ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, общей площадью 138,6 м2, кадастровый номер 39:05:061115:741 и земельный участок, площадью 1000+/-11 м2, кадастровый номер 39:05:061115:136, расположенные по адресу: РОССИЯ, Калининградская

Жилой дом, Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 249 700 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Ковалев Леонид Владимирович. Данные обновлены 1 октября 2026.

5 249 700 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 00:00
До торгов
09.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Калининградская область
Адрес
РОССИЯ, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Кузнецкое, ул. Спортивная, д.3
Кадастровый №
39:05:061115:741
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
262 485 ₽ (5%)
Задаток
524 970 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 00:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
30.09.2026, 01:02
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий Ковалев Леонид Владимирович являющийся членом Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ИНН 390508040986), сообщает о проведении повторных электронных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения (шаг аукциона – 5%) по реализации имущества Якштас Валерии Дмитриевны (дата рождения: 27.02.1994 г., место рождения: пос. Петрово Гурьевский район Калининградская область, СНИЛС 161-135-819 39, ИНН 390505335533, регистрация по месту жительства: 236001, Калининградская область, г Калининград, ул Согласия, д 33, кв 138) находящегося в залоге ПАО Сбербанк: Лот №1: Жилой дом, общей площадью 138,6 м2, кадастровый номер 39:05:061115:741 и земельный участок, площадью 1000+/-11 м2, кадастровый номер 39:05:061115:136, расположенные по адресу: РОССИЯ, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Кузнецкое, ул. Спортивная, д.3 Начальная цена 5 249 700,00 (Пять миллионов двести сорок девять тысяч семьсот рублей 00 копеек) С подробной информацией о составе и характеристиках имущества, реализуемого на торгах, заинтересованные лица могут ознакомиться по месту нахождения имущества с 12 до 15 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, предварительно за 24 ч. уведомив о времени ознакомления организатора торгов. Торги будут проведены 09.11.2026 г. в 10.00 ч. (срок приема заявок и внесения задатка с 00.00 ч. 01.10.2026 г. до 00.00 ч. 06.11.2026 г.) на электронной площадке «Профит» - http://www.etp-profit.ru. Оператор электронной площадки «Профит» - http://www.etp-profit.ru (далее - Оператор), обеспечивает проведение торгов. Время везде московское. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.etp-profit.ru заявку, требования к которой установлены ст.110 ФЗ «О несостоятельности банкротстве» и Приказом Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г. Задаток в размере 10% от начальной цены лота (без НДС) вносится на счет представленный Организатором торгов: Наименование получателя Якштас Валерия Дмитриевна Счет получателя 40817810950221389099 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет Организатора торгов. Организатор торгов рассматривает представленные Заявителями Оператору заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора торгов в срок, установленный в настоящем сообщении, и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов (далее - Участники). Оператор направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Результаты Торгов оформляются Протоколом о результатах проведения Торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения Торгов, утвержденный Организатором торгов, размещается на электронной площадке «Профит» - http://www.etp-profit.ru. Победитель торгов обязан заключить договор купли-продажи в сроки, определенные Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость за вычетом внесенного ранее задатка. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за 3 дня до проведения торгов. Контакты Оператора «Профит» - http://www.etp-profit.ru.: 603005, г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, д. 31, телефон: +7(831)262-14-36. Дополнительная информация: Реквизиты счета для оплаты договора купли-продажи: Наименование получателя Якштас Валерия Дмитриевна Счет получателя 40817810950221389099 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480

Документы к торгам

  • договор_о_задатке (1).docx22 КБ
  • договор_о_задатке (1).docx.sig7 КБ
  • Прект договора купли-продажи (1).docx22 КБ
  • Прект договора купли-продажи (1).docx.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, общей площадью 138,6 м2, кадастровый номер 39:05:061115:741 и земельный участок, площадью 1000+/-11 м2, кадастровый номер 39:05:061115:136, расположенные по адресу: РОССИЯ, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Кузнецкое, ул. Спортивная, д.3

Стороны и дело

Организатор торгов
Ковалев Леонид Владимирович
ИНН Телефон: +78312621436Email: KovalevkovalevLV@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ковалев Леонид Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 347 280 ₽
    Диапазон
    1 562 256 – 3 434 976 ₽
    Текущая цена лота
    157% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.