Квартира, кадастровый номер 74:36:0515006:4372, общей площадью 158,8 кв.м, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12.
Квартира, 158,8 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 14 400 000 ₽. Приём заявок до 30 декабря 2026. Организатор: Меньщикова Ирина Владимировна. Данные обновлены 28 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 06.10.2026 | 14 400 000 ₽ | — | 141% |
| 2 | 06.10.2026 – 14.10.2026 | 13 460 000 ₽ | −7% | 132% |
| 3 | 14.10.2026 – 22.10.2026 | 12 520 000 ₽ | −13% | 123% |
| 4 | 22.10.2026 – 30.10.2026 | 11 580 000 ₽ | −20% | 114% |
| 5 | 30.10.2026 – 09.11.2026 | 10 640 000 ₽ | −26% | 105% |
| 6 | 09.11.2026 – 17.11.2026 | 9 700 000 ₽ | −33% | 95% |
| 7 | 17.11.2026 – 25.11.2026 | 8 760 000 ₽ | −39% | 86% |
| 8 | 25.11.2026 – 03.12.2026 | 7 820 000 ₽ | −46% | 77% |
| 9 | 03.12.2026 – 11.12.2026 | 6 880 000 ₽ | −52% | 68% |
| 10 | 11.12.2026 – 21.12.2026 | 5 940 000 ₽ | −59% | 58% |
| 11 | 21.12.2026 – 29.12.2026 | 5 000 000 ₽ | −65% | 49% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (10 179 730 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 400 000 ₽ | −4 220 270 ₽ | -29% |
| 2 | 13 460 000 ₽ | −3 280 270 ₽ | -24% |
| 3 | 12 520 000 ₽ | −2 340 270 ₽ | -19% |
| 4 | 11 580 000 ₽ | −1 400 270 ₽ | -12% |
| 5 | 10 640 000 ₽ | −460 270 ₽ | -4% |
| 6 | 9 700 000 ₽ | 479 730 ₽ | 5% |
| 7 | 8 760 000 ₽ | 1 419 730 ₽ | 16% |
| 8 | 7 820 000 ₽ | 2 359 730 ₽ | 30% |
| 9 | 6 880 000 ₽ | 3 299 730 ₽ | 48% |
| 10 | 5 940 000 ₽ | 4 239 730 ₽ | 71% |
| 11 | 5 000 000 ₽ | 5 179 730 ₽ | 104% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (10 179 730 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 09.11.2026, 9 700 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 158,8 м²
- Адрес
- 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12
- Кадастровый №
- 74:36:0515006:4372
- Кадастровая стоимость
- 8 429 208 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 440 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 30.12.2026, 07:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 14:03
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке от 2026-07-01-07-28-29.pdf242 КБ
- КРИВОШЕИН ЕВГЕНИЙ НИКОЛАЕВИЧ Положение общее НЕДВИЖИМОСТЬ (4).pdf580 КБ
- Проект Договора купли-продажи.pdf218 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, кадастровый номер 74:36:0515006:4372, общей площадью 158,8 кв.м, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А76-24958/2025)
Доля участия в Обществе с Ограниченной Ответственностью Торговый Дом «ТЕХНОС» (454008, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ЧЕЛЯБИНСК, УЛ АВТОДОРОЖНАЯ, Д. 10, ИНН 7448169820, ОГРН: 1147448003559, Дата присвоения ОГ
Доля гаража в Челябинске
Земельный участок в Челябинской обл., 1251 кв.м.
Доля участия в Обществе с Ограниченной Ответственностью «УМР» (Челябинская область, 454008, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ЧЕЛЯБИНСК, УЛ АВТОДОРОЖНАЯ, Д. 10, ОГРН:1157448000764, Дата присвоения ОГРН: 26.01.20
Земельный участок в Челябинской обл., 1251 кв.м.
Доля гаража в Челябинске
автомобиль марки Hyundai Grand Santa FE, 2017 года выпуска, идентификационный номер XWESN81XDH0000563

Mercedes-Benz S-Класс, 1995 года, 394 лс, АКПП
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 10 179 730 ₽
- Диапазон
- 4 555 607 – 24 831 005 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 64 104 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 141% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доли жилом помещении, 64,60 кв.м., г. Челябинск Центральный р-н1 825 000 ₽ · 28 251 ₽/м² · 65 м² · Челябинская область
- Жилое помещение2 210 216 ₽ · 29 707 ₽/м² · 74 м² · Челябинская область
- Квартира в Челябинске, 50,7 кв.м.4 994 000 ₽ · 98 501 ₽/м² · 51 м² · Челябинская область
- Квартира в Челябинске, 107,2 кв.м, 3 комн.19 421 000 ₽ · 181 166 ₽/м² · 107 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.