ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Квартира, кадастровый номер 74:36:0515006:4372, общей площадью 158,8 кв.м, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12.

Квартира, 158,8 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 14 400 000 ₽. Приём заявок до 30 декабря 2026. Организатор: Меньщикова Ирина Владимировна. Данные обновлены 28 сентября 2026.

14 400 000 ₽
71% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 429 208 ₽ (номер 74:36:0515006:4372). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц136 166 ₽
Переплата за срок193 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.12.2026, 07:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
14 400 000 ₽
Следующее снижение
−940 000 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 14 400 000 ₽● Сейчас 14 400 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 06.10.202614 400 000 ₽—141%
206.10.2026 – 14.10.202613 460 000 ₽−7%132%
314.10.2026 – 22.10.202612 520 000 ₽−13%123%
422.10.2026 – 30.10.202611 580 000 ₽−20%114%
530.10.2026 – 09.11.202610 640 000 ₽−26%105%
609.11.2026 – 17.11.20269 700 000 ₽−33%95%
717.11.2026 – 25.11.20268 760 000 ₽−39%86%
825.11.2026 – 03.12.20267 820 000 ₽−46%77%
903.12.2026 – 11.12.20266 880 000 ₽−52%68%
1011.12.2026 – 21.12.20265 940 000 ₽−59%58%
1121.12.2026 – 29.12.20265 000 000 ₽−65%49%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (10 179 730 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
114 400 000 ₽−4 220 270 ₽-29%
213 460 000 ₽−3 280 270 ₽-24%
312 520 000 ₽−2 340 270 ₽-19%
411 580 000 ₽−1 400 270 ₽-12%
510 640 000 ₽−460 270 ₽-4%
69 700 000 ₽479 730 ₽5%
78 760 000 ₽1 419 730 ₽16%
87 820 000 ₽2 359 730 ₽30%
96 880 000 ₽3 299 730 ₽48%
105 940 000 ₽4 239 730 ₽71%
115 000 000 ₽5 179 730 ₽104%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (10 179 730 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 09.11.2026, 9 700 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
158,8 м²
Адрес
454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12
Кадастровый №
74:36:0515006:4372
Кадастровая стоимость
8 429 208 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 440 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
30.12.2026, 07:00
Опубликовано
25.09.2026, 14:03
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
«Организатор торгов – финансовый управляющий Кривошеина Евгения Николаевича (09.12.1969 г.р., г. Челябинск, ИНН 745300043231, СНИЛС 004-505-707 05, зарег: г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12) Меньщикова Ирина Владимировна (адрес для направления корреспонденции: 454092, г. Челябинск, а/я 9397, E-mail: Arbitr_MIV@list.ru, СНИЛС 163-308-931 61, ИНН 741211114444, тел. 8 (982) 313-96-93, № в реестре а/у 1064), член Ассоциации «Содействие» (ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071, 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, пом.6, оф. 14, рег.номер 003), действующая на основании решения Арбитражного суда Челябинской области от 28.05.2026 г. по делу №А76-24958/2025, извещает о проведении торгов в форме публичного предложения с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества Кривошеина Евгения Николаевича (далее по тексту – Должник) на следующих условиях: На торги выставляется следующее имущество, находящееся в залоге у ПАО «СОВКОМБАНК»: Лот №1: Квартира, кадастровый номер 74:36:0515006:4372, общей площадью 158,8 кв.м, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12. Начальная цена лота №1 – 14 400 000,00 руб. Задаток для участия в торгах – 10% от начальной цены продажи имущества на каждом периоде торгов. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу - https://bankrot.torggroup.org. с даты публикации настоящего сообщения. Величина снижения начальной цены продажи Имущества – 940 000,00 руб. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – 6 рабочих дней. Минимальная цена продажи Имущества – 5 000 000,00 руб. Место и время проведения торгов – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. с 28.09.2026г. в 09 часов 00 мин. (время московское). К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах, (задаток должен быть внесен претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах): Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662, Расчетный счет: 40702810912020699946, Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», БИК 044525360, К/с 30101810445250000360, а также представившие следующие документы: заявку; выписку из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, решение (документ) об одобрении сделки (при необходимости). К заявке должна быть приложена копия платежного поручения, подтверждающего внесение задатка для участия в торгах. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, в соответствии с условиями, установленными ч.4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Договор купли-продажи заключается в течение пяти дней с момента подписания протокола об итогах аукциона. Порядок оплаты: 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Ознакомиться с Имуществом, с его фактическим состоянием, потенциальные покупатели могут по месту нахождения имущества: 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12, предварительно согласовав время ознакомления по тел. 8 (908) 080-29-02 или 8(982) 313-96-93, либо направив запрос на получение документов по электронной почте: Arbitr_MIV@list.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке от 2026-07-01-07-28-29.pdf242 КБ
  • КРИВОШЕИН ЕВГЕНИЙ НИКОЛАЕВИЧ Положение общее НЕДВИЖИМОСТЬ (4).pdf580 КБ
  • Проект Договора купли-продажи.pdf218 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, кадастровый номер 74:36:0515006:4372, общей площадью 158,8 кв.м, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12.

Стороны и дело

Организатор торгов
Меньщикова Ирина Владимировна
ИНН Телефон: +79823139693Email: arbitr_miv@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Меньщикова Ирина Владимировна
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-24958/2025)

15 000 ₽
7 152 285 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    10 179 730 ₽
    Диапазон
    4 555 607 – 24 831 005 ₽
    Цена за м² (медиана)
    64 104 ₽/м²
    Текущая цена лота
    141% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.