ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены5 просмотров

Складской комплекс, 1570 м²

Склад, 1 570 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 93 521 469 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

93 521 469 ₽
1536% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 716 339 ₽ (номер 50:65:0040204:146). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Московская область
Площадь
1 570 м²
Адрес
Московская область, г Красноармейск, ул Лермонтова, д 3
Кадастровый №
50:65:0040204:146
Кадастровая стоимость
5 716 339 ₽
Площадь по ЕГРН
3 470 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
08.07.2026, 15:22
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаются к приобретению права (требования) по кредитному договору, обеспеченному поручительством ФЛ, Гарантийного Фонда Московской области, а также залогом недвижимого имущества в составе: земельный участок 3 470 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Лермонтова, д. 3 (к.н.: 50:65:0040204:146);земельный участок 1 535 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Лермонтова, д. 3 (к.н.: 50:65:0040204:147);здание склада готовой продукции 314,1 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Лермонтова, д. 3, строение 1 (к.н.: 50:65:0000000:4016).нежилое здание (здание бывшего бетонного завода) 208,5 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Лермонтова, д. 3, строение 2 (к.н.: 50:65:0000000:3999).здание сушильных камер 154 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Лермонтова, д. 3, строение 5 (к.н.: 50:65:0000000:4015);здание цеха деревообработки 893,4 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Лермонтова, д. 3, строен 4 (к.н.: 50:65:0000000:4017). Предложение не является публичной офертой и рекламой. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:65:0040204:146
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:65:0040204:146 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    67 132 748 ₽
    Диапазон
    14 029 326 – 246 952 178 ₽
    Цена за м² (медиана)
    42 760 ₽/м²
    Текущая цена лота
    139% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.