ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

На право заключения договора аренды лесного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:175789, расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Лесничество: Ростовское городское лесничество, квартал 20 части выдела 9, 10, 12

Земельный участок, 20 000 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 247 874 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

247 874 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 371 000 ₽ (номер 61:44:0000000:175789). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 719 ₽

Переплата за срок16 691 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 09:00

До торгов

27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 20 000 м²
Адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Лесничество: Ростовское городское лесничество, квартал 20 части выдела 9,10,12
Кадастровый №: 61:44:0000000:175789
Кадастровая стоимость: 13 371 000 ₽
Площадь по ЕГРН: 20 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 394 ₽
Задаток: 123 937 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 09:00
Дата торгов: 27.10.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 17:09

ОбремененияОбременения лесного участка: нет.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

выписка из ЕГРН 61_44_0000000_175789.pdf1.3 МБ
Приказ об утверждении ЛУ.pdf12.6 МБ
Проект договора аренды лесного участка.doc353 КБ
АУК Аренда 61_44_0000000_175789.doc494 КБ
Форма заявки для ИП.docx17 КБ
Форма заявки для ЮР.ЛИЦА.docx16 КБ
п 944.pdf396 КБ

Описание

Местоположение лесного участка: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ростовское городское лесничество, квартал 20 части выдела 9, 10, 12. Кадастровый номер участка: 61:44:0000000:175789.Общая площадь лесного участка – 2,0 га. Вид и параметры использования лесов: осуществление рекреационной деятельности.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0000000:175789

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0000000:175789 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.