БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, земельный участок 23, кадастровый номер: 50:11:0040215:2839, жилой дом по адресу: Мо

Земельный участок, 528,43 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 636 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Гладков Александр Николаевич. Сверено с источником 16 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

13 636 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц64 471 ₽

Переплата за срок91 852 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

19.10.2026, 11:00

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 11:00

До торгов

26.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 528,43 м²
Адрес: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, земельный участок 23
Кадастровый №: 50:11:0040215:2839
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 272 720 ₽ (2%)
Задаток: 681 800 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 19.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 11:00
Дата торгов: 26.11.2026, 11:00
Опубликовано: 15.10.2026, 18:04
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Гладков Александр Николаевич (ИНН 772900286127, СНИЛС 011-695-179 41, адрес: 119607, г Москва, пр-кт Мичуринский, д 25, к 1, 231), телефон: +79857766239, электронная почта: alexandrgladkow@mail.ru) - член АССОЦИАЦИИ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552 адрес: г. Москва, Котельническая наб., д.17)), действующий на основании решения Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-148670/2025 от 04.02.2026 - извещает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника Торопова Владимира Юрьевича (ИНН 771704969615, СНИЛС 019-126-456 38, дата и место рождения: 04.08.1959, гор. Москва, адрес регистрации: город Москва, улица Охотничья, дом 6, кв. 121): земельный участок по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, земельный участок 23, кадастровый номер: 50:11:0040215:2839, категория земель: земли разрешенного индивидуального жилищного строительства, площадью 769+/-10 кв.м., кадастровой стоимостью 5818300.14 руб., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 06 апреля 2023 года реестр N 50:11:0040215:2839-50/422/2023-3; жилой дом по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, дом 13 636 000 (тринадцать миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек) 4 23, кадастровый номер: 50:11:0040215:2944, площадью 528,43, кадастровой стоимостью 21143684.02 руб., право собственности зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 сентября 2023 года реестр N 50:11:0040215:2944-50/422/2023-1. Земельный участок находится в залоге у конкурсного кредитора Разумова Леонида Александровича. Обременение будет снято в момент перехода права собственности в силу закона. Торги проводятся на основании утвержденного залоговым кредитором положения. Начальная цена продажи - 13 636 000 рублей. Торги состоятся 26.11.2026 в 11:00 на электронной торговой площадке (ЭТП) «Центр дистанционных торгов» (сайт https://cdtrf.ru/). Заявки на участие принимаются с 19.10.2026 11:00 (мск) по 24.11.2026 11:00 (мск) на сайте ЭТП - https://cdtrf.ru/. Для участия в торгах необходима регистрация на ЭТП согласно правилам ЭТП. Шаг аукциона составляет 2 (два) процента. Задаток для участия в торгах оплачивается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Имущества на счет не позднее последнего дня, установленного для подачи заявок, по реквизитам: получатель: АО "Центр дистанционных торгов" ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО) г.Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Договор купли-продажи направляется организатором победителю торгов в течение 5 дней с момента объявления победителя. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по следующим реквизитам залогового счета: Торопов Владимир Юрьевич р/с № 40817810150231950137 в филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763. Допуск к участку для осмотра не ограничен, по остальным вопросам обращаться к организатору торгов по электронной почте: alexandrgladkow@mail.ru.

Документы к торгам

ПРОЕКТ+ДОГОВОРА+КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx29 КБ
ПРОЕКТ+ДОГОВОРА+КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx.sig4 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, земельный участок 23, кадастровый номер: 50:11:0040215:2839, жилой дом по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, дом 25, кадастровый номер: 50:11:0040215:2944, площадью 528,43 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Торопов Владимир Юрьевич

ИНН № дела: А40-148670/2025СНИЛС: 01912645638

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Торопов Владимир Юрьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Гладков Александр Николаевич

ИНН Телефон: +79857766239Email: alexandrgladkow@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Гладков Александр Николаевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МСО ПАУ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:11:0040215:2839

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:11:0040215:2839 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-148670/2025)

CDT:386479_387

БанкротныеАукцион

Земельный участок и жилой дом (недострой) в коттеджном поселке "Поздняково"

Московская область·Земельные участки·Дело А40-148670/2025·Заявки до 24.11.2026

13 636 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

13 636 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц64 471 ₽

Переплата за срок91 852 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

19.10.2026, 11:00

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 11:00

До торгов

26.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 16.10.2026, 12:47

Исходные данные

{
  "Area": "528,43",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "272720",
  "Deposit": "681800",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок по адресу: \nМосковская область, городской округ\nКрасногорск, деревня Поздняково, \nулица Беговая, земельный участок 23, \nкадастровый номер: 50:11:0040215:2839, жилой дом по адресу: Мо",
  "TradeId": "013ee3d0-60aa-4079-9d7d-3db6ce82accc_1",
  "DebtorInn": "771704969615",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ+ДОГОВОРА+КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx",
      "sizeBytes": 29891
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ+ДОГОВОРА+КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx.sig",
      "sizeBytes": 4582
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    }
  ],
  "BidStepPct": 2,
  "BiddingEnd": "2026-11-24T11:00:00",
  "CaseNumber": "А40-148670/2025",
  "DebtorName": "Торопов Владимир Юрьевич",
  "DepositPct": 5,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/013ee3d0-60aa-4079-9d7d-3db6ce82accc",
  "StartPrice": "13636000",
  "AuctionDate": "2026-11-26T11:00:00",
  "DebtorSnils": "01912645638",
  "MessageGuid": "a5a2898a-531c-48c9-98d2-5bbc8d9f892c",
  "PublishedAt": "2026-10-15T15:04:05.943",
  "BiddingStart": "2026-10-19T11:00:00",
  "OrganizerInn": "772900286127",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Москва, ул. Охотничья, д. 6, кв. 121",
  "OrganizerName": "Гладков Александр Николаевич",
  "LotDescription": "Земельный участок по адресу: \nМосковская область, городской округ\nКрасногорск, деревня Поздняково, \nулица Беговая, земельный участок 23, \nкадастровый номер: 50:11:0040215:2839, жилой дом по адресу: Московская\nобласть, городской округ Красногорск, \nдеревня Поздняково, улица Беговая, дом 25, \n кадастровый номер: \n50:11:0040215:2944, площадью 528,43 кв.м.\n",
  "OrganizerEmail": "alexandrgladkow@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79857766239",
  "CadastralNumber": "50:11:0040215:2839",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Гладков Александр Николаевич (ИНН 772900286127, СНИЛС 011-695-179 41, адрес: 119607, г Москва, пр-кт Мичуринский, д 25, к 1, 231), телефон: +79857766239, электронная почта: alexandrgladkow@mail.ru) - член АССОЦИАЦИИ \"МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552 адрес: г. Москва, Котельническая наб., д.17)), действующий  на основании решения Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-148670/2025 от 04.02.2026  - извещает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника Торопова Владимира Юрьевича (ИНН 771704969615, СНИЛС 019-126-456 38, дата и место рождения: 04.08.1959, гор. Москва, адрес регистрации: город Москва, улица Охотничья, дом 6, кв. 121):\n\nземельный участок по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, земельный участок 23, кадастровый номер: 50:11:0040215:2839, категория земель: земли разрешенного индивидуального жилищного строительства, площадью 769+/-10 кв.м., кадастровой стоимостью 5818300.14 руб., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 06 апреля 2023 года реестр N 50:11:0040215:2839-50/422/2023-3; жилой дом по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, дом 13 636 000 (тринадцать миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек) 4 23, кадастровый номер: 50:11:0040215:2944, площадью 528,43, кадастровой стоимостью 21143684.02 руб., право собственности зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 сентября 2023 года реестр N 50:11:0040215:2944-50/422/2023-1.\n\nЗемельный участок находится в залоге у конкурсного кредитора Разумова Леонида Александровича. \nОбременение будет снято в момент перехода права собственности в силу закона. Торги проводятся на основании утвержденного залоговым кредитором положения.\nНачальная цена продажи - 13 636 000 рублей.\nТорги состоятся 26.11.2026 в 11:00 на электронной торговой площадке (ЭТП)  «Центр дистанционных торгов» (сайт https://cdtrf.ru/).\nЗаявки на участие принимаются с 19.10.2026 11:00 (мск) по 24.11.2026 11:00 (мск) на сайте ЭТП - https://cdtrf.ru/. Для участия в торгах необходима регистрация на ЭТП согласно правилам ЭТП.\n Шаг аукциона составляет 2 (два) процента. Задаток для участия в торгах оплачивается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Имущества на счет не позднее последнего дня, установленного для подачи заявок, по реквизитам: получатель: АО \"Центр дистанционных торгов\" ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО) г.Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. \nДоговор купли-продажи направляется организатором победителю торгов в течение 5 дней с момента объявления победителя. \nОплата имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по следующим реквизитам залогового счета: \nТоропов Владимир Юрьевич \nр/с № 40817810150231950137 в филиале \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" БИК 045004763  \nИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763.\n\n\nДопуск к участку для осмотра не ограничен, по остальным вопросам обращаться к организатору торгов по электронной почте: alexandrgladkow@mail.ru.\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "772900286127",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Гладков Александр Николаевич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 16.10.2026, 12:47

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок и жилой дом (недострой) в коттеджном поселке \"Поздняково\"",
  "images": [
    {
      "id": "0338cfc9-5a87-47ce-af45-c5fca108909d",
      "isMain": true,
      "version": "480ffbb4-9746-45d8-a03d-74ea2aee0ea5",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "30477625-e97f-417a-b061-29be4645cb43",
      "isMain": false,
      "version": "1eece9a7-24c4-4534-8c4d-5994b45441b5",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "126711fb-3251-43dd-90b3-a2456d057e88",
      "isMain": false,
      "version": "99703e23-f769-4251-b83a-0bd81fb23ad6",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 386479,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 50,
  "tradeTime": "11/26/2026 11:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 387014,
  "actualPrice": 13636000,
  "debtLastName": "Торопов",
  "debtFirstName": "Владимир",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Юрьевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-24T11:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-19T11:00:00",
  "orgParticipantName": "Гладков Александр Николаевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.