ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда земельного участка для целей, не связанных со строительством: г.Санкт-Петербург, Старо-Паново, 1-я Заводская улица, участок 7 (напротив дома 15а, литера А). Цель использования: под складские цели без права возведения объектов недвижимости.

Земельный участок, 4 052 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 653 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 653 000 ₽

88% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 518 053 ₽ (номер 78:40:0852301:1009). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц156 307 ₽

Переплата за срок222 684 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 00:00

До торгов

30.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 4 052 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Горелово, тер. Старо-Паново, ул. 1-я Заводская , участок 7 (напротив дома 15а, литера А)
Кадастровый №: 78:40:0852301:1009
Кадастровая стоимость: 13 518 053 ₽
Площадь по ЕГРН: 4 052 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 49 590 ₽
Задаток: 1 653 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 00:00
Дата торгов: 30.10.2026, 09:00
Опубликовано: 09.10.2026, 15:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: в извещении о проведении аукциона Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: 10 рабочих дней с даты направления победителю аукциона

Документы к торгам

Описание

Аренда земельного участка для целей, не связанных со строительством: г.Санкт-Петербург, Старо-Паново, 1-я Заводская улица, участок 7 (напротив дома 15а, литера А). Вид разрешенного использования: для размещения складских объектов. Цель использования: под складские цели без права возведения объектов недвижимости. Кадастровый номер земельного участка 78:40:0852301:1009, площадь: 4052 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:40:0852301:1009

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:40:0852301:1009 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.