ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиПубличное предложениеИдут торги

Право заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Ленинск-Кузнецкий, г Полысаево, ул Космонавтов, д. 77а, кв. 29 (Квартира 53.50 кв.м; кадастровый номер: 42:38:0101001:7480)

Квартира, Кемеровская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 2 900 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

2 900 000 ₽
198% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 972 421 ₽ (номер 42:38:0101001:7480). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Адрес
Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Ленинск-Кузнецкий, г Полысаево, ул Космонавтов, д. 77а, кв. 29 (Квартира 53.50 кв.м
Кадастровый №
42:38:0101001:7480
Кадастровая стоимость
972 421 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
13.05.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
13.08.2026, 11:59
Опубликовано
12.05.2026, 16:45
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Публичное предложение на право заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Ленинск-Кузнецкий, г Полысаево, ул Космонавтов, д. 77а, кв. 29 (Квартира 53.50 кв.м; кадастровый номер: 42:38:0101001:7480)

Стороны и дело

Продавец
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:38:0101001:7480
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:38:0101001:7480 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 600 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    1 716 118 ₽
    Диапазон
    946 654 – 2 952 100 ₽
    Текущая цена лота
    169% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.