ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Земельные участки в количестве 7 ед., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, располож

Земельный участок, Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 900 000 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Павлов Максим Александрович. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

9 900 000 ₽
301% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 465 814 ₽ (номер 71:14:010201:553). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 18:00
До торгов
26.11.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тульская область
Кадастровый №
71:14:010201:553
Кадастровая стоимость
2 465 814 ₽
Площадь по ЕГРН
2 680 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
495 000 ₽ (5%)
Задаток
990 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
19.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 18:00
Дата торгов
26.11.2026, 14:00
Опубликовано
13.10.2026, 14:43
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «Огнеупор» (ОГРН 1037100125061, ИНН 7103032624, адрес: 300008, Тульская область, г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 1, оф. 503) Павлов Максим Александрович (ИНН 463219699320, СНИЛС 056-125-244 35, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 305019, г. Курск, а/я 11) – член СОЮЗА АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр.1, помещ. II), действующий на основании Определения Арбитражного суда Тульской области от 25.04.2023 г. по делу № А68-3075/2014 сообщает о проведении повторных торгов на ЭТП АО «Новые информационные системы» по адресу в сети Интернет: https://nistp.ru в форме открытого аукциона имущества, являющегося предметом залога КБ «ПЕРВЫЙ ЭКСПРЕСС» (ОАО), ИНН 7100002710. Наименование лота/ начальная цена лота руб./ шаг торгов руб./ задаток на участие в торгах руб. Лот №1: земельные участки в количестве 7 ед., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Малахово, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Ленинский, д. Малахово, д. 25, Рождественское с/п (далее – ориентир): земельный участок (далее – ЗУ), пл. 2640 +/- 18 кв.м, адрес: находится примерно в 300 м по направлению на юг от ориентира; кадастровый номер (далее – КН) 71:14:010201:553; ЗУ, пл. 2642 +/- 18 кв.м, адрес: находится примерно в 300 м по направлению на юг от ориентира, КН 71:14:010201:555; по адресу: Тульская обл., Ленинский р-н, с/п Рождественское, д. Малахово: ЗУ, пл. 2 649 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 580 м юго-восточнее д.№25, КН 71:14:010201:1084; ЗУ, пл. 2 661 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 580 м южнее д.№25, КН 71:14:010201:1087; ЗУ, пл. 2 661 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 600 м южнее д.№25, КН 71:14:010201:1095; ЗУ, пл. 2 666 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 590 м южнее д. №25, КН 71:14:010201:1096; ЗУ, пл. 2 925 +/- 38 кв.м, адрес: примерно 600 м юго-восточнее д.№25, КН 71:14:010201:1107/9900000,00 руб./495000,00 руб./990000,00 руб. Дата и время проведения торгов 26.11.2026 14ч. 00мин/ место проведения и подведения результатов торгов - ЭТП по адресу: https://nistp.ru, дата и время подведения результатов 26.11.2026 15ч. 00мин. Заявка на участие в торгах подается оператору ЭТП в период с 9:00ч. 19.10.2026 до 18:00ч. 23.11.2026г. по адресу: https://nistp.ru и должна соответствовать требованиям пункта 11 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. Задаток вносится и должен поступить до 16.00ч. 23.11.2026г. Реквизиты для перечисления задатка: р/с 40702810800000024981 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411, получатель платежа: АО «Новые информационные сервисы» (ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001). Назначение платежа: «Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника». В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Полная оплата производится победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на счет должника: р/с 40702810601300049767, АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, к/с 30101810200000000593, ИНН 7103032624, КПП 710701001, получатель платежа: ООО «Огнеупор».

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.doc.zip18 КБ
  • Проект договора о задатка (ЭТП).zip30 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельные участки в количестве 7 ед., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Малахово, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Ленинский, д. Малахово, д. 25, Рождественское с/п (далее – ориентир): земельный участок (далее – ЗУ), пл. 2640 +/- 18 кв.м, адрес: находится примерно в 300 м по направлению на юг от ориентира; кадастровый номер (далее – КН) 71:14:010201:553; ЗУ, пл. 2642 +/- 18 кв.м, адрес: находится примерно в 300 м по направлению на юг от ориентира, КН 71:14:010201:555; по адресу: Тульская обл., Ленинский р-н, с/п Рождественское, д. Малахово: ЗУ, пл. 2 649 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 580 м юго-восточнее д.№25, КН 71:14:010201:1084; ЗУ, пл. 2 661 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 580 м южнее д.№25, КН 71:14:010201:1087; ЗУ, пл. 2 661 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 600 м южнее д.№25, КН 71:14:010201:1095; ЗУ, пл. 2 666 +/- 36 кв.м, адрес: примерно 590 м южнее д. №25, КН 71:14:010201:1096; ЗУ, пл. 2 925 +/- 38 кв.м, адрес: примерно 600 м юго-восточнее д.№25, КН 71:14:010201:1107

Стороны и дело

Должник
ООО "ОГНЕУПОР"
ИНН № дела: А68-3075/2014
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "ОГНЕУПОР"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Павлов Максим Александрович
ИНН Email: pavlov_max.au@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Павлов Максим Александрович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:14:010201:553
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:14:010201:553 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.