ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены15 просмотров

3-комнатная квартира

Квартира, 79 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 4 243 610 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 243 610 ₽
4% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 096 136 ₽ (номер 50:19:0040510:1345). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
79 м²
Жилая площадь
58 м²
Площадь кухни
8,9 м²
Комнат
3
Этаж
2 из 5
Год постройки
1986
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Московская область, м.о. Рузский, п Дорохово, ул Виксне, д. 14, кв. 51
Кадастровый №
50:19:0040510:1345
Кадастровая стоимость
4 096 136 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
24.04.2025, 03:31
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I17775220)) 3-комнатная квартира площадью 79,4 кв. м Текущая стоимость объекта: 4,243,610,00 руб. Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на покупку, ведется сделка с интересантом, предложившим максимальную стоимость. Если интересант откажется от заключения сделки, Банк определит нового покупателя, предложившего максимальную цену на дату отказа.Максимальная предложенная цена за лот аукциона: 4,243,610,00 руб. (на 14.09.2026). Любая форма оплаты. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Скидка на ипотеку от Сбербанка 0,3%. Черновая отделка квартиры. Стены, пол выровнены. Закрытый огороженный двор. Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, дом культуры, прод. магазин, дет. сад, поликлиника Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 3 Общая площадь - 79,4 кв. м. Жилая площадь - 58 кв. м. Площадь кухни - 8,9 кв. м. Этаж - 2 из 5 Высота потолков - 2,6 м. Санузел - раздельный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - не застеклен Внутренняя отделка - требует капитального ремонта О доме Тип дома - кирпичные Год постройки - 1986 Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:19:0040510:1345
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:19:0040510:1345 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    122
    Ориентир (медиана)
    10 452 360 ₽
    Диапазон
    5 237 337 – 19 184 202 ₽
    Цена за м² (медиана)
    132 308 ₽/м²
    Текущая цена лота
    41% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 122. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 122 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.