Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок, площадь 750 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101035:849, г. Пыть-Ях, СНТ «Зорька», ул. Малиновая, уч. №5, рег. № 26-496;

Земельный участок, 750 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 278 800 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

278 800 ₽

133% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 119 415 ₽ (номер 86:15:0101035:849). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 ₽

Переплата за срок34 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 750 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Пыть-Ях, г. Пыть-Ях, снт СНТ Зорька, ул. Малиновая, з/у 5
Кадастровый №: 86:15:0101035:849
Кадастровая стоимость: 119 415 ₽
Площадь по ЕГРН: 750 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 788 ₽
Задаток: 278 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 15:12

ОбремененияЗалог, запрет ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Джаналов А.Г., собственник: Джаналов А.Г. Лот: Земельный участок (земли населенных пунктов, под садовые земельные участки), площадь 750 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101035:849, г. Пыть-Ях, СНТ «Зорька», ул. Малиновая, уч. №5, н/ц: 278800 р., з-к: 278 р., код: 0014, рег. № 26-496;

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:15:0101035:849

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:15:0101035:849 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 278 800 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (15)

86:02:0707002:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер: 86:02:0707002:1301, Ханты-Мансийский р-н, территория ДНТ Черемхи 2, ул. 6-я линия, земельный участок 22, рег. № 26-559;

Ханты-Мансийский автономный округ·Оборудование·1 000 м²·Приём заявок закрыт

2 166 400 ₽

Открыть

86:12:0101076:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 72,7 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0101076:796, г. Ханты-Мансийск, ул. Объездная, д. 6, кв. 121, рег. № 26-560;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·72,7 м²·Приём заявок закрыт

5 070 400 ₽

Открыть

89:19:0010412:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 46 кв.м., кадастровый номер: 89:19:0010412:348, г. Мегион, ул. Строителей, д. 2/3, пом. 28, рег. № 26-490;

Ямало-Ненецкий автономный округ·Недвижимость·46 м²·Приём заявок закрыт

2 180 250 ₽

Открыть

86:04:0000018:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 54,7 кв.м., кадастровый номер: 86:04:0000018:6863, р-н Нижневартовский, пгт Излучинск, ул. Энергетиков, д. 5, кв. 157, рег. № 26-486;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·54,7 м²·Приём заявок закрыт

2 261 000 ₽

Открыть

86:11:0102001:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 31,4 кв.м., кадастровый номер: 86:11:0102001:460, г. Нижневартовск, пр-кт. Победы, д. 9, кв. 19, рег. № 26-488;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·31,4 м²·Приём заявок закрыт

1 908 634 ₽

Открыть

86:10:0101038:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 86,8 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101038:7541, г. Сургут, ул. Гагарина, д. 30, кв. 1, рег. № 26-458;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·86,8 м²·Приём заявок закрыт

5 569 505 ₽

Открыть

86:03:0030406:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 579 кв.м., кадастровый номер: 86:03:0030406:751, жилое здание (жилое строение), площадь 64,4 кв.м., кадастровый номер: 86:03:0030406:757, г. Сургут, потребительский садово-огородный кооператив «Автомобилист», улица №12, участок №482, рег. № 26-464;

Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·64,4 м²·Приём заявок закрыт

1 567 400 ₽

Открыть

86:10:0101065:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 68,8 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101065:2600, г. Сургут, пр-кт Пролетарский, д. 8/1, кв. 90, рег. № 26-461;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·68,8 м²·Приём заявок закрыт

4 849 760 ₽

Открыть

86:10:0101140:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 47,6 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101140:2202, г. Сургут, ул. Энтузиастов, д. 17, кв. 106, рег. № 26-460;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·47,6 м²·Приём заявок закрыт

3 556 400 ₽

Открыть

86:09:0101003:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 37,1 кв.м., кадастровый номер: 86:09:0101003:2044, муниципальный район Советский, городское поселение Советский, ул. Гастелло, д. 39а, кв. 44, рег. № 26-495;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·37,1 м²·Приём заявок закрыт

1 856 730 ₽

Открыть

86:12:0101024:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 75,6 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0101024:1564, г. Ханты-Мансийск, ул. Пионерская, д. 28, кв. 7, рег. № 26-491;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·75,6 м²·Приём заявок закрыт

6 884 320 ₽

Открыть

86:11:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 31,9 кв.м., кадастровый номер: 86:11:0000000:9635, г. Нижневартовск, ул. Мира, д. 32, кв. 48, рег. № 26-455;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·31,9 м²·Приём заявок закрыт

1 728 560 ₽

Открыть

86:15:0101014:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 817 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101014:69, жилое здание (жилой дом), площадь 69,2 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101014:84, г. Пыть-Ях, мкр. №2а «Лесников», ул. Советская, д. 91, рег. № 26-499;

Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·69,2 м²·Приём заявок закрыт

2 148 800 ₽

Открыть

86:22:0009001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 1535 кв.м., кадастровый номер: 86:22:0009001:11, жилое здание (жилой дом), площадь 200,6 кв.м., кадастровый номер: 86:22:0009001:397, г. Югорск, ул. Менделеева, двлд. 44, рег. № 26-470;

Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·200,6 м²·Приём заявок закрыт

7 907 200 ₽

Открыть

86:15:0101006:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), площадь 83,9 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101006:1189, г. Пыть-Ях, мкр. 6 Пионерный, д. 16, кв. 98, рег. № 26-497;

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·83,9 м²·Приём заявок закрыт

5 406 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

278 800 ₽

133% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 ₽

Переплата за срок34 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:11

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000051770000001043_14",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок, площадь 750 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101035:849, г. Пыть-Ях, СНТ «Зорька», ул. Малиновая, уч. №5, рег. № 26-496;",
  "auctionId": "23000051770000001043_14",
  "lotNumber": 14,
  "biddingEnd": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "startPrice": "278800",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-19T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000051770000001043",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГАРАНТ\"",
  "cadastralNumber": "86:15:0101035:849"
}

История изменений

13.08.2026Опубликован · 328 000 ₽

19.09.2026Снижение −49 200 ₽ → 278 800 ₽