БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр
Здание в Ярославской обл., 968,8 кв.м.
Здание, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 050 000 ₽. Идут торги. Организатор: ООО "Астрея Менеджмент". Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
4 050 000 ₽
86% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 760 441 ₽ (номер 76:17:112101:1065). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц382 966 ₽
Переплата за срок545 592 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.05.2027, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 79 из 95
4 050 000 ₽
Следующее снижение
−225 000 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 4 050 000 ₽● Сейчас 4 050 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 27 697 047 ₽ | — | 4439% |
| 2 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 26 312 195 ₽ | −5% | 4217% |
| 3 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 24 927 343 ₽ | −10% | 3995% |
| 4 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 23 542 490 ₽ | −15% | 3774% |
| 5 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 22 157 638 ₽ | −20% | 3552% |
| 6 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 20 772 785 ₽ | −25% | 3330% |
| 7 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 19 387 933 ₽ | −30% | 3108% |
| 8 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 18 003 081 ₽ | −35% | 2886% |
| 9 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 16 618 228 ₽ | −40% | 2664% |
| 10 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 15 233 376 ₽ | −45% | 2442% |
| 11 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 13 848 524 ₽ | −50% | 2220% |
| 12 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 12 463 671 ₽ | −55% | 1998% |
| 13 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 11 078 819 ₽ | −60% | 1776% |
| 14 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 9 693 967 ₽ | −65% | 1554% |
| 15 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 8 309 114 ₽ | −70% | 1332% |
| 16 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 6 924 262 ₽ | −75% | 1110% |
| 17 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 5 539 409 ₽ | −80% | 888% |
| 18 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 4 154 557 ₽ | −85% | 666% |
| 19 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 2 769 705 ₽ | −90% | 444% |
| 20 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 48 457 ₽ | −100% | 8% |
| 21 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 46 034 ₽ | −100% | 7% |
| 22 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 43 611 ₽ | −100% | 7% |
| 23 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 41 188 ₽ | −100% | 7% |
| 24 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 38 766 ₽ | −100% | 6% |
| 25 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 36 343 ₽ | −100% | 6% |
| 26 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 33 920 ₽ | −100% | 5% |
| 27 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 31 497 ₽ | −100% | 5% |
| 28 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 29 074 ₽ | −100% | 5% |
| 29 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 26 651 ₽ | −100% | 4% |
| 30 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 24 228 ₽ | −100% | 4% |
| 31 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 21 806 ₽ | −100% | 3% |
| 32 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 19 383 ₽ | −100% | 3% |
| 33 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 16 960 ₽ | −100% | 3% |
| 34 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 14 537 ₽ | −100% | 2% |
| 35 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 12 114 ₽ | −100% | 2% |
| 36 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 9 691 ₽ | −100% | 2% |
| 37 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 7 269 ₽ | −100% | 1% |
| 38 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 4 846 ₽ | −100% | 1% |
| 39 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 229 283 ₽ | −99% | 37% |
| 40 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 217 819 ₽ | −99% | 35% |
| 41 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 206 355 ₽ | −99% | 33% |
| 42 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 194 891 ₽ | −99% | 31% |
| 43 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 183 426 ₽ | −99% | 29% |
| 44 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 171 962 ₽ | −99% | 28% |
| 45 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 160 498 ₽ | −99% | 26% |
| 46 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 149 034 ₽ | −99% | 24% |
| 47 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 137 570 ₽ | −100% | 22% |
| 48 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 126 106 ₽ | −100% | 20% |
| 49 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 114 642 ₽ | −100% | 18% |
| 50 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 103 177 ₽ | −100% | 17% |
| 51 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 91 713 ₽ | −100% | 15% |
| 52 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 80 249 ₽ | −100% | 13% |
| 53 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 68 785 ₽ | −100% | 11% |
| 54 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 57 321 ₽ | −100% | 9% |
| 55 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 45 857 ₽ | −100% | 7% |
| 56 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 34 392 ₽ | −100% | 6% |
| 57 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 22 928 ₽ | −100% | 4% |
| 58 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 180 559 ₽ | −99% | 29% |
| 59 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 171 531 ₽ | −99% | 27% |
| 60 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 162 503 ₽ | −99% | 26% |
| 61 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 153 475 ₽ | −99% | 25% |
| 62 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 144 447 ₽ | −99% | 23% |
| 63 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 135 419 ₽ | −100% | 22% |
| 64 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 126 391 ₽ | −100% | 20% |
| 65 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 117 363 ₽ | −100% | 19% |
| 66 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 108 335 ₽ | −100% | 17% |
| 67 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 99 307 ₽ | −100% | 16% |
| 68 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 90 279 ₽ | −100% | 14% |
| 69 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 81 252 ₽ | −100% | 13% |
| 70 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 72 224 ₽ | −100% | 12% |
| 71 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 63 196 ₽ | −100% | 10% |
| 72 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 54 168 ₽ | −100% | 9% |
| 73 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 45 140 ₽ | −100% | 7% |
| 74 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 36 112 ₽ | −100% | 6% |
| 75 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 27 084 ₽ | −100% | 4% |
| 76 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 18 056 ₽ | −100% | 3% |
| 77 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 4 500 000 ₽ | −84% | 721% |
| 78 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 4 275 000 ₽ | −85% | 685% |
| 79 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 4 050 000 ₽ | −85% | 649% |
| 80 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 3 825 000 ₽ | −86% | 613% |
| 81 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 3 600 000 ₽ | −87% | 577% |
| 82 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 3 375 000 ₽ | −88% | 541% |
| 83 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 3 150 000 ₽ | −89% | 505% |
| 84 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 2 925 000 ₽ | −89% | 469% |
| 85 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 2 700 000 ₽ | −90% | 433% |
| 86 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 2 475 000 ₽ | −91% | 397% |
| 87 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 2 250 000 ₽ | −92% | 361% |
| 88 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 2 025 000 ₽ | −93% | 325% |
| 89 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 1 800 000 ₽ | −94% | 289% |
| 90 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 1 575 000 ₽ | −94% | 252% |
| 91 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 1 350 000 ₽ | −95% | 216% |
| 92 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 1 125 000 ₽ | −96% | 180% |
| 93 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 900 000 ₽ | −97% | 144% |
| 94 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 675 000 ₽ | −98% | 108% |
| 95 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 450 000 ₽ | −98% | 72% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (623 890 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 27 697 047 ₽ | −27 073 157 ₽ | -98% |
| 2 | 26 312 195 ₽ | −25 688 305 ₽ | -98% |
| 3 | 24 927 343 ₽ | −24 303 453 ₽ | -97% |
| 4 | 23 542 490 ₽ | −22 918 600 ₽ | -97% |
| 5 | 22 157 638 ₽ | −21 533 748 ₽ | -97% |
| 6 | 20 772 785 ₽ | −20 148 895 ₽ | -97% |
| 7 | 19 387 933 ₽ | −18 764 043 ₽ | -97% |
| 8 | 18 003 081 ₽ | −17 379 191 ₽ | -97% |
| 9 | 16 618 228 ₽ | −15 994 338 ₽ | -96% |
| 10 | 15 233 376 ₽ | −14 609 486 ₽ | -96% |
| 11 | 13 848 524 ₽ | −13 224 634 ₽ | -95% |
| 12 | 12 463 671 ₽ | −11 839 781 ₽ | -95% |
| 13 | 11 078 819 ₽ | −10 454 929 ₽ | -94% |
| 14 | 9 693 967 ₽ | −9 070 077 ₽ | -94% |
| 15 | 8 309 114 ₽ | −7 685 224 ₽ | -92% |
| 16 | 6 924 262 ₽ | −6 300 372 ₽ | -91% |
| 17 | 5 539 409 ₽ | −4 915 519 ₽ | -89% |
| 18 | 4 154 557 ₽ | −3 530 667 ₽ | -85% |
| 19 | 2 769 705 ₽ | −2 145 815 ₽ | -77% |
| 20 | 48 457 ₽ | 575 433 ₽ | 1188% |
| 21 | 46 034 ₽ | 577 856 ₽ | 1255% |
| 22 | 43 611 ₽ | 580 279 ₽ | 1331% |
| 23 | 41 188 ₽ | 582 702 ₽ | 1415% |
| 24 | 38 766 ₽ | 585 124 ₽ | 1509% |
| 25 | 36 343 ₽ | 587 547 ₽ | 1617% |
| 26 | 33 920 ₽ | 589 970 ₽ | 1739% |
| 27 | 31 497 ₽ | 592 393 ₽ | 1881% |
| 28 | 29 074 ₽ | 594 816 ₽ | 2046% |
| 29 | 26 651 ₽ | 597 239 ₽ | 2241% |
| 30 | 24 228 ₽ | 599 662 ₽ | 2475% |
| 31 | 21 806 ₽ | 602 084 ₽ | 2761% |
| 32 | 19 383 ₽ | 604 507 ₽ | 3119% |
| 33 | 16 960 ₽ | 606 930 ₽ | 3579% |
| 34 | 14 537 ₽ | 609 353 ₽ | 4192% |
| 35 | 12 114 ₽ | 611 776 ₽ | 5050% |
| 36 | 9 691 ₽ | 614 199 ₽ | 6338% |
| 37 | 7 269 ₽ | 616 621 ₽ | 8483% |
| 38 | 4 846 ₽ | 619 044 ₽ | 12775% |
| 39 | 229 283 ₽ | 394 607 ₽ | 172% |
| 40 | 217 819 ₽ | 406 071 ₽ | 186% |
| 41 | 206 355 ₽ | 417 535 ₽ | 202% |
| 42 | 194 891 ₽ | 428 999 ₽ | 220% |
| 43 | 183 426 ₽ | 440 464 ₽ | 240% |
| 44 | 171 962 ₽ | 451 928 ₽ | 263% |
| 45 | 160 498 ₽ | 463 392 ₽ | 289% |
| 46 | 149 034 ₽ | 474 856 ₽ | 319% |
| 47 | 137 570 ₽ | 486 320 ₽ | 354% |
| 48 | 126 106 ₽ | 497 784 ₽ | 395% |
| 49 | 114 642 ₽ | 509 248 ₽ | 444% |
| 50 | 103 177 ₽ | 520 713 ₽ | 505% |
| 51 | 91 713 ₽ | 532 177 ₽ | 580% |
| 52 | 80 249 ₽ | 543 641 ₽ | 677% |
| 53 | 68 785 ₽ | 555 105 ₽ | 807% |
| 54 | 57 321 ₽ | 566 569 ₽ | 988% |
| 55 | 45 857 ₽ | 578 033 ₽ | 1261% |
| 56 | 34 392 ₽ | 589 498 ₽ | 1714% |
| 57 | 22 928 ₽ | 600 962 ₽ | 2621% |
| 58 | 180 559 ₽ | 443 331 ₽ | 246% |
| 59 | 171 531 ₽ | 452 359 ₽ | 264% |
| 60 | 162 503 ₽ | 461 387 ₽ | 284% |
| 61 | 153 475 ₽ | 470 415 ₽ | 307% |
| 62 | 144 447 ₽ | 479 443 ₽ | 332% |
| 63 | 135 419 ₽ | 488 471 ₽ | 361% |
| 64 | 126 391 ₽ | 497 499 ₽ | 394% |
| 65 | 117 363 ₽ | 506 527 ₽ | 432% |
| 66 | 108 335 ₽ | 515 555 ₽ | 476% |
| 67 | 99 307 ₽ | 524 583 ₽ | 528% |
| 68 | 90 279 ₽ | 533 611 ₽ | 591% |
| 69 | 81 252 ₽ | 542 638 ₽ | 668% |
| 70 | 72 224 ₽ | 551 666 ₽ | 764% |
| 71 | 63 196 ₽ | 560 694 ₽ | 887% |
| 72 | 54 168 ₽ | 569 722 ₽ | 1052% |
| 73 | 45 140 ₽ | 578 750 ₽ | 1282% |
| 74 | 36 112 ₽ | 587 778 ₽ | 1628% |
| 75 | 27 084 ₽ | 596 806 ₽ | 2204% |
| 76 | 18 056 ₽ | 605 834 ₽ | 3355% |
| 77 | 4 500 000 ₽ | −3 876 110 ₽ | -86% |
| 78 | 4 275 000 ₽ | −3 651 110 ₽ | -85% |
| 79 | 4 050 000 ₽ | −3 426 110 ₽ | -85% |
| 80 | 3 825 000 ₽ | −3 201 110 ₽ | -84% |
| 81 | 3 600 000 ₽ | −2 976 110 ₽ | -83% |
| 82 | 3 375 000 ₽ | −2 751 110 ₽ | -82% |
| 83 | 3 150 000 ₽ | −2 526 110 ₽ | -80% |
| 84 | 2 925 000 ₽ | −2 301 110 ₽ | -79% |
| 85 | 2 700 000 ₽ | −2 076 110 ₽ | -77% |
| 86 | 2 475 000 ₽ | −1 851 110 ₽ | -75% |
| 87 | 2 250 000 ₽ | −1 626 110 ₽ | -72% |
| 88 | 2 025 000 ₽ | −1 401 110 ₽ | -69% |
| 89 | 1 800 000 ₽ | −1 176 110 ₽ | -65% |
| 90 | 1 575 000 ₽ | −951 110 ₽ | -60% |
| 91 | 1 350 000 ₽ | −726 110 ₽ | -54% |
| 92 | 1 125 000 ₽ | −501 110 ₽ | -45% |
| 93 | 900 000 ₽ | −276 110 ₽ | -31% |
| 94 | 675 000 ₽ | −51 110 ₽ | -8% |
| 95 | 450 000 ₽ | 173 890 ₽ | 39% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (623 890 ₽) цена опустится на 95-м этапе — с 10.05.2027, 450 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ярославская область
- Адрес
- Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, ул. Школьная, д. 2
- Кадастровый №
- 76:17:112101:1065
- Кадастровая стоимость
- 29 760 441 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 24.05.2027, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Здание, нежилое, 968,8 кв.м., кадастровый номер 76:17:112101:1065, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, ул. Школьная, д. 2.
Стороны и дело
Организатор торгов
ООО "Астрея Менеджмент"ИНН Телефон: +79605315443Email: chistsony1989@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:17:112101:1065
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:17:112101:1065 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.05.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 623 890 ₽
- Диапазон
- 295 375 – 2 290 683 ₽
- Текущая цена лота
- 649% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание 25,5 кв.м. и земельный участок 694 кв.м. в Ярославской обл.186 750 ₽ · Ярославская область
- Дом 24,8 кв.м. и земельный участок 1100 кв.м. в Ярославской обл.404 000 ₽ · 25 м² · Ярославская область
- Нежилое здание, кадастровый номер 76:23:010406:2302, площадью 31,9 кв.м., по адресу: г. Ярославль, ул. Бабича, д. 10/22, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 76:23:010406:2392, пло614 000 ₽ · 32 м² · Ярославская область
- Дом 52,6 кв.м. и земельный участок 400 кв.м. в Ярославской обл.633 780 ₽ · 53 м² · Ярославская область
- Вид объекта недвижимости: Здание
Кадастровый номер: 76:17:103801:1432
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют
Местоположение: Яр875 365 ₽ · Ярославская область
- Дом 91,6 кв.м. и земельный участок 641 кв.м. в Ярославле3 706 000 ₽ · Ярославская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.