,5 доли земельного участка с КН 50:27:0020802:448, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, с/о Стрелковский, п. Александ

Финансовый управляющий гражданина Клопова Александра Васильевича, 07.04.1973 года рождения, место рождения- п. Александровка, Подольский р-н Московская обл., ИНН 771881685386 , СНИЛС 190-285-930 85 , зарегистрирован : г. Москва ул. Погонный проезд д.23 корп 1 кв.176 , Ененкова Ольга Анатольевна , член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние»(ИНН 680700067537; СНИЛС 035-443-561 42, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 16692; адрес для направления корреспонденции: 393749, Тамбовская область, Мичуринский район, с. Заворонежское, ул. Калинина, д. 28, адрес СРО: 196191 г Санкт- Петербург, площадь Конституции д.7, офис 524 ) действующая на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 13.04.2026 по делу №А40-37935/26-44-61 Ф ( резолют. часть объявлена 26.03.2026), настоящим уведомляет о проведении 01.12.2026 в 09 часов 00 мин , по Московскому времени открытых торгов по продаже имущества Клопова Александра Васильевича,в форме аукциона на повышение цены с применением открытой формы представления предложений о цене. Организатор торгов финансовый управляющий Ененкова Ольга Анатольевна Лот № 1 – 0,5 доли земельного участка с КН 50:27:0020802:448, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, с/о Стрелковский, п. Александровка, ул. Зеленая, д. 7. Предмет торгов находится в залоге не находится. В порядке ст. 250 ГК РФ имеются лица имеющие преимущественное право покупки. Начальная продажная цена предмета торгов –1 409 000,0 ( Один миллион четыреста девять тысяч) руб. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены предмета торгов. Место проведения торгов: торги проводятся на электронной площадке - ООО «МЭТС» (Юридический адрес: 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137 ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858, Адрес для направления корреспонденции: 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137). Адрес в сети интернет http://m-ets.ru/. Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Срок представления заявок с 26.10.2026 с 08 час. 00 мин по 30.11.2026 до 18 час. 00 мин. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Указанные документы Заявитель должен также направить на адрес электронной почты Организатора торгов - oenenkova@mail.ru . Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Для участия в торгах Заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота на момент подачи заявки в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на банковский счет:ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. В качестве основания платежа Заявитель указывает «Задаток для участия в торгах (ФИО Должника) по делу№ (номер дела о банкротстве), лот №1». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с банковско-го счета заявителя. Указанные документы Заявитель обязан представить Электронной площадке, а также дополнительно направить графические копии (скан, фото) на адрес электронной почты Организатора торгов oenenekova@mail.ru. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества Должника в течение 5 дней с момента направления Организатором торгов победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа по электронной почте либо с использованием средств Электронной площадки не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов отказывает в допуске заявителя к участию в торгах в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Дата, время и место определения победителя торгов – 01.12.2026 г. по адресу проводимых торгов после завершения торгов (10-00 по МСК). Победителем открытых торгов в форме аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за приобретаемое имущество. В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, победителем признается такой участник и договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти рабочих дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора либо в течение десяти рабочих дней со дня направления такого уведомления победителю торгов, а также в случае неоплаты (неполной оплаты) победителем торгов имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи в срок, указанный в настоящем Положении и договоре купли-продажи, договор купли-продажи с таким победителем торгов не может быть заключен, заключенный договор купли-продажи расторгается, победитель торгов утрачивает право на заключение договора купли-продажи имущества Должника, реализуемого в соответствии с настоящем Положением, внесенный задаток победителю торгов не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае не заключения договора купли- продажи с таким участником торги признаются несостоявшимися. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает арбитражный управляющий с победителем торгов. В течении 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение срока, установленного договором купли-продажи. Согласно Проекта договора купли продажи: Сумма указанная в п. 2, подлежит перечислению на расчетный счет Должника в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего договора за вычетом суммы внесенного задатка по следующим реквизитам: счет № 40817810206390168427 открытого в АО "Альфа-Банк", БИК: 044525593 ИНН: 7728168971 КПП: 770801001 Корр. счет № 3010181020000000593, получатель Клопов Александр Васильевич. Обязательство Покупателя по оплате приобретаемого имущества считается выполненным в день зачисления всей суммы денежных средств на расчетный счет Продавца. В случае уклонения покупателя от оплаты имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается. Кроме того, покупателем подлежат возмещению понесенные Должником расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением покупателя от оплаты Имущества. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю с момента полной его оплаты в соответствии с условиями договора купли-продажи. Передача имуществу Покупателю осуществляется финансовым управляющим , все расходы, связанные с переходом права собственности имущества, возлагаются на Покупателя. Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению должны соответствовать п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве №127-ФЗ. Согласно ст. 250 ГК РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 255 ГК РФ: Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. При продаже с публичных торгов имущества должника в праве общей собственности, финансовый управляющий публикует сообщение в местном печатном издании предложение приобрести принадлежащую должнику долю на земельном участке с указанием стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия на приобретение доли , финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником долевой собственности. В случае наличия нескольких претендентов, договор заключается с лицом, предложившим наибольшую цену. Если претендентов с одинаковым ценовым предложением несколько, договор заключается с тем претендентом, цена которого оказалась выше. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения. (постановление от 16.05.2023 г. №23-П Конституционного суда Российской Федерации). Финансовый управляющий в течение 10 (десяти) дней с даты утверждения настоящего Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника обязан направить в адрес других участников общей долевой собственности и не отвечающим по обязательствам должника письменное уведомление о преимущественном праве приобретения доли должника в общей долевой собственности указанного имущества, в котором должен быть указан срок на предоставление согласия, либо отказа от права преимущественного приобретения имущества и условия оформления сделки и ее оплаты. Срок, в течение которого другие участники общей долевой собственности могут воспользоваться преимущественным правом приобретения указанного имущества, должен составлять один месяц с даты получения указанного предложения. При получении письменного согласия на право преимущественного приобретения имущества от других участников общей долевой собственности и не отвечающим по обязательствам должника финансовый управляющий от лица должника заключает договор купли-продажи доли с покупателем, в соответствии с ГК РФ. Покупателем имущества должника может быть лицо, являющееся участником общей долевой собственности недвижимого имущества, указанного в п 1.2, подавшее согласие на право преимущественного приобретения имущества и заключившее договор купли-продажи. Договор купли-продажи доли в совместном имуществе может предусматривать получение денежных средств в полном объеме как в течении 5 (пяти) дней со дня его подписания так и передачу денежных средств по факту подписания договора. Расчеты по оплате цены за имущество, передаваемое по договору, осуществляются в рублях в форме безналичных расчетов путем перечисления денежных средств на р/счет. В случае отказа или не получения согласия от других участников общей долевой собственности и не отвечающих по обязательствам должника от преимущественного приобретения указанной доли финансовый управляющий переходит к реализации имущества, в соответствии с Положением об утверждении порядка реализации имущества гражданина Клопова Александра Васильевича предусмотренными пунктами с 5 – 21 Положения о реализации имущества гражданина.