БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

-7/1077 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 02:22:000000:3869 местонахождение РБ, Дюртюлинский район, с/с Асяновский з.у.3869

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 365 000 ₽. Приём заявок до 20 декабря 2026. Организатор: Валиев Ильдус Яруллович. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 365 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 907 ₽

Переплата за срок18 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.12.2026, 06:00

До окончания приёма заявок

20.12.2026, 06:00

До торгов

20.12.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

1 365 000 ₽

Следующее снижение

−136 500 ₽ · 05.12.2026

● Начальная 1 365 000 ₽● Сейчас 1 365 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	02.12.2026 – 05.12.2026	1 365 000 ₽	—	677%
2	05.12.2026 – 08.12.2026	1 228 500 ₽	−10%	609%
3	08.12.2026 – 11.12.2026	1 092 000 ₽	−20%	541%
4	11.12.2026 – 14.12.2026	955 500 ₽	−30%	474%
5	14.12.2026 – 17.12.2026	819 000 ₽	−40%	406%
6	17.12.2026 – 20.12.2026	682 500 ₽	−50%	338%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (201 762 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	1 365 000 ₽	−1 163 238 ₽	-85%
2	1 228 500 ₽	−1 026 738 ₽	-84%
3	1 092 000 ₽	−890 238 ₽	-82%
4	955 500 ₽	−753 738 ₽	-79%
5	819 000 ₽	−617 238 ₽	-75%
6	682 500 ₽	−480 738 ₽	-70%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (682 500 ₽) выше медианы похожих лотов (201 762 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: РБ, Дюртюлинский район, с/с Асяновский з.у.3869
Кадастровый №: 02:22:000000:3869
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 136 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.12.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 20.12.2026, 06:00
Дата торгов: 20.12.2026, 06:00
Опубликовано: 02.11.2026, 12:30
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Сабировой Разили Айратовны - Валиев Ильдус Яруллович действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.07.2026 г. по делу № А07-20274/2026 объявляет о проведении закрытых публичных «Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Сабировой Разили Айратовны» утвержденного 15.07.2026 года. ЛОТ №1-7/1077 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 02:22:000000:3869 местонахождение РБ, Дюртюлинский район, с/с Асяновский з.у.3869 Начальная цена- 1 365 344 рублей. Ознакомление с имуществом производиться по адресу: Республика Башкортостан Дюртюлинский район, Сельское поселение с/с Асяновский з.у.3869 с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8(987)0390022 Срок внесения задатка –(размер задатка 10 % от начальной цены на всех этапах торгов) не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель Сабирова Разиля Айратовна ПАО «Сбербанк России» л.с.40817810006464091343 БИК 048073601, КПП 027802001, кор. счет 30101810300000000601, ИНН770708389 Возврат задатков за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по письменному заявлению участника. На торгах посредством публичного предложения начальная цена имущества снижается на 10 процентов от начальной цены продажи имущества в каждый период снижения цены. Период снижения цены составляет три календарных дня. Минимальная цена продажи- 50(десять) % от начальной цены продажи Дата начала приема заявок- 02.12.2026 г 6:00 мск. Дата окончания последнего интервала –20.12.2026 г.6:00 мск. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене имущества, которая не ниже действующей в соответствующий период цены продажи имущества, снижение цены продажи осуществляется в сроки, указанные в настоящем сообщении. Начало каждого периода – 6:00 по московскому времени. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается/приостанавливается. В случае если лицо, признанное победителем на торгах, отказывается от заключения договора или уклоняется от исполнения (оплаты) договора, организатор торгов продолжает реализацию имущества на торгах путем публичного предложения с цены, на которой публичное предложение было приостановлено. Результаты торгов подводятся на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru», расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/. Договор купли продажи заключается в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении указанного договора. В случае неоплаты имущества по договору купли-продажи, последний считается расторгнутым на 31 день со дня его заключения Оплата имущества по договору купли –продажи осуществляется в течении 30 календарных дней с момента заключении договора по следующим реквизитам: Получатель Сабирова Разиля Айратовна ПАО «Сбербанк России» л.с.40817810006464091343 БИК 048073601, КПП 027802001, кор. счет 30101810300000000601, ИНН770708389

Документы к торгам

ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ САБИРОВА.docx21 КБ
ДОГОВОР купли продажи ПРОЕКТ (1).docx42 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

-7/1077 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 02:22:000000:3869 местонахождение РБ, Дюртюлинский район, с/с Асяновский з.у.3869

Стороны и дело

Должник

Сабирова Разиля Айратовна

ИНН № дела: А07-20274/2026СНИЛС: 12292568258

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Сабирова Разиля Айратовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Валиев Ильдус Яруллович

ИНН Телефон: +79870390022Email: ildusdurt@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Валиев Ильдус Яруллович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:22:000000:3869

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:22:000000:3869 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 14
Ориентир (медиана): 201 762 ₽
Диапазон: 85 584 – 350 810 ₽
Текущая цена лота: 677% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Башкортостане, 1499 кв.м
143 100 ₽ · 1 499 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок, площадь 1232, РБ, Архангельский р-н, деревня Орловка
175 500 ₽ · Республика Башкортостан
Зем. участок, к/н 02:03:160701:1220, Респ. Башкортостан, Архангельский р-н
180 900 ₽ · 1 056 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок, площадь 1281+/-13 кв.м., Гафурийский р-н, деревня Дмитриевка
182 700 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок 02:52:160802:347, площадь 1000 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан,р-н.Чишминский,с.Шингак-Куль,ул.Шоссейная;, кадастровый (условный) номер: 02:52:160702:347 , ви
220 824 ₽ · 1 000 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 1255 кв.м.
237 600 ₽ · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 365 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 907 ₽

Переплата за срок18 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.12.2026, 06:00

До окончания приёма заявок

20.12.2026, 06:00

До торгов

20.12.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 03.11.2026, 11:15

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "136500",
  "Deposit": "136500",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "-7/1077 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 02:22:000000:3869 местонахождение РБ, Дюртюлинский район, с/с Асяновский з.у.3869",
  "TradeId": "7b4832e7-439a-4950-bdf8-b6dc8a917556_1",
  "DebtorInn": "026005594506",
  "TradeType": "Закрытое публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ САБИРОВА.docx",
      "sizeBytes": 21105
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР купли продажи ПРОЕКТ (1).docx",
      "sizeBytes": 42717
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-20T06:00:00",
  "CaseNumber": "А07-20274/2026",
  "DebtorName": "Сабирова Разиля Айратовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/7b4832e7-439a-4950-bdf8-b6dc8a917556",
  "StartPrice": "1365000",
  "AuctionDate": "2026-12-20T06:00:00",
  "DebtorSnils": "12292568258",
  "MessageGuid": "614d7149-8286-41f0-b2e2-d4ad09ec6d1a",
  "PublishedAt": "2026-11-02T09:30:11.23",
  "BiddingStart": "2026-12-02T06:00:00",
  "OrganizerInn": "026004269581",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "РБ, Дюртюлинский р-н, с.Асяново, ул. Трактовая, д.8, кв.5",
  "OrganizerName": "Валиев Ильдус Яруллович",
  "LotDescription": "-7/1077 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 02:22:000000:3869 местонахождение РБ, Дюртюлинский район, с/с Асяновский з.у.3869",
  "OrganizerEmail": "ildusdurt@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79870390022",
  "CadastralNumber": "02:22:000000:3869",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-12-05T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-02T03:00:00.000Z",
      "Price": "1365000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-12-08T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-05T03:00:00.000Z",
      "Price": "1228500",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-12-11T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-08T03:00:00.000Z",
      "Price": "1092000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-12-14T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-11T03:00:00.000Z",
      "Price": "955500",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-12-17T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-14T03:00:00.000Z",
      "Price": "819000",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-12-20T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-17T03:00:00.000Z",
      "Price": "682500",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов  - финансовый управляющий   Сабировой Разили Айратовны -   Валиев Ильдус Яруллович  действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.07.2026 г. по делу № А07-20274/2026     объявляет  о проведении закрытых  публичных   «Положению о порядке, сроках и условиях продажи   имущества должника  Сабировой Разили Айратовны» утвержденного  15.07.2026 года.                                                                               \n\nЛОТ №1-7/1077 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 02:22:000000:3869 местонахождение РБ, Дюртюлинский район, с/с Асяновский з.у.3869\nНачальная цена-  1 365 344 рублей.\nОзнакомление с имуществом производиться по адресу: Республика Башкортостан Дюртюлинский район, Сельское поселение с/с Асяновский з.у.3869\n с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8(987)0390022\n\nСрок внесения задатка –(размер задатка 10 % от начальной цены на всех этапах торгов) не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам:\nПолучатель Сабирова Разиля Айратовна \nПАО «Сбербанк России»\nл.с.40817810006464091343\n БИК 048073601, КПП 027802001, \nкор. счет 30101810300000000601, ИНН770708389\n\nВозврат задатков за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по письменному заявлению участника.\n \nНа торгах посредством публичного предложения начальная цена имущества снижается на 10 процентов от начальной цены продажи имущества в каждый период снижения цены. Период снижения цены составляет три календарных дня.  Минимальная цена продажи- 50(десять) % от начальной цены продажи\nДата начала приема заявок-  02.12.2026 г 6:00 мск.\nДата окончания последнего интервала –20.12.2026 г.6:00 мск. \n\nПри отсутствии в установленный срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене имущества, которая не ниже действующей в соответствующий период цены продажи имущества, снижение цены продажи осуществляется в сроки, указанные в настоящем сообщении. Начало каждого периода – 6:00 по московскому времени. \nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nС даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается/приостанавливается. В случае если лицо, признанное победителем на торгах, отказывается от заключения договора или уклоняется от исполнения (оплаты) договора, организатор торгов продолжает реализацию имущества на торгах путем публичного предложения с цены, на которой публичное предложение было приостановлено.\nРезультаты торгов подводятся на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru», расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/.\nДоговор купли продажи заключается в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении указанного договора.\nВ случае неоплаты имущества по договору купли-продажи, последний считается расторгнутым на 31 день со дня его заключения\nОплата имущества по договору купли –продажи осуществляется в течении 30 календарных дней с момента заключении договора по следующим реквизитам:\nПолучатель Сабирова Разиля Айратовна \nПАО «Сбербанк России»\nл.с.40817810006464091343\n БИК 048073601, КПП 027802001, \nкор. счет 30101810300000000601, ИНН770708389\n\n",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "026004269581",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Валиев Ильдус Яруллович"
}

История изменений

02.11.2026Опубликован · 1 365 000 ₽