Земельный участок, общая площадь 688 кв.м. вид разрешенного использования: для размещения магазина, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № 69:30:0070131:28, расположенный по адресу:
Земельный участок, 688 м², Тверская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 467 000 ₽. Приём заявок до 5 февраля 2027. Организатор: Кафаров Эльман Вахид оглы. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 1 467 000 ₽ | — | 1087% |
| 2 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 1 393 650 ₽ | −5% | 1032% |
| 3 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 1 320 300 ₽ | −10% | 978% |
| 4 | 13.11.2026 – 20.11.2026 | 1 246 950 ₽ | −15% | 924% |
| 5 | 20.11.2026 – 27.11.2026 | 1 173 600 ₽ | −20% | 869% |
| 6 | 27.11.2026 – 04.12.2026 | 1 100 250 ₽ | −25% | 815% |
| 7 | 04.12.2026 – 11.12.2026 | 1 026 900 ₽ | −30% | 761% |
| 8 | 11.12.2026 – 18.12.2026 | 953 550 ₽ | −35% | 706% |
| 9 | 18.12.2026 – 25.12.2026 | 880 200 ₽ | −40% | 652% |
| 10 | 25.12.2026 – 01.01.2027 | 806 850 ₽ | −45% | 598% |
| 11 | 01.01.2027 – 08.01.2027 | 733 500 ₽ | −50% | 543% |
| 12 | 08.01.2027 – 15.01.2027 | 660 150 ₽ | −55% | 489% |
| 13 | 15.01.2027 – 22.01.2027 | 586 800 ₽ | −60% | 435% |
| 14 | 22.01.2027 – 29.01.2027 | 513 450 ₽ | −65% | 380% |
| 15 | 29.01.2027 – 05.02.2027 | 489 000 ₽ | −67% | 362% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (135 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 467 000 ₽ | −1 332 000 ₽ | -91% |
| 2 | 1 393 650 ₽ | −1 258 650 ₽ | -90% |
| 3 | 1 320 300 ₽ | −1 185 300 ₽ | -90% |
| 4 | 1 246 950 ₽ | −1 111 950 ₽ | -89% |
| 5 | 1 173 600 ₽ | −1 038 600 ₽ | -88% |
| 6 | 1 100 250 ₽ | −965 250 ₽ | -88% |
| 7 | 1 026 900 ₽ | −891 900 ₽ | -87% |
| 8 | 953 550 ₽ | −818 550 ₽ | -86% |
| 9 | 880 200 ₽ | −745 200 ₽ | -85% |
| 10 | 806 850 ₽ | −671 850 ₽ | -83% |
| 11 | 733 500 ₽ | −598 500 ₽ | -82% |
| 12 | 660 150 ₽ | −525 150 ₽ | -80% |
| 13 | 586 800 ₽ | −451 800 ₽ | -77% |
| 14 | 513 450 ₽ | −378 450 ₽ | -74% |
| 15 | 489 000 ₽ | −354 000 ₽ | -72% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (489 000 ₽) выше медианы похожих лотов (135 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тверская область
- Площадь
- 688 м²
- Адрес
- Тверская область, Сонковский район, пгт Сонково, проезд Ленина, дом 50, а также здание магазина общей
- Кадастровый №
- 69:30:0070131:28
- Кадастровая стоимость
- 981 769 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 688 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.02.2027, 10:00
- Дата торгов
- 06.02.2027, 12:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 23:39
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 02.10.2026.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству Абдуллаев.pdf248 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком Абдуллаев.pdf565 КБ
- Положение о порядке реализации имущества АБДУЛЛАЕВ.pdf5.3 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общая площадь 688 кв.м. вид разрешенного использования: для размещения магазина, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № 69:30:0070131:28, расположенный по адресу: Тверская область, Сонковский район, пгт Сонково, проезд Ленина, дом 50, а также здание магазина общей площадью 218.80 кв.м. кадастровый № 69:30:0070172:378, назначение: нежилое, 1959 года постройки, расположенное по адресу: Тверская область, Сонковский район, проспект Ленина, дом 50
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 135 000 ₽
- Диапазон
- 85 320 – 603 000 ₽
- Текущая цена лота
- 1087% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Тверской обл., 600 кв.м.72 900 ₽ · 600 м² · Тверская область
- Земельный участок, площадь 1643 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Тверская область, муниципальный округ Ржевский, деревня Дубакино, кадастровый (условный) номер: 69:27:0311101:16, вид собс135 000 ₽ · Тверская область
- Земельные объекты (участки) по адресу Тверская Область
Калининский муниципальный р-н,...720 000 ₽ · Тверская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.