Нежилое здание склада, кадастровый номер 56:18:0203001:141, площадь 23,8 с земельным участком с кадастровым номером 56:18:0203001:473, площадь 196 кв.м.
Склад, Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 45 928 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВООРСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 45 928 ₽ | — | 22% |
| 2 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 41 335 ₽ | −10% | 19% |
| 3 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 36 742 ₽ | −20% | 17% |
| 4 | 23.10.2026 – 27.10.2026 | 32 150 ₽ | −30% | 15% |
| 5 | 27.10.2026 – 01.11.2026 | 27 557 ₽ | −40% | 13% |
| 6 | 01.11.2026 – 06.11.2026 | 22 964 ₽ | −50% | 11% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (213 172 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 928 ₽ | 167 244 ₽ | 364% |
| 2 | 41 335 ₽ | 171 837 ₽ | 416% |
| 3 | 36 742 ₽ | 176 430 ₽ | 480% |
| 4 | 32 150 ₽ | 181 022 ₽ | 563% |
| 5 | 27 557 ₽ | 185 615 ₽ | 674% |
| 6 | 22 964 ₽ | 190 208 ₽ | 828% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (213 172 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Оренбургская область
- Адрес
- обл. Оренбургская, м.р-н Новоорский, с.п. Горьковский сельсовет, с. Лужки, ул. Степная, дом 8а
- Кадастровый №
- 56:18:0203001:141
- Кадастровая стоимость
- 213 172 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 4 593 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.10.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 21:59
- Дата торгов
- 06.11.2026, 07:00
- Опубликовано
- 07.10.2026, 09:20
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Нежилое здание с земельным участком
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.