ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок из земель населенных пунктов государственной неразграниченной собственности, расположенный в территориальной зоне садоводческих или огороднических товарищества СХ-4, с кадастровым номером 39:11:050402:559, площадью 3825,0 кв. м., разрешенное использование – благоустройство территории, местоположение: Калининградская область, м.о. Правдинский, п. Шевченко.

Земельный участок, 3 825 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 40 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПРАВДИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

40 000 ₽

45% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 27 540 ₽ (номер 39:11:050402:559). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц756 ₽

Переплата за срок1 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 00:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Калининградская область
Площадь: 3 825 м²
Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, м.о. Правдинский, п. Шевченко
Кадастровый №: 39:11:050402:559
Кадастровая стоимость: 27 540 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 825 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 8 000 ₽
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 19.11.2026, 00:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок из земель населенных пунктов государственной неразграниченной собственности с кадастровым номером 39:11:050402:559, площадью 3825,0 кв. м., разрешенное использование – благоустройство территории, местоположение: Калининградская область, м.о. Правдинский, п. Шевченко. Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию земельного участка: водоохранная зона реки Лава (бас. р. Преголя) Калининградской области и прибрежная защитная полоса реки Лава (бас. р. Преголя) Калининградской области.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПРАВДИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +74015770050Email: adm.mo_pgo@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:11:050402:559

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:11:050402:559 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.