ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Жилой дом (в разрушенном состоянии), площадью 40,6 кв.м, кадастровый №24:32:3901002:218, земельный участок, площадью 2624+/-35 кв.м, кадастровый №24:32:3901002:146, расположенные по адресу: Красноярский край, м.о. Рыбинский, с. Новая Солянка, ул. Степная, 3. Начальная цена продажи 585 650 руб. Задаток 87860 руб.

Жилой дом, 40,6 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 585 650 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

585 650 ₽
57% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 373 194 ₽ (номер 24:32:3901002:218). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 774 ₽
Переплата за срок13 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Красноярский край
Площадь
40,6 м²
Адрес
край Красноярский, м.о. Рыбинский, с. Новая Солянка, ул. Степная, дом 3
Кадастровый №
24:32:3901002:218
Кадастровая стоимость
373 194 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 445 ₽
Задаток
103 360 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 06:00
Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом (в разрушенном состоянии), площадью 40,6 кв.м, кадастровый №24:32:3901002:218, земельный участок, площадью 2624+/-35 кв.м, кадастровый №24:32:3901002:146, расположенные по адресу: Красноярский край, м.о. Рыбинский, с. Новая Солянка, ул. Степная, 3. Должник Администрация Новосолянского сельского совета Рыбинского района Красноярского края. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 689 000 руб. Задаток 103360 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ
ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:32:3901002:218
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:32:3901002:218 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Kia RIO, 2020 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 22.10.2026
1 133 815 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Honda Fit, 2011 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 22.10.2026
555 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 41,7 кв.м, кадастровый №24:50:0700201:3054, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, дом 1, стр.54, помещ. 1. Начальная цена продажи 3 804 600 руб. Задаток 570700 руб

Красноярский край·Недвижимость·41,7 м²·Заявки до 22.10.2026
3 804 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Комната, площадью 21,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:34105, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Ленина, дом 49, ком.57. Начальная цена продажи 819 400 руб. Задаток 122950 руб.

Красноярский край·Недвижимость·21,5 м²·Заявки до 22.10.2026
819 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 61 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:6725, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39Б, кв.178. Начальная цена продажи 7 192 388 руб., в т.ч. НДС 1296988 руб. Задаток 1078880 руб.

Красноярский край·Недвижимость·61 м²·Заявки до 22.10.2026
7 192 388 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Sonata, 2019 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 22.10.2026
2 656 250 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 61,5 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:6720, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39Б, кв.173. Начальная цена продажи 7 244 848 руб., в т.ч. НДС 1306448 руб. Задаток 1086740 руб.

Красноярский край·Недвижимость·61,5 м²·Заявки до 22.10.2026
7 244 848 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Honda Stream, 2006 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 22.10.2026
651 950 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).