ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника2 просмотра

47/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое встроенное помещение пом П3 (подвал № 1, этаж № 1) общей площадью 665,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040165:968, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Политбойцов, д 8.

Производственное помещение, 665,4 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 059 759 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 059 759 ₽

34% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 141 554 ₽ (номер 52:18:0040165:968). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц76 213 ₽

Переплата за срок108 580 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 15:00

До торгов

21.10.2026, 09:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Нижегородская область
Площадь: 665,4 м²
Адрес: обл. Нижегородская, г.о. город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Политбойцов, дом 8 пом П3
Кадастровый №: 52:18:0040165:968
Кадастровая стоимость: 12 141 554 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 402 988 ₽
Задаток: 805 976 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 15:00
Дата торгов: 21.10.2026, 09:30
Опубликовано: 17.09.2026, 17:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

22.07.2026 №189 (8).pdf171 КБ
план.pdf797 КБ
37-2026 НЭП сайт.docx67 КБ
Приложение № 1 ЗАЯВКА АУКЦИОН.docx44 КБ
Приложение № 2 ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукцион и Публ. предл..docx51 КБ

Описание

Нежилое помещение расположено в подвале и на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Имеются четыре отдельных входа.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНН Телефон: +78314356904Email: averyanov@admgor.nnov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0040165:968

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0040165:968 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

52:18:0050238:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение пом. П101 (Подвал № 1) общей площадью 15,6 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050238:5786, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, р-н Ленинский, ул. Героя Чугунова, д.5.

Нижегородская область·Недвижимость·15,6 м²·Заявки до 02.11.2026

494 520 ₽

Открыть

52:18:0040239:

ГосимуществоАукцион

Нежилое встроенное помещение пом П1 (подвал №1) общей площадью 188,8 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040239:155, расположенное по адресу: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Автозаводский район, пр-кт Ильича, д.34А.

Нижегородская область·Недвижимость·188,8 м²·Заявки до 02.11.2026

4 682 240 ₽

Открыть

52:18:0050238:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение пом. П102 (Подвал № 1) общей площадью 11,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050238:5787 расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, р-н Ленинский, ул. Героя Чугунова, д.5.

Нижегородская область·Недвижимость·11,2 м²·Заявки до 02.11.2026

355 040 ₽

Открыть

52:18:0050238:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение пом. П100 (Подвал № 1) общей площадью 12,8 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050238:5785, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Героя Чугунова, дом 5.

Нижегородская область·Недвижимость·12,8 м²·Заявки до 02.11.2026

405 760 ₽

Открыть

52:18:0050238:

ГосимуществоАукцион

Нежилое встроенное помещение пом ВП5 (Подвал № 1) общей площадью 13,7кв.м, кадастровый номер 52:18:0050238:972, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, ул Героя Чугунова, д 5.

Нижегородская область·Недвижимость·13,7 м²·Заявки до 02.11.2026

427 440 ₽

Открыть

52:18:0070036:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение пом П2 (Подвал № 1) общей площадью 104,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070036:299, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Приокский, ул Цветочная , д 1.

Нижегородская область·Недвижимость·104,7 м²·Заявки до 02.11.2026

4 617 270 ₽

Открыть

52:18:0030177:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение пом п4 (этаж № подвал) общей площадью 721,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030177:795, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Литературная, д.19

Нижегородская область·Недвижимость·721,5 м²·Заявки до 02.11.2026

19 480 500 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

8 059 759 ₽

34% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц76 213 ₽

Переплата за срок108 580 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 15:00

До торгов

21.10.2026, 09:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА→

Получено: 11.10.2026, 23:18

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000011320000001183_8",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "47/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое встроенное помещение пом П3 (подвал № 1,  этаж № 1) общей площадью 665,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040165:968, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Политбойцов, д 8.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "8059759",
  "bidNumber": "21000011320000001183_8",
  "lotNumber": 8,
  "biddEndTime": "2026-11-02T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000011320000001183",
  "biddStartTime": "2026-10-07T12:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА"
}

Получено: 11.10.2026, 23:18

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000011320000001130_8",
  "status": "CANCELED",
  "lotName": "Нежилое помещение пом П3 (подвал № 1,  этаж № 1) общей площадью 665,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040165:968, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Политбойцов, д 8",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "8059759",
  "bidNumber": "21000011320000001130_8",
  "lotNumber": 8,
  "biddEndTime": "2026-10-14T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000011320000001130",
  "biddStartTime": "2026-09-18T12:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

18.09.2026Опубликован · 8 059 759 ₽