БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Права требования недвижимого имущества - залогодержатель - ПАО Совкомбанк - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 мног

Право требования, 68,22 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 32 375 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Павлова Елена Александровна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

32 375 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц612 273 ₽

Переплата за срок872 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 18:00

До торгов

03.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Права требования
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 68,22 м²
Адрес: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес)
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 618 750 ₽ (5%)
Задаток: 6 475 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 30.11.2026, 18:00
Дата торгов: 03.12.2026, 15:00
Опубликовано: 26.10.2026, 15:57
Классификатор источника: Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим организатор торгов - финансовый управляющий гр. Веретнова Вадима Викторовича (дата рождения 16.04.1988, Место рождения: гор. Волгоград, место жительства: 196211, г.СПб, ул.Космонавтов, д.37, лит.А, кв.586, ИНН 510802307237), признанного банкротом Решением АС г. СПб и ЛО от 09.07.2026 г. по делу № А56-109821/2025, Павлова Елена Александровна, - уведомляет об организации и проведении первых открытых торгов (аукциона на повышение) по продаже имущества Должника, на следующих условиях, а именно: прием заявок - 25 рабочих дней, с 15-00 26.10.2026 г., по 18-00 30.11.2026 г., включительно, торги - 03.12.2026 г. в 15-00, итоги - в 15-00 04.12.2026 г., к количество лотов - 1, состав лота: Права требования недвижимого имущества - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес), начальная цена лота - 32 375 000,00 руб., шаг аукциона на повышение - 5%, задаток - 20% от начальной цены. Задатки для участия в торгах вносятся на задатковый спец. счет Должника в ПАО СОВКОМБАНК по следующим реквизитам: спец. счет Должника № 40817810650232234983 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Оплата за лот осуществляется в срок, не превышающий, в силу Закона, 30 дней, по следующим реквизитам Продавца: залоговый счет № 40817810050232234981 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за лот. Возврат задатков не выигравшим участникам - в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае непродажи лота № 1 на первых торгах, - лот выставляется на повторные торги по цене - на 10% ниже цены первых торгов. Настоящим организатор торгов - финансовый управляющий гр. Веретнова Вадима Викторовича (дата рождения 16.04.1988, Место рождения: гор. Волгоград, место жительства: 196211, г.СПб, ул.Космонавтов, д.37, лит.А, кв.586, ИНН 510802307237), признанного банкротом Решением АС г. СПб и ЛО от 09.07.2026 г. по делу № А56-109821/2025, Павлова Елена Александровна, - уведомляет об организации и проведении первых открытых торгов (аукциона на повышение) по продаже имущества Должника, на следующих условиях, а именно: прием заявок - 25 рабочих дней, с 15-00 26.10.2026 г., по 18-00 30.11.2026 г., включительно, торги - 03.12.2026 г. в 15-00, итоги - в 15-00 04.12.2026 г., количество лотов - 1, состав лота - залоговое имущество / имущественные права Должника (залогодержатель - ПАО Совкомбанк): Права требования недвижимого имущества - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес), начальная цена лота - 32 375 000,00 руб., шаг аукциона на повышение - 5%, задаток - 20% от начальной цены. Задатки для участия в торгах вносятся на задатковый спец. счет Должника в ПАО СОВКОМБАНК по следующим реквизитам: спец. счет Должника № 40817810650232234983 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Оплата за лот осуществляется в срок, не превышающий, в силу Закона, 30 дней, по следующим реквизитам Продавца: залоговый счет № 40817810050232234981 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за лот. Возврат задатков не выигравшим участникам - в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Документы к торгам

Положение ПАО Совкомбанк о торгах залогом гр. Веретнова В.В. от 14.08.26.pdf741 КБ
=Договор купли-продажи Веретнова В.В. залог СКБ.docx.sig8 КБ
=Договор о задатке по торгам имущ. гр. Веретнова В.В. залог СКБ.docx.sig8 КБ
=Договор купли-продажи Веретнова В.В. залог СКБ.docx36 КБ
=Договор о задатке по торгам имущ. гр. Веретнова В.В. залог СКБ.docx27 КБ
фото объекта.pdf431 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Права требования недвижимого имущества - залогодержатель - ПАО Совкомбанк - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес)

Стороны и дело

Должник

Веретнов Вадим Викторович

ИНН № дела: А56-109821/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Веретнов Вадим Викторович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Павлова Елена Александровна

ИНН Телефон: +79219072763Email: lensvet7471@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Павлова Елена Александровна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

32 375 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц612 273 ₽

Переплата за срок872 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 18:00

До торгов

03.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:57

Исходные данные

{
  "Area": "68,22",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "1618750",
  "Deposit": "6475000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Права требования недвижимого имущества - залогодержатель - ПАО Совкомбанк - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 мног",
  "TradeId": "be1901c0-60b3-4e29-9a80-a86ad9c9c87a_1",
  "DebtorInn": "510802307237",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Положение ПАО Совкомбанк о торгах залогом гр. Веретнова В.В. от 14.08.26.pdf",
      "sizeBytes": 758827
    },
    {
      "url": null,
      "name": "=Договор купли-продажи Веретнова В.В. залог СКБ.docx.sig",
      "sizeBytes": 7701
    },
    {
      "url": null,
      "name": "=Договор о задатке по торгам имущ. гр. Веретнова В.В. залог СКБ.docx.sig",
      "sizeBytes": 7701
    },
    {
      "url": null,
      "name": "=Договор купли-продажи Веретнова В.В. залог СКБ.docx",
      "sizeBytes": 37374
    },
    {
      "url": null,
      "name": "=Договор о задатке по торгам имущ. гр. Веретнова В.В. залог СКБ.docx",
      "sizeBytes": 27446
    },
    {
      "url": null,
      "name": "фото объекта.pdf",
      "sizeBytes": 440963
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-30T18:00:00",
  "CaseNumber": "А56-109821/2025",
  "DebtorName": "Веретнов Вадим Викторович",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/be1901c0-60b3-4e29-9a80-a86ad9c9c87a",
  "StartPrice": "32375000",
  "AuctionDate": "2026-12-03T15:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "a12d31a8-cc8e-4e2a-bbc6-3cc83718df0b",
  "PublishedAt": "2026-10-26T12:57:09.89",
  "BiddingStart": "2026-10-26T15:00:00",
  "OrganizerInn": "780601310857",
  "PropertyType": "Прочее",
  "DebtorAddress": "196211, г.СПб, ул.Космонавтов, д.37, лит.А, кв.586",
  "OrganizerName": "Павлова Елена Александровна",
  "LotDescription": "Права требования недвижимого имущества - залогодержатель - ПАО Совкомбанк - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес)",
  "OrganizerEmail": "lensvet7471@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-25T12:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-26T12:00:00.000Z",
      "Price": "32375000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-30T15:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-25T12:00:00.000Z",
      "Price": "30756250",
      "Period": 2
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Настоящим организатор торгов - финансовый управляющий гр. Веретнова Вадима Викторовича (дата рождения\t16.04.1988, Место рождения: гор. Волгоград, место жительства: 196211, г.СПб, ул.Космонавтов, д.37, лит.А, кв.586, ИНН\t510802307237), признанного банкротом Решением АС г. СПб и ЛО от 09.07.2026 г. по делу  № А56-109821/2025, Павлова Елена Александровна, - уведомляет об организации и проведении первых открытых торгов (аукциона на повышение) по продаже имущества Должника, на  следующих условиях,  а именно: прием заявок - 25 рабочих дней, с 15-00 26.10.2026 г., по 18-00 30.11.2026 г., включительно, торги - 03.12.2026 г. в  15-00, итоги - в 15-00 04.12.2026 г., к количество лотов - 1, состав лота: Права требования недвижимого имущества -  двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес), начальная цена лота - 32 375 000,00 руб., шаг аукциона на повышение - 5%, задаток - 20% от начальной цены.\nЗадатки для участия в торгах вносятся на задатковый спец. счет Должника в ПАО СОВКОМБАНК по следующим реквизитам: спец. счет Должника № 40817810650232234983 в ФИЛИАЛЕ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763.\nОплата за лот осуществляется в срок, не превышающий, в силу Закона, 30 дней, по следующим реквизитам Продавца: залоговый счет № 40817810050232234981 в ФИЛИАЛЕ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763.\nПобедителем признается участник, предложивший максимальную цену за лот.\nВозврат задатков не выигравшим участникам - в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\nВ случае непродажи лота № 1 на первых торгах, - лот выставляется на повторные торги по цене - на 10% ниже цены первых торгов.\n\n\nНастоящим организатор торгов - финансовый управляющий гр. Веретнова Вадима Викторовича (дата рождения\t16.04.1988, Место рождения: гор. Волгоград, место жительства: 196211, г.СПб, ул.Космонавтов, д.37, лит.А, кв.586, ИНН\t510802307237), признанного банкротом Решением АС г. СПб и ЛО от 09.07.2026 г. по делу  № А56-109821/2025, Павлова Елена Александровна, - уведомляет об организации и проведении первых открытых торгов (аукциона на повышение) по продаже имущества Должника, на  следующих условиях,  а именно: прием заявок - 25 рабочих дней, с 15-00 26.10.2026 г., по 18-00 30.11.2026 г., включительно, торги - 03.12.2026 г. в  15-00, итоги - в 15-00 04.12.2026 г., количество лотов - 1, состав лота - залоговое имущество / имущественные права Должника (залогодержатель - ПАО Совкомбанк): Права требования недвижимого имущества -  двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес), начальная цена лота - 32 375 000,00 руб., шаг аукциона на повышение - 5%, задаток - 20% от начальной цены.\nЗадатки для участия в торгах вносятся на задатковый спец. счет Должника в ПАО СОВКОМБАНК по следующим реквизитам: спец. счет Должника № 40817810650232234983 в ФИЛИАЛЕ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763.\nОплата за лот осуществляется в срок, не превышающий, в силу Закона, 30 дней, по следующим реквизитам Продавца: залоговый счет № 40817810050232234981 в ФИЛИАЛЕ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763.\nПобедителем признается участник, предложивший максимальную цену за лот.\nВозврат задатков не выигравшим участникам - в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.",
  "SourceClassifier": "Прочее",
  "ArbitrationManagerInn": "780601310857",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"ДЕЛО\"",
  "ArbitrationManagerName": "Павлова Елена Александровна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:57

Исходные данные

{
  "name": "Права требования недвижимого имущества - залогодержатель - ПАО Совкомбанк -...",
  "images": [
    {
      "id": "3e3cafc1-dbb1-48b6-b51f-acb92385373c",
      "isMain": true,
      "version": "22204fd9-901c-4418-953a-ab9306408578",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 389463,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 78,
  "tradeTime": "12/03/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",100,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 389998,
  "actualPrice": 32375000,
  "debtLastName": "Веретнов",
  "debtFirstName": "Вадим",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Викторович",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-30T18:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-26T15:00:00",
  "orgParticipantName": "Павлова Елена Александровна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по совпадению торгов.

История изменений

26.10.2026Опубликован · 32 375 000 ₽