БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Дом 79,8 кв.м. и земельный участок 4300 кв.м. в Брянской обл.

Жилой дом, 79,8 м², Брянская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 794 400 ₽. Идут торги. Организатор: Семина Екатерина Николаевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

2 794 400 ₽

503% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 463 288 ₽ (номер 32:27:0100401:352). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 424 ₽

Переплата за срок37 648 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 09:00

До торгов

16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Брянская область
Площадь: 79,8 м²
Адрес: Брянская область, р-н Унечский, с Павловка, ул Озерная, д.14
Кадастровый №: 32:27:0100401:352
Кадастровая стоимость: 463 288 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 279 440 ₽
Задаток: 279 440 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 09:00
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf.sig340 КБ
положение_Пыталев_фу.pdf152 КБ
Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ
A09-4495-2025_20251021_Opredelenie_v_vide_rezoljutivnoj_chasti_(st._229_APK,_st._60_FZ_O_nesostojatelnosti).pdf228 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадью 79,8 кв.м., по адресу: Брянская область, р-н Унечский, с Павловка, ул Озерная, д.14,кадастровый номер: 32:27:0100401:352 Земельный участок, площадью 4 300 кв.м., по адресу:Брянская область, р-н Унечский, с Павловка, ул Озерная, д.14,кадастровый номер: 32:27:0100401:31

Стороны и дело

Должник

Пыталев Максим Николаевич

ИНН СНИЛС: 13462678471

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Семина Екатерина Николаевна

ИНН Телефон: +79192731396Email: semina.torg@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:27:0100401:352

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:27:0100401:352 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).