Земельный участок в Нижневартовске, 1001+/-11 кв.м.
Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 237 600 ₽. Идут торги. Организатор: Рамалданов Марат Эрвинович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 396 000 ₽ | — | 169% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 356 400 ₽ | −10% | 152% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 316 800 ₽ | −20% | 135% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 277 200 ₽ | −30% | 118% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 237 600 ₽ | −40% | 101% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 198 000 ₽ | −50% | 84% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 158 400 ₽ | −60% | 67% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 118 800 ₽ | −70% | 51% |
| 9 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 79 200 ₽ | −80% | 34% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (234 675 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 396 000 ₽ | −161 325 ₽ | -41% |
| 2 | 356 400 ₽ | −121 725 ₽ | -34% |
| 3 | 316 800 ₽ | −82 125 ₽ | -26% |
| 4 | 277 200 ₽ | −42 525 ₽ | -15% |
| 5 | 237 600 ₽ | −2 925 ₽ | -1% |
| 6 | 198 000 ₽ | 36 675 ₽ | 19% |
| 7 | 158 400 ₽ | 76 275 ₽ | 48% |
| 8 | 118 800 ₽ | 115 875 ₽ | 98% |
| 9 | 79 200 ₽ | 155 475 ₽ | 196% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (234 675 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 09.10.2026, 198 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, днп. Радуга, 60
- Кадастровый №
- 86:11:0202001:4061
- Кадастровая стоимость
- 234 675 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 004 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь 1001+/-11 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, днп. Радуга, 60; кадастровый (условный) номер: 86:11:0202001:4061, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.