ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены7 просмотров

Молочное животноводство, с.Любино-Малороссы Омская обл.

Имущественный комплекс, 9 000 м², Омская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 785 621 555 ₽. Организатор: СберПервый. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

785 621 555 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц74 288 057 ₽
Переплата за срок105 835 129 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Омская область
Площадь
9 000 м²
Год постройки
1990
Адрес
Российская Федерация, Омская область, м.о. Любинский район, с. Любино-Малороссы, ул. Полевая, д. 1 стр. 10
Кадастровый №
55:11:100402:115
Кадастровая стоимость
129 737 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
07.09.2026, 11:18
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Действующий молочный животноводческий комплекс, расположенный в центре Омской области, в зоне удобной транспортной доступности. Производственная база рассчитана на 1500 голов (в т.ч. 650 голову фуражного стада). Состоит из 3 коровников беспривязного содержания, родильного отделения, 3 телятников для содержания телят от 3 - 18 месяцев, телятника для молодняка до 3 месяцев с 310 клетками для индивидуального содержания. Есть перспективы увеличения фуражного стада до 1050 голов до конца 2028 года в случае осуществления следующих инвестиций: Достройка 1 телятника до конца 2026 года = 25 млн. руб. (750 голов)Достройка коровника до конца 2027 года = 60 млн. руб. (1050 голов)Доение осуществляется с помощью автоматической дойки на 40 голов по типу параллель на 2 стороны. Корма заготавливаются в бурты, зерно хранится в собственных складах. В наличии мини комбикормовый завод. Производится смешивание основных кормов с концентратами для получения полносмешанного рациона. Земельный банк состоит из 3 048 га, в т.ч. пашня = 2 471 га (в т.ч. 470 га около фермы), сенокосы = 530 га (все около фермы), инфраструктурные ЗУ = 47 га. Полный парк для возделывания земель и кормозаготовки: тракторы комбайны, посевная, уборочная и кормозаготовительная техника и оборудование. Эффективная команда, включающая в себя опытных специалистов в области ветеринарии, осеменения, доения, ухода за животными, кормозаготовки, инженерии , охраны, административного управления (учет, аналитика, персонал). Все сотрудники работают в офисе на территории молочного комплекса. Вы получаете не просто производство, а единый интегрированный комплекс: животноводческий комплекс с 1466 КРС джерси и автоматической дойкой;ветеринарная лаборатория;земля, растениеводческая техника и оборудование;мини-комбикормовый завод;современный офис.Все ключевые процессы — от выращивания кормов до реализации молока — контролируются внутри единой производственной системы. Для получения более подробной информации по комплексу свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону

Стороны и дело

Продавец
СберПервый
Организатор торгов
СберПервый
Телефон: +79808952637Email: ammartynova@sber.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:11:100402:115
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:11:100402:115 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.