 14 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 1 637 370 ₽ | −65% | 128% |
| 15 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 1 403 460 ₽ | −70% | 110% |
| 16 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 1 169 550 ₽ | −75% | 92% |
| 17 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 935 640 ₽ | −80% | 73% |
| 18 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 701 730 ₽ | −85% | 55% |
| 19 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 467 820 ₽ | −90% | 37% |
| 20 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 233 910 ₽ | −95% | 18% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 277 542 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 678 200 ₽ | −3 400 658 ₽ | -73% |
| 2 | 4 444 290 ₽ | −3 166 748 ₽ | -71% |
| 3 | 4 210 380 ₽ | −2 932 838 ₽ | -70% |
| 4 | 3 976 470 ₽ | −2 698 928 ₽ | -68% |
| 5 | 3 742 560 ₽ | −2 465 018 ₽ | -66% |
| 6 | 3 508 650 ₽ | −2 231 108 ₽ | -64% |
| 7 | 3 274 740 ₽ | −1 997 198 ₽ | -61% |
| 8 | 3 040 830 ₽ | −1 763 288 ₽ | -58% |
| 9 | 2 806 920 ₽ | −1 529 378 ₽ | -54% |
| 10 | 2 573 010 ₽ | −1 295 468 ₽ | -50% |
| 11 | 2 339 100 ₽ | −1 061 558 ₽ | -45% |
| 12 | 2 105 190 ₽ | −827 648 ₽ | -39% |
| 13 | 1 871 280 ₽ | −593 738 ₽ | -32% |
| 14 | 1 637 370 ₽ | −359 828 ₽ | -22% |
| 15 | 1 403 460 ₽ | −125 918 ₽ | -9% |
| 16 | 1 169 550 ₽ | 107 992 ₽ | 9% |
| 17 | 935 640 ₽ | 341 902 ₽ | 37% |
| 18 | 701 730 ₽ | 575 812 ₽ | 82% |
| 19 | 467 820 ₽ | 809 722 ₽ | 173% |
| 20 | 233 910 ₽ | 1 043 632 ₽ | 446% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (1 277 542 ₽) цена опустится на 16-м этапе — с 12.10.2026, 1 169 550 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Торговое помещение
- Регион
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Адрес
- Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Губкинский, город Губкинский, переулок Садовый, земельный участок 32
- Кадастровый №
- 89:05:030301:7137
- Кадастровая стоимость
- 1 277 542 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 906 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 29.06.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
5/6 доли земельного участка, площадью 906 кв. м., кадастровый номер: 89:05:030301:7137, по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пос. Пурпе, мкр. СУ-39 ул. Тарасовская, д. 3 (новый адрес: ЯНАО, г. Губкинский, пер. Садовый, земельный участок 32), с расположенным на нем строением: здание пекарни, пристраиваемой к магазину, общей площадью 586,1 кв.м. (на оставшейся 1/6 доли земельного участка расположено здание нежилое, площадь 66.3 кв. м, кадастровый номер: 89:05:030301:4586 (Магазин «Меркурий»), исключен из конкурсной массы)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).