БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр
Квартира в Волгоградской обл., 30,2 кв.м, 1 комн.
Квартира, 30,2 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 352 022 ₽. Идут торги. Организатор: Езжалкин Евгений Анатольевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
2 352 022 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 486 620 ₽ (номер 34:35:000000:53893). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 241 ₽
Переплата за срок31 690 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 10:00
До торгов
02.11.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 30,2 м²
- Адрес
- Волгоградская область, г. Волжский, ул. Мира, д. 12а, кв. 3
- Кадастровый №
- 34:35:000000:53893
- Кадастровая стоимость
- 1 486 620 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 117 601 ₽ (5%)
- Задаток
- 235 202 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 20:59
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Волгоградской области признан Трофимов Роман Владимирович (29.10.1975 года рождения, место рождения: г. Волжский Волгоградской области, адрес регистрации: Волгоградская область г. Волжский ул. Мира д.12А кв.3, ИНН 343519550380, СНИЛС 068-027-646 73) несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура реструктуризация гражданина сроком на 6 (шесть) месяцев.
Финансовым управляющим должника утвержден Езжалкин Евгений Анатольевич, член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 21239, адрес для корреспонденции: 117647 г. Москва ул. Академика Капицы д.26 корп.1 кв.16).
Организатор торгов – финансовый управляющий гр. Трофимова Романа Владимировича (29.10.1975 года рождения, место рождения: г. Волжский Волгоградской области, адрес регистрации: Волгоградская область г. Волжский ул. Мира д.12А кв.3, ИНН 343519550380, СНИЛС 068-027-646 73) Езжалкин Евгений Анатольевич (ИНН 77287333738, адрес для корреспонденции: 117467, г. Москва, ул. Академика Капицы, д. 26, корп. 1, кв. 16, действующий на основании Решения Арбитражного суда Волгоградской области от 29.07.2025г. по делу № А12-15154/2025 и утвержденного Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника гр. Трофимова Романа Владимировича, извещает о проведении в процедуре реализации имущества, путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.: Лот - Квартира, кадастровый номер: 34:35:000000:53893, адрес: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Мира, д. 12а, кв. 3, площадь: 30,2 кв. м, этаж: 2, собственность.
Начальная продажная цена недвижимого имущества (квартира), порядок и условия проведения торгов определяются на основании «Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Трофимов Роман Владимирович».
Осмотр осуществляется по предварительной договоренности по телефону: + 7 (905) 555-66-33 Езжалкин Евгений Анатольевич.
В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли- продажи имущества на реквизиты указанные в сообщении ЕФРСБ о кредитной организации, в которой открыты специальные банковские счета должника:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195, БИК 044525225, КПП 773643001). Специальный текущий счет № 40817810838119280176 (для расчетов с залоговым кредитором). При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Описание
Квартира, кадастровый номер: 34:35:000000:53893, адрес: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Мира, д. 12а, кв. 3, площадь: 30,2 кв. м, этаж: 2, собственность
Стороны и дело
Организатор торгов
Езжалкин Евгений АнатольевичИНН Телефон: +79055556633Email: ezjalkin@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Езжалкин Евгений АнатольевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:35:000000:53893
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:35:000000:53893 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 14
- Ориентир (медиана)
- 1 986 761 ₽
- Диапазон
- 244 410 – 2 804 196 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 65 787 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 118% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Торги Скороходовой А.В. Лот №1 квартира,30,5 кв.м,г. Волгоград, ул. Республиканская,дом 241 958 400 ₽ · 64 210 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область
- Дом, площадью: 78,9 кв.м., с кадастровым номером: 34:34:050073:4395 315 000 ₽ · 67 364 ₽/м² · 79 м² · Волгоградская область
- Квартира, площадью 30,80 кв.м, кадастровый номер: 34:34:010059:5316, расположенная по адресу: г. Волгоград, ул. Им. Быкова, д.5, кв. 1522 255 400 ₽ · 73 227 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область
- Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 32,80 кв.м, кадастровый номер: 34:35:030120:6494, расположенная по адресу: Российская Федерация, Волгоград2 542 000 ₽ · 77 500 ₽/м² · 33 м² · Волгоградская область
- Квартира, назначение–жилое, общей площадью 35
кв.м., кадастровый номер:34:34:060054:2723, расположенная
по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область,
город Волгоград, улица им.Зевина, д.30,3 061 800 ₽ · 87 480 ₽/м² · 35 м² · Волгоградская область
- квартира. назначение: Жилое помещение. Площадь: 49,9 кв.м., этаж 4. Кадастровый номер 34:34:050015:287. Адрес: г. Волгоград, ул. Дубовская, д. 16 кв. 284 630 500 ₽ · 92 796 ₽/м² · 50 м² · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.