Комната №5, назначение: жилое помещение, общей площадью: 10,6 (десять целых шесть десятых) кв.м., расположенную на 01 (первом) этаже жилого дома, находящуюся по адресу: Московская область, р-н. Любере
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 025 000 ₽. Приём заявок до 2 января 2027. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 2 025 000 ₽ | — | 25% |
| 2 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 1 923 750 ₽ | −5% | 24% |
| 3 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 1 822 500 ₽ | −10% | 23% |
| 4 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 1 721 250 ₽ | −15% | 22% |
| 5 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 1 620 000 ₽ | −20% | 20% |
| 6 | 09.11.2026 – 14.11.2026 | 1 518 750 ₽ | −25% | 19% |
| 7 | 14.11.2026 – 19.11.2026 | 1 417 500 ₽ | −30% | 18% |
| 8 | 19.11.2026 – 24.11.2026 | 1 316 250 ₽ | −35% | 17% |
| 9 | 24.11.2026 – 29.11.2026 | 1 215 000 ₽ | −40% | 15% |
| 10 | 29.11.2026 – 04.12.2026 | 1 113 750 ₽ | −45% | 14% |
| 11 | 04.12.2026 – 09.12.2026 | 1 012 500 ₽ | −50% | 13% |
| 12 | 09.12.2026 – 14.12.2026 | 911 250 ₽ | −55% | 11% |
| 13 | 14.12.2026 – 19.12.2026 | 810 000 ₽ | −60% | 10% |
| 14 | 19.12.2026 – 24.12.2026 | 708 750 ₽ | −65% | 9% |
| 15 | 24.12.2026 – 29.12.2026 | 607 500 ₽ | −70% | 8% |
| 16 | 29.12.2026 – 02.01.2027 | 506 250 ₽ | −75% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 945 741 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 025 000 ₽ | 5 920 741 ₽ | 292% |
| 2 | 1 923 750 ₽ | 6 021 991 ₽ | 313% |
| 3 | 1 822 500 ₽ | 6 123 241 ₽ | 336% |
| 4 | 1 721 250 ₽ | 6 224 491 ₽ | 362% |
| 5 | 1 620 000 ₽ | 6 325 741 ₽ | 390% |
| 6 | 1 518 750 ₽ | 6 426 991 ₽ | 423% |
| 7 | 1 417 500 ₽ | 6 528 241 ₽ | 461% |
| 8 | 1 316 250 ₽ | 6 629 491 ₽ | 504% |
| 9 | 1 215 000 ₽ | 6 730 741 ₽ | 554% |
| 10 | 1 113 750 ₽ | 6 831 991 ₽ | 613% |
| 11 | 1 012 500 ₽ | 6 933 241 ₽ | 685% |
| 12 | 911 250 ₽ | 7 034 491 ₽ | 772% |
| 13 | 810 000 ₽ | 7 135 741 ₽ | 881% |
| 14 | 708 750 ₽ | 7 236 991 ₽ | 1021% |
| 15 | 607 500 ₽ | 7 338 241 ₽ | 1208% |
| 16 | 506 250 ₽ | 7 439 491 ₽ | 1470% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (7 945 741 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пр-кт. Октябрьский, дом 266, пом. 53 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
- Кадастровый №
- 50:22:0010304:5365
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 202 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 02.01.2027, 12:00
- Дата торгов
- 14.01.2027, 17:00
- Опубликовано
- 13.10.2026, 15:14
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- ДКП Юношева (проект).docx21 КБ
- Договор о задатке.pdf1.3 МБ
- Договор о задатке.sig38 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Комната №5, назначение: жилое помещение, общей площадью: 10,6 (десять целых шесть десятых) кв.м., расположенную на 01 (первом) этаже жилого дома, находящуюся по адресу: Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пр-кт. Октябрьский, дом 266, пом. 53 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кадастровый номер комнаты: 50:22:0010304:5365.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 7 945 741 ₽
- Диапазон
- 5 400 000 – 12 651 000 ₽
- Текущая цена лота
- 25% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, д. Мотяково, д. 665 000 000 ₽ · 33 м² · Московская область
- Квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 кв. м., адрес: Московская обл., г. Люберцы, п. Мирный, ул. Академика Северина, д. 7/1, кв. 623. Кадастровый номер: 50:22:0040602:4884. В залоге у АО Юни5 800 000 ₽ · 34 м² · Московская область
- Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь: 44 кв.м., Этаж: 3. Кадастровый
номер: 50:22:0010306:1289. Адрес (местоположение): Московская область, р-н. Люберецкий, г.
Люберцы, ул. Строителей, д. 116 830 000 ₽ · 44 м² · Московская область
- Квартира, расположенная по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Гоголя9 061 482 ₽ · 37 м² · Московская область
- Квартира, общая площадь 71,6 кв.м., расположенная по адресу: Московская обл., городской округ Люберцы, поселок Мирный, ул. Свободы, д. 5, кв. 277, кадастровый номер: 50:22:0040602:99212 060 000 ₽ · 72 м² · Московская область
- Квартира Московская область, городской округ Люберцы, г. Люберцы, ул. Хлебозаводская,...13 242 000 ₽ · 87 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.