ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/2 доля здания универмага и 1/2 доля земельного участка в Тюменской обл.

Здание, Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 20 238 722 ₽. Идут торги. Организатор: Сазонов Илья Владимирович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

20 238 722 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц191 377 ₽
Переплата за срок272 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 08:00
До торгов
19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Тюменская область
Адрес
обл. Тюменская, р-н Казанский, с. Казанское, ул. Ленина, 18
Кадастровый №
72:11:1401005:41
Кадастровая стоимость
761 523 ₽
Площадь по ЕГРН
1 822 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 011 936 ₽ (5%)
Задаток
2 023 872 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 08:00
Дата торгов
19.10.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 18:46
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 05.11.2024 г. по делу № А70-16595/2024 Шейденко Зоя Михайловна (дата рождения: 19.11.1986 г., место рождения: дер. Ваньковка Ишимского района Тюменской области, СНИЛС 081-402-391 30, ИНН 720504517054, адрес регистрации по месту жительства: 627754, Тюменская область, г. Ишим, ул. Чернышевского, д. 2а, кв. 44) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Сазонов Илья Владимирович (ИНН 890410296551, СНИЛС 135-921-346 58) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205). ЛОТ №1: 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером 72:11:1401005:41, по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Казанский район, село Казанское, улица Ленина,18; 1/2 доля в праве общей собственности на здание универмаг, по адресу: Тюменская область, село Казанское, улица Ленина, здание 18, с кадастровым номером 72:11:1401005:373. Начальная цена обоих объектов: 20 238 721,22 Порядок и условия реализации: ЗАДАТОК – 10 % от начальной цены ШАГ АУКЦИОНА – 5 % Аукцион проводится в электронной форме с использованием электронной площадки «Межрегиональная Электронная Торговая Система». Ознакомление с условиями торгов, порядком оформления участия в торгах, перечнем представляемых участниками документов и требованиями к их оформлению на сайте www.m-ets.ru. Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки для пополнения Личного кабинета участника в соответствии с ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ о заключении Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «МЭТС», размещенной по адресу https://m-ets.ru/page/legal, а именно: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. С условиями, характеристиками имущества, более подробной информацией можно ознакомиться, направив запрос на конкретную информацию, в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по местному времени (кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней) по почте: Sazonov-arbitr@yandex.ru Дата и время для подачи заявок: с 26.09.2026 по 19.10.2026 с 08.00 до 08.00 (время московское) Начало подачи предложений о цене имущества – 19.10.2026 09:00 (время московское), подведение результатов торгов 19.10.2026 10:00 (время московское) на сайте: www.m-ets.ru. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается с победителем не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах торгов. Получение денежных средств от покупателя не позднее, чем через 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Оценка имущества сделана на основании кадастровой стоимости, приведенной в Апелляционном определении от 17.12.2025 г. от судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда. Дело № 33-5782/2025 (в суде первой инстанции дело № 2-986/2025). ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ: что в связи со сложностями в переоформлении имущества после апелляционного решения - договор купли-продажи в рамках торгов будет заключен со следующими лицами: Должником, бывшим супругом должника и финансовым управляющим.

Документы к торгам

  • Положение о порядке и условиях реализации земельного участка и универмага Шейденко З.М. и Шейденко А.А.pdf259 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером 72:11:1401005:41, по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Казанский район, село Казанское, улица Ленина,18; 1/2 доля в праве общей собственности на здание универмаг, по адресу: Тюменская область, село Казанское, улица Ленина, здание 18, с кадастровым номером 72:11:1401005:373. Оценка имущества сделана на основании кадастровой стоимости, приведенной в Апелляционном определении от 17.12.2025 г. от судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда. Дело № 33-5782/2025 (в суде первой инстанции дело № 2-986/2025). ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ: что в связи со сложностями в переоформлении имущества после апелляционного решения - договор купли-продажи в рамках торгов будет заключен со следующими лицами: Должником, бывшим супругом должника и финансовым управляющим.

Стороны и дело

Должник
Шейденко Зоя Михайловна
ИНН № дела: А70-16595/2024СНИЛС: 08140239130
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Сазонов Илья Владимирович
ИНН Телефон: +79220792429Email: sazonov-arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сазонов Илья Владимирович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:11:1401005:41
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:11:1401005:41 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    336 218 ₽
    Диапазон
    170 044 – 506 444 ₽
    Текущая цена лота
    6020% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.