ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира 38.2 кв. м

Квартира, 38,2 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 100 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 5 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 100 000 ₽
18% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 486 211 ₽ (номер 02:55:050229:3047). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц387 694 ₽
Переплата за срок552 328 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
38,2 м²
Жилая площадь
26 м²
Площадь кухни
5 м²
Комнат
2
Этаж
2 из 16
Год постройки
2023
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Адрес
г Уфа, ул Асхата Мирзагитова, 8
Кадастровый №
02:55:050229:3047
Кадастровая стоимость
3 486 211 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
01.06.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается двухкомнатная квартира в ЖК 8 марта, расположенная по адресу: г Уфа, ул. Асхата Мирзагитова, д. 8, этаж 2, площадь 38,2, кадастровый номер 02:55:050229:3047 Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 2/16 Тип дома: монолит-кирпич Год постройки: 2023 Общая площадь: 38.2 кв.м. Жилая площадь: 26,0 кв.м. Площадь кухни: 5.0 кв.м. Санузел: совмещенный Наличие балкона/лоджии: лоджия Наличие лифта: имеется Квартира расположена на 2 м этаже; планировка: кухня-гостиная и спальня. В пешей доступности находятся детские и спортивные площадки, аптеки,магазины. Школа №4 Д.С.Сергеева в поселке 8 марта. До центра 15-20 минут. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:050229:3047
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:050229:3047 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    49
    Ориентир (медиана)
    3 767 753 ₽
    Диапазон
    1 999 546 – 5 610 304 ₽
    Цена за м² (медиана)
    98 632 ₽/м²
    Текущая цена лота
    109% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 49. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 49 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.