ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Повторные. Лот №1. Земельный участок, площадью 2315 кв. м, КН 53:11:0500305:302. Местонахождение: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Борковское сельское поселение, д. Старое Куравичино, пер. Речной, участок 21.

Земельный участок, 2 315 м², Новгородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 337 025 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН". Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

337 025 ₽
28% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 466 263 ₽ (номер 53:11:0500305:302). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новгородская область
Площадь
2 315 м²
Адрес
Российская Федерация, Новгородская область, м.о. Новгородский, д. Старое Куравичино, пер. Речной, з/у 21
Кадастровый №
53:11:0500305:302
Кадастровая стоимость
466 263 ₽
Площадь по ЕГРН
2 315 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 370 ₽
Задаток
50 554 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 23:59
Дата торгов
14.10.2026, 10:00
Опубликовано
11.09.2026, 16:58
Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Повторные. Лот №1. Земельный участок, площадью 2315 кв. м, КН 53:11:0500305:302. Местонахождение: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Борковское сельское поселение, д. Старое Куравичино, пер. Речной, участок 21. Основание для реализации на торгах - Постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) – Кондратюк Алексей Николаевич. Исполнительное производство №20635/13/21/53-ИП. Взыскатель – Рыбина Наталья Юрьевна.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
ИНН Телефон: +79116382222Email: info.etalon@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:11:0500305:302
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:11:0500305:302 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.