ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

Комната №5, назначение: жилое помещение, общей площадью: 10,6 (десять целых шесть десятых) кв.м., расположенную на 01 (первом) этаже жилого дома, находящуюся по адресу: Московская область, р-н. Любере

Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 025 000 ₽. Приём заявок до 2 января 2027. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 025 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
15.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
02.01.2027, 12:00
До торгов
14.01.2027, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 16
2 025 000 ₽
Следующее снижение
−101 250 ₽ · 20.10.2026
● Начальная 2 025 000 ₽● Сейчас 2 025 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
115.10.2026 – 20.10.20262 025 000 ₽—25%
220.10.2026 – 25.10.20261 923 750 ₽−5%24%
325.10.2026 – 30.10.20261 822 500 ₽−10%23%
430.10.2026 – 04.11.20261 721 250 ₽−15%22%
504.11.2026 – 09.11.20261 620 000 ₽−20%20%
609.11.2026 – 14.11.20261 518 750 ₽−25%19%
714.11.2026 – 19.11.20261 417 500 ₽−30%18%
819.11.2026 – 24.11.20261 316 250 ₽−35%17%
924.11.2026 – 29.11.20261 215 000 ₽−40%15%
1029.11.2026 – 04.12.20261 113 750 ₽−45%14%
1104.12.2026 – 09.12.20261 012 500 ₽−50%13%
1209.12.2026 – 14.12.2026911 250 ₽−55%11%
1314.12.2026 – 19.12.2026810 000 ₽−60%10%
1419.12.2026 – 24.12.2026708 750 ₽−65%9%
1524.12.2026 – 29.12.2026607 500 ₽−70%8%
1629.12.2026 – 02.01.2027506 250 ₽−75%6%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 945 741 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 025 000 ₽5 920 741 ₽292%
21 923 750 ₽6 021 991 ₽313%
31 822 500 ₽6 123 241 ₽336%
41 721 250 ₽6 224 491 ₽362%
51 620 000 ₽6 325 741 ₽390%
61 518 750 ₽6 426 991 ₽423%
71 417 500 ₽6 528 241 ₽461%
81 316 250 ₽6 629 491 ₽504%
91 215 000 ₽6 730 741 ₽554%
101 113 750 ₽6 831 991 ₽613%
111 012 500 ₽6 933 241 ₽685%
12911 250 ₽7 034 491 ₽772%
13810 000 ₽7 135 741 ₽881%
14708 750 ₽7 236 991 ₽1021%
15607 500 ₽7 338 241 ₽1208%
16506 250 ₽7 439 491 ₽1470%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (7 945 741 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Адрес
Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пр-кт. Октябрьский, дом 266, пом. 53 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Кадастровый №
50:22:0010304:5365
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
202 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
02.01.2027, 12:00
Дата торгов
14.01.2027, 17:00
Опубликовано
13.10.2026, 15:14
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Чернов Дмитрий Михайлович (ИНН 526104060072, СНИЛС 119-824-062 67, 603000, г. Нижний Новгород, а/я 23, pomoshnikau@yandex.ru), член ААУ «Содружество», действующий на основании решения Арбитражный суд Московской области по делу № А41-88694/2023 сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже залогового имущества Юношева Г. А.. Торги проводятся на электронной площадке ООО «Центр дистанционных торгов», http://cdtrf.ru/ (ОГРН 1101690068468). Предмет торгов – Комната №5, назначение: жилое помещение, общей площадью: 10,6 (десять целых шесть десятых) кв.м., расположенную на 01 (первом) этаже жилого дома, находящуюся по адресу: Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пр-кт. Октябрьский, дом 266, пом. 53 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.Кадастровый номер комнаты: 50:22:0010304:5365.. Начальная цена – 2 025 000 руб. (два миллиона двадцать пять тысяч рублей) рублей. Ознакомиться с лотами можно по предварительному согласованию по электронной почте pomoshnikau@yandex.ru. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы. Размер задатка – 10% от начальной цены продажи; Цена снижается каждые 5 календарных дней на 5%. График публичного предложения: 1 этап 15.10.2026 19.10.2026 2 025 000 руб. 2 этап 20.10.2026 24.10.2026 1 923 750 руб. 3 этап 25.10.2026 29.10.2026 1 822 500 руб. 4 этап 30.10.2026 03.11.2026 1 721 250 руб. 5 этап 04.11.2026 08.11.2026 1 620 000 руб. 6 этап 09.11.2026 13.11.2026 1 518 750 руб. 7 этап 14.11.2026 18.11.2026 1 417 500 руб. 8 этап 19.11.2026 23.11.2026 1 316 250 руб. 9 этап 24.11.2026 28.11.2026 1 215 000 руб. 10 этап 29.11.2026 03.12.2026 1 113 750 руб. 11 этап 04.12.2026 08.12.2026 1 012 500 руб. 12 этап 09.12.2026 13.12.2026 911 250 руб. 13 этап 14.12.2026 18.12.2026 810 000 руб. 14 этап 19.12.2026 23.12.2026 708 750 руб. 15 этап 24.12.2026 28.12.2026 607 500 руб. 16 этап 29.12.2026 02.01.2027 506 250 руб. Задаток принимает оператор торгов. Реквизиты счёт для внесения задатка: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Срок внесения задатка: с 15.10.2026 с 12 час. 00 мин. по 02.01.2027 12 час. 00 мин. Результаты торгов будут подведены не позднее 3 рабочих дней после завершения этапа, на котором была принята заявка на участие. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. В случает отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. Оплата по договору, производятся путем перечисления денежных средств по реквизитам: Получатель – Юношева Галина Александровна Счет № 40817810950191570307 Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" 633011, Российская Федерация, Новгородская обл., г. Бердск, ул. Попова, д. 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • ДКП Юношева (проект).docx21 КБ
  • Договор о задатке.pdf1.3 МБ
  • Договор о задатке.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Комната №5, назначение: жилое помещение, общей площадью: 10,6 (десять целых шесть десятых) кв.м., расположенную на 01 (первом) этаже жилого дома, находящуюся по адресу: Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пр-кт. Октябрьский, дом 266, пом. 53 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кадастровый номер комнаты: 50:22:0010304:5365.

Стороны и дело

Организатор торгов
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН Телефон: +79200203762Email: pomoshnikau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 8 из 92. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    7 945 741 ₽
    Диапазон
    5 400 000 – 12 651 000 ₽
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.