ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Земельный участок, площадь 7008000 кв.м., адрес (местонахождение): респ Башкортостан, Нуримановский р-н, тер Новосубаевские паевые земли, уч 74, кадастровый (условный) номер: 02:41:000000:316 Находитс

Земельный участок, 7 008 000 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 306 000 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

306 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 23 126 400 ₽ (номер 02:41:000000:316). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
15.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
20.11.2026, 00:00
До торгов
25.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
7 008 000 м²
Адрес
респ Башкортостан, Нуримановский р-н, тер Новосубаевские паевые земли, уч 74
Кадастровый №
02:41:000000:316
Кадастровая стоимость
23 126 400 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 300 ₽ (5%)
Задаток
30 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
20.11.2026, 00:00
Дата торгов
25.11.2026, 10:00
Опубликовано
13.10.2026, 11:21
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.02.2026 по делу № А07-41693/25 Гильманова (Гайсарова) Миляуша Амировна (д.м.р.: 28.05.1966, дер. Уктеева Нуримановского р-на Башкирской АССР, СНИЛС 014-779-384 77, ИНН 023902016342, м.ж.: 450039, РБ, г. Уфа, ул. Ферина, д. 1/3, кв. 334) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82, адрес для корреспонденции: 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 001) – член АССОЦИАЦИИ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78). Финансовый управляющий, сообщает, о проведении повторных закрытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «Альфалот», адрес в сети Интернет (https://bankrupt.alfalot.ru). Предмет торгов: Лот № 1: Земельный участок, площадь 7008000 кв.м., адрес (местонахождение): респ Башкортостан, Нуримановский р-н, тер Новосубаевские паевые земли, уч 74, кадастровый (условный) номер: 02:41:000000:316 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/221. Начальная цена продажи лота 306 000,00 рублей. При проведении закрытого аукциона заявка на участие в торгах должна содержать документальное подтверждение того, что заявитель является собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования под кадастровым номером 02:41:000000:316. Задаток 10% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона 5 (пять) % от начальной цены продажи имущества. Торги будут проводиться 25.11.2026 в 10:00 (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 15.10.2026 до 00.00 часов 20.11.2026. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: р/с № 40817810750222212019 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Гильманова М.А.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx18 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 7008000 кв.м., адрес (местонахождение): респ Башкортостан, Нуримановский р-н, тер Новосубаевские паевые земли, уч 74, кадастровый (условный) номер: 02:41:000000:316 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/221.

Стороны и дело

Организатор торгов
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН Телефон: +79930442221Email: mariatorgiau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 4 из 124. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    316 750 ₽
    Диапазон
    117 739 – 976 932 ₽
    Текущая цена лота
    97% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.