ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, площадью 470,5 кв.м. (кадастровый номер 47:10:0000000:1184) с земельным участком, площадью 1728,0 кв.м. (кадастровый номер 47:10:0601025:11), расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г.Сясьстрой, ул.Кольцевая, д.18

Жилой дом, 470,5 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 291 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СЯСЬСТРОЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 291 000 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 799 591 ₽ (номер 47:10:0000000:1184). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 208 ₽

Переплата за срок17 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

14.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ленинградская область
Площадь: 470,5 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Волховский, г.п. Сясьстройское, г. Сясьстрой, ул. Кольцевая, дом 18
Кадастровый №: 47:10:0000000:1184
Кадастровая стоимость: 1 799 591 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 64 550 ₽
Задаток: 129 100 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 14.10.2026, 11:00
Опубликовано: 14.09.2026, 12:46

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится претендентом лично платежом в валюте Российской Федерации и должен поступить на указанный выше счет в период с 15 сентября 2026 года по 12 октября 2026 года. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола о результатах торгов на официальном сайте торгов

Документы к торгам

Описание

Жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, площадью 470,5 кв.м. (кадастровый номер 47:10:0000000:1184) с земельным участком, площадью 1728,0 кв.м. (кадастровый номер 47:10:0601025:11), расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г.Сясьстрой, ул.Кольцевая, д.18

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ СЯСЬСТРОЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78136354110Email: syas_adm@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:10:0000000:1184

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:10:0000000:1184 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.