ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок

Земельный участок, 1 134 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 606 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЗАЛАРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

606 000 ₽
398% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 121 724 ₽ (номер 38:04:010116:728). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 461 ₽
Переплата за срок16 332 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 12:00
До торгов
23.10.2026, 05:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
1 134 м²
Адрес
обл. Иркутская Российская Федерация, Иркутская область, Заларинский муниципальный округ, рп. Залари ул. Ключевая, з/у 4
Кадастровый №
38:04:010116:728
Кадастровая стоимость
121 724 ₽
Площадь по ЕГРН
1 134 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 180 ₽
Задаток
121 200 ₽
Начало приёма заявок
26.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 12:00
Дата торгов
23.10.2026, 05:00
Опубликовано
24.09.2026, 05:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в разделе 2 Извещения. перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентов и Инструкциями. Денежные средства в размере, равном задатку, блокируются Оператором. Порядок возврата задатка: Для Заявителя отозвавшего заявку до окончания срока приёма Заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления от отзыве заявки. Для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе; для участников аукциона, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, расположен по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Заларинский муниципальный округ, рп. Залари, ул. Ключевая, з/у 4, цель использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 1134 кв.м., с кадастровым номером 38:04:010116:728, обременения отсутствуют. Начальная цена 606000 руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЗАЛАРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73955222351Email: zalari_kumi@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:04:010116:728
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:04:010116:728 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.