Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 4,4 кв.м, кадастровый номер 62:29:0110006:495, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Шереметьевская, д 6, пом Н46. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Раевская К.Н.

Нежилое помещение, 4,4 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 198 050 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

198 050 ₽

15% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 232 294 ₽ (номер 62:29:0110006:495). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 402 ₽

Переплата за срок14 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Рязанская область
Площадь: 4,4 м²
Адрес: обл. Рязанская, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Шереметьевская, дом 6, помещ. Н46
Кадастровый №: 62:29:0110006:495
Кадастровая стоимость: 232 294 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 330 ₽
Задаток: 110 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 15:00

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:29:0110006:495

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:29:0110006:495 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

62:29:0080053:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый номер 62:29:0080053:74, площадь 66,3 кв.м, местоположение: г. Рязань, ул. Есенина, д. 110, кв. 24. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Калинина Н.С.

Рязанская область·Права требования·Заявки до 09.11.2026

6 531 995 ₽

Открыть

WVWZZZ3CZGE095

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Пассат, 2015 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026

856 400 ₽

Открыть

62:29:0020002:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: гаражный бокс, кадастровый номер 62:29:0020002:129, площадь 24 кв.м, адрес: Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, тер. ГСК а.к. Вихрь-2, г-ж 65. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:29:0030031:498, согласно ответу Администрации города Рязани от 31.08.2026 земельный участок в настоящее время свободен от прав третьих лиц. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Крюченков В.А.

Рязанская область·Недвижимость·24 м²·Заявки до 09.11.2026

619 400 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:250

Арестованное имуществоАукцион

Акция обыкновенная именная (вып. 1) номиналом 1 руб. (один рубль 00 копеек), регистрационный номер 1-01-02449-А Публичного акционерного общества завод «Красное Знамя» (ОГРН 1026201077572) в количестве 5 679 шт. Взыскатель: ПАО завод «Красное Знамя». Должник: Мороз А.И.

Рязанская область·Прочее·Заявки до 09.11.2026

209 810 939 ₽

Открыть

62:27:0011206:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 32,9 кв.м., кадастровый номер 62:27:0011206:191, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, м.о. Сасовский, г. Сасово, ул. Новикова-Прибоя, д. 14, кв. 1. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: МКП «Сасовские тепловые сети» МО – ГО город Сасово Рязанской области. Должник: Грачева Е.И.

Рязанская область·Недвижимость·32,9 м²·Заявки до 09.11.2026

923 700 ₽

Открыть

62:29:0100001:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: гаражный бокс, кадастровый номер 62:29:0100001:816, площадь 28,2 кв.м, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, тер. ГСК а.к. Буран-2, г-ж 435. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100001:43, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает, имеются сведения об аренде в пользу ГСК «Буран-2». Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Макаров С.В.

Рязанская область·Недвижимость·28,2 м²·Заявки до 09.11.2026

849 800 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:250

Арестованное имуществоАукцион

Акция привилегированная именная типа А (вып. 2) номиналом 1 руб. (один рубль 00 копеек), регистрационный номер 2-01-02449-А Публичного акционерного общества завод «Красное Знамя» (ОГРН 1026201077572) в количестве 6 048 шт. Взыскатель: ПАО завод «Красное Знамя». Должник: Мороз А.И.

Рязанская область·Прочее·Заявки до 09.11.2026

223 443 662 ₽

Открыть

62:29:0150005:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, кадастровый номер 62:29:0150005:2802, площадь 4 кв.м, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Мещерская, строен 24/10, пом Н43. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Крамсаков А.В.

Рязанская область·Недвижимость·4 м²·Заявки до 09.11.2026

169 800 ₽

Открыть

62:29:0060007:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, кадастровый номер 62:29:0060007:742, площадь 2,7 кв.м, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Костычева, д. 19, помещ. Н86. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Рожков С.А.

Рязанская область·Недвижимость·2,7 м²·Заявки до 09.11.2026

114 200 ₽

Открыть

62:29:0070050:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 15,2 кв.м., кадастровый номер 62:29:0070050:1604, местоположение: г. Рязань, Высоковольтная ул., д. 34 к. 2, кв. 53. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 06.07.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 13310,55 руб. Взыскатель: МУП г. Рязани «РМПТС». Должник: Наумова Е.Н.

Рязанская область·Права требования·15,2 м²·Заявки до 09.11.2026

1 366 120 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 186 780 ₽
Диапазон: 97 075 – 339 217 ₽
Цена за м² (медиана): 42 450 ₽/м²
Текущая цена лота: 106% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, кадастровый номер 62:29:0060007:742, площадь 2,7 кв.м, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Костычева, д. 19, помещ. Н86. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Рожков С.А.
114 200 ₽ · 42 296 ₽/м² · 3 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, кадастровый номер 62:29:0150005:2802, площадь 4 кв.м, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Мещерская, строен 24/10, пом Н43. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Крамсаков А.В.
169 800 ₽ · 42 450 ₽/м² · 4 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, цокольный этаж № c, кадастровый номер 62:29:0110003:4123, площадь 3 кв.м., местоположение: г.Рязань, ул.Зубковой, д.29 к.1, Н26. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Плаксин Е.Н.
138 210 ₽ · 46 070 ₽/м² · 3 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 7,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:4564, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Песоченская, д. 18, пом. Н77. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Солдатов П.В.
360 100 ₽ · 46 766 ₽/м² · 8 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, цокольный этаж № c, кадастровый номер 62:29:0110003:4118, площадь 2,5 кв.м., местоположение: г.Рязань, ул.Зубковой, д.29 к.1, Н21. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Плаксин Е.Н.
120 955 ₽ · 48 382 ₽/м² · 3 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н13, площадь 4,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:4857, местоположение: Рязанская область, г Рязань, проезд Васильевский, д 4, Н13. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Матыкин А.В.
234 700 ₽ · 49 936 ₽/м² · 5 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

198 050 ₽

15% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 402 ₽

Переплата за срок14 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 11.10.2026, 23:18

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000228_9",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 4,4 кв.м, кадастровый номер 62:29:0110006:495, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Шереметьевская, д 6, пом Н46. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Раевская К.Н.",
  "auctionId": "25000045050000000228_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddingEnd": "2026-11-09T12:00:00Z",
  "startPrice": "198050",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-07T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000228",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "62:29:0110006:495"
}

История изменений

15.08.2026Опубликован · 233 000 ₽

08.10.2026Снижение −34 950 ₽ → 198 050 ₽

05.09.2026Снижение −29 700 ₽ → 203 300 ₽

06.09.2026Снижение −-29 700 ₽ → 233 000 ₽