ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок: вид: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 71:04:050602:314, собственность: общая долевая собственность, 1/5 доля в праве, площадь: 4700 +/- 48 кв.м., местопол

Земельный участок, 75,9 м², Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 796 500 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Мишина Евгения Игоревна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

796 500 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 228 994 ₽ (номер 71:04:050602:314). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 16:00
До торгов
20.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тульская область
Площадь
75,9 м²
Адрес
Тульская обл., р-н Богородицкий, с. Кузовка, сл. Украина, д. 11. Жилой дом
Кадастровый №
71:04:050602:314
Кадастровая стоимость
3 228 994 ₽
Площадь по ЕГРН
4 700 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
39 825 ₽ (5%)
Задаток
79 650 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
13.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 16:00
Дата торгов
20.11.2026, 12:00
Опубликовано
12.10.2026, 18:19
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Белаевой Надежды Александровны (дата рождения: 05.04.1991 г., место рождения: с Кузовка, Богородицкого р-н, Тульской обл, СНИЛС 156-205-612 44, ИНН 711205591640, регистрация по месту жительства: 301115, Тульская область, село Хрущево, ул. Просвещения, д 28А), АС Тульской области вынесено решение по делу №А68-11751/2024 от 30.01.2025 г. введена процедура реализации имущества - Мишина Евгения Игоревна (ИНН 710608549985, СНИЛС 131-756-644 60, почтовый адрес: 300045, г. Тула, а/я 1639, адрес электронной почты: evgeniamishina1998@gmail.com, контактный номер 8-996-431-61-17), сообщает о повторной продаже имущества Белаевой Надежды Александровны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Земельный участок: вид: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 71:04:050602:314, собственность: общая долевая собственность, 1/5 доля в праве, площадь: 4700 +/- 48 кв.м., местоположение: Тульская обл., р-н Богородицкий, с. Кузовка, сл. Украина, д. 11. Жилой дом, кадастровый номер: 71:04:050602:556, собственность: общая долевая собственность, 1/5 доля в праве, площадь: 75,9 кв.м., местоположение: Тульская область, Богородицкий район, с. Кузовка, слобода Украина, д. 11. Начальная цена продажи: 796 500 000 руб. 00 коп. Аукцион проводится на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 20.11.2026 в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 13.10.2026 в 10:00, окончание приема заявок на участие в торгах: 17.11.2026 в 16:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота. Внесение задатка осуществляется денежными средствами по реквизитам специального расчётного счёта электронной площадки АО «Центр Дистанционных Торгов». Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 5 % от начальной цены продажи лота Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО "Совкомбанк" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 ИНН: 4401116480 Счет получателя: 40817810550230439880 Наименование получателя: Белаева Надежда Александровна С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.1 МБ
  • Проект ДКП Белаева Н.А..pdf387 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок: вид: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 71:04:050602:314, собственность: общая долевая собственность, 1/5 доля в праве, площадь: 4700 +/- 48 кв.м., местоположение: Тульская обл., р-н Богородицкий, с. Кузовка, сл. Украина, д. 11. Жилой дом, кадастровый номер: 71:04:050602:556, собственность: общая долевая собственность, 1/5 доля в праве, площадь: 75,9 кв.м., местоположение: Тульская область, Богородицкий район, с. Кузовка, слобода Украина, д. 11.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мишина Евгения Игоревна
ИНН Телефон: +79935351167Email: evgeniamishina1998@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мишина Евгения Игоревна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 31%Не состоялись 69%подробнее
Известных исходов
13 из 141 лотов
Продано
4
Не состоялись
9
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
37% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.3
Продаёт чаще, чем
90% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А68-11751/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.