ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/4 доля земельного участка в Краснодарском крае

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 77 637 ₽. Идут торги. Организатор: Козий Леонид Константинович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

77 637 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 345 050 ₽ (номер 23:05:0805007:533). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц734 ₽
Переплата за срок1 044 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 14:00
До торгов
09.10.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский, р-н Выселковский , нп ст-ца Новогражданская, ул. Светлая, д. 12
Кадастровый №
23:05:0805007:533
Кадастровая стоимость
345 050 ₽
Площадь по ЕГРН
5 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 882 ₽
Задаток
7 764 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 14:00
Дата торгов
09.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (46) (1) (1) (1) (1) (4) (2).pdf243 КБ
  • ДКП_Недвиж_Козий(1) (53) (1) (1).docx24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 23:05:0805007:533, Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь, кв.м 5000. Вид собственности: долевая 1/4. Место нахождения: Краснодарский, р-н Выселковский , нп ст-ца Новогражданская, ул. Светлая, д. 12.

Стороны и дело

Должник
Зуенков Сергей Иванович
ИНН СНИЛС: 07912316364
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Козий Леонид Константинович
ИНН Телефон: +78001000006Email: bankrotkrd@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:05:0805007:533
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:05:0805007:533 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    23
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 2 696 153 ₽
    Текущая цена лота
    10% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.