ГосимуществоКонкурсПриём заявок3 просмотра

Здание госпиталя, назначение: нежилое, площадь 1486,7 кв.м., кадастровый номер 45:26:070629:142, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, г. Шадринск, ул. Михайловская, д. 74/г. Является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры города Шадринска)

Здание, 1 486,7 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 24 757 250 ₽ (номер 45:26:070629:142). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц468 207 ₽

Переплата за срок667 034 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Курганская область
Площадь: 1 486,7 м²
Адрес: обл Курганская, г.о. город Шадринск, г Шадринск, ул Михайловская, дом 74/г
Кадастровый №: 45:26:070629:142
Кадастровая стоимость: 24 757 250 ₽
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 4 951 450 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 15:00
Опубликовано: 15.09.2026, 08:34

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание госпиталя, назначение: нежилое, площадь 1486,7 кв.м., кадастровый номер 45:266070629:142, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, г. Шадринск, ул. Михайловская, д. 74/г.Расположено на земельном участке с кадастровым номером 45:26:070629:431, площадью 1736 кв.м., с местоположением: Россия, Курганская область, город Шадринск, улица Михайловская, 74/г, земельный участок предоставляется в аренду на срок выполнения условий конкурса (далее Имущество). При этом исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, возникает у собственника после выполнения условий конкурса, которое подтверждается актом приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА

ИНН Телефон: +73525333455Email: kumi@shadrinsk-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:26:070629:142

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:26:070629:142 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 66
Ориентир (медиана): 1 783 133 ₽
Диапазон: 593 593 – 7 289 119 ₽
Цена за м² (медиана): 1 199 ₽/м²
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание
59 000 ₽ · 1 093 ₽/м² · 54 м² · Курганская область
Здание инфекционного отделения по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Каргаполье, ул. Сиреневая, здание 2а
244 000 ₽ · 1 146 ₽/м² · 213 м² · Курганская область
Здание
1 349 531 ₽ · 1 151 ₽/м² · 1 172 м² · Курганская область
здание, назначение: нежилое, общая площадь 335,9 кв. м, кадастровый номер 45:21:040502:901, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Шатровский район, с. Барино, ул. Шохина, д. 30; земельный участок, местоположение: Российская Федерация, Курганская область, м.о. Шатровский, с Барино, ул. Шохина, з/у 30/3, кадастровый номер 45:21:040502:902, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для нужд производства, площадь: 5368 кв. м.
393 000 ₽ · 1 170 ₽/м² · 336 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, с. Долговское, ул. Трудовая, 83.
420 000 ₽ · 1 229 ₽/м² · 342 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта, по адресу: Курганская область, Белозерский район, с. Боровское, ул. Советская, д. 35
701 000 ₽ · 1 294 ₽/м² · 542 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 66. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 66 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц468 207 ₽

Переплата за срок667 034 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА→

Получено: 11.10.2026, 23:26

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000016240000000609_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Здание госпиталя, назначение: нежилое, площадь 1486,7 кв.м., кадастровый номер 45:26:070629:142, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, г. Шадринск,  ул. Михайловская, д. 74/г. Является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры города Шадринска)",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "1",
  "bidNumber": "21000016240000000609_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-19T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000016240000000609",
  "biddStartTime": "2026-09-17T03:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 1 ₽