Лот № 1. Нежилое помещение общей площадью 40,4 кв. м, расположенное на 7 этаже по адресу: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Даниловский, Холодильный переу

Финансовый управляющий Восканян Ксения Владимировна, ИНН 501713169830, СНИЛС 127-199-884 03, регистрационный № 22263, член Ассоциации СРО арбитражных управляющих «Эгида» (ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526), адрес для корреспонденции: 115114, г. Москва, Дербеневская наб., д. 13/17, корп. 1, а/я 151, телефон +7 985 441-22-31, электронная почта ksvoskanyan@mail.ru сообщает о продаже имущества должника: Савин Руслан Владимирович, 26.12.1978 года рождения, место рождения — г. Москва, ИНН 772508966056, СНИЛС 038-692-307 84, адрес регистрации: 129344, г. Москва, ул. Восточная, д. 2, корп. 5, кв. 99, признанного несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда города Москвы от 22.06.2026 по делу № А40-81753/25-123-217Ф, с введением процедуры реализации имущества гражданина. Предмет торгов (лот № 1): нежилое помещение, площадь 40,4 кв. м, этаж 7, кадастровый номер 77:05:0001013:2618, адрес: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Даниловский, Холодильный пер., д. 4, пом. 701. Право собственности должника зарегистрировано 18.02.2021 за № 77:05:0001013:2618-77/060/2021-1. Ипотека в силу закона в пользу АО «Альфа-Банк», запись № 77:05:0001013:2618-77/060/2021-2, обеспеченное обязательство по кредитному договору № G050S19042400149 от 23.07.2019. По выписке ЕГРН от 20.01.2026 имеются запреты регистрационных действий, записи от 07.05.2024 № 77:05:0001013:2618-77/055/2024-4 и от 08.04.2025 № 77:05:0001013:2618-77/055/2025-10, которые подлежат снятию на основании пункта 4 ст. 69.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Первые торги Форма — открытый электронный аукцион с открытой формой предложений о цене. ЭТП: АО «Центр дистанционных торгов», https://cdtrf.ru/. Начальная продажная цена — 24 272 118,00 руб., шаг аукциона 5% — 1 213 605,90 руб., задаток 10% — 2 427 211,80 руб. Прием заявок с 03.11.2026 в 10:00 до 09.12.2026 в 18:00 (время московское). Рассмотрение заявок и составление протокола определения участников — 10.12.2026. Аукцион состоится 11.12.2026 в 12:00 (мск); подведение итогов и оформление протокола — в день проведения торгов на ЭТП. Условия участия и расчеты Для участия претендент регистрируется на ЭТП, представляет в электронном виде подписанную электронной подписью заявку и документы, соответствующие пунктам 11–12 статьи 110 Закона о банкротстве, приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 и ПСУП: сведения о юридическом лице (наименование, организационно-правовая форма, местонахождение, адрес), либо о физическом лице (Ф.И.О., паспортные данные, адрес), контактные сведения, сведения о заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам и финансовому управляющему, участии управляющего и его СРО в капитале заявителя и документы о полномочиях подписанта. Задаток должен поступить на специальный счет по учету задатков не позднее 09.12.2026 18:00 (мск): получатель Савин Руслан Владимирович; счет № 40817810250232254787; ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763, корреспондентский счет 30101810150040000763, ИНН 4401116480. Назначение платежа: «Задаток за лот № 1, дело № А40-81753/2025, Савин Р.В., заявитель [наименование или Ф.И.О.]». Перечисление задатка является акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Если к участию допущен только один участник и его предложение соответствует условиям ПСУП, заключение договора осуществляется по установленным законом правилам. В течение пяти календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи и его проект. Победитель подписывает договор в течение пяти календарных дней с момента получения предложения. При отказе либо уклонении победителя от подписания договора задаток не возвращается в случаях, установленных законом. Полная цена имущества уплачивается не позднее 30 календарных дней с даты подписания договора. Зачтенный задаток входит в состав покупной цены; остаток покупной цены перечисляется на действующий специальный счет для расчетов за предмет залога: получатель Савин Руслан Владимирович; счет № 40817810150232254722; ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763, корреспондентский счет 30101810150040000763, ИНН 4401116480. Передача объекта осуществляется по передаточному акту после полной оплаты; право собственности переходит после государственной регистрации. Осмотр имущества и ознакомление с документами — по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону +7 985 441-22-31 либо по электронной почте ksvoskanyan@mail.ru. Место нахождения имущества: г. Москва, Холодильный пер., д. 4, пом. 701. Проекты договора купли-продажи, договора о задатке и ПСУП размещаются на ЭТП. Осмотр имущества и ознакомление с документами — по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону +7 985 441-22-31 либо по электронной почте ksvoskanyan@mail.ru. Место нахождения имущества: г. Москва, Холодильный пер., д. 4, пом. 701. Проекты договора купли-продажи, договора о задатке и ПСУП размещаются на ЭТП.