ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, мкр. 2-й, д. 12, кв. 31, кадастровый номер 56:38:0204013:740;

Квартира, 43,3 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 383 200 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Гарифуллин Ринат Фирдинатович. Данные обновлены 29 сентября 2026.

2 383 200 ₽
40% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 700 556 ₽ (номер 56:38:0204013:740). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 00:00
До торгов
02.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
43,3 м²
Адрес
Оренбургская область, г. Бузулук, мкр. 2-й, д. 12, кв. 31
Кадастровый №
56:38:0204013:740
Кадастровая стоимость
1 700 556 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
119 160 ₽ (5%)
Задаток
476 640 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 00:00
Дата торгов
02.11.2026, 12:00
Опубликовано
25.09.2026, 22:27
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мезенцева Алексея Васильевича (06.12.1993 года рождения, ИНН 562503527840, адрес регистрации: Оренбургская область, Бузулукский район, с. Дмитриевка ул. Школьная д.16 кв. 2) Гарифуллин Ринат Фирдинатович (ИНН 160802256537, СНИЛС 150-823-246 38, почтовый адрес: 420012, РТ, г.Казань, а/я 29) - член СРО ААУ ЕВРОСИБ (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78), действующий на основании Решения Арбитражного суда Оренбургской области от 14.05.2026 г. по делу №А47-17519/2025, сообщает о проведении открытых повторных электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по реализации имущества должника. Лот № 1 -Квартира общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, мкр. 2-й, д. 12, кв. 31, кадастровый номер 56:38:0204013:740; - 2 383 200,00руб.(является предметом залога ПАО «Банк ВТБ»); Период приема заявок на участие: с 28.09.2026 г. с 00:00 ч. по 31.10.2026 г. по 00:00 ч. Дата проведения торгов - 02.11.2026 г. Время начала торгов - 12:00 ч. (мск+0). Цена лотов без НДС. Начальная цена определена на основании Положения о порядке, сроках и об условиях реализации обеспеченного залогом имущества должника от 02.07.2026г. Торги проводятся на ЭТП Альфалот - http://www.alfalot.ru. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться, подать заявку и необходимые документы на сайте: http://www.alfalot.ru, в период срока приема заявок в режиме ежедневной работы электронной площадки при наличии ЭЦП. Заявка на участие в торгах должна содержать документы и соответствовать требованиям, установленным, положениями ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», а также Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. Задаток должен поступить до момента окончания приема заявок, на основании заключенного договора о задатке. Проект договора о задатке у организатора торгов, на сайте Электронной площадки и ЕФРСБ. Реквизиты для перечисления задатка на участие в торгах: получатель ООО «Аукционы Федерации», ИНН/ КПП 0278184720 / 027801001, р/с 40702810729330000981, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород. Сумма задатка возвращается в течение 5 банковских дней. В случае если Претендент, признанный победителем торгов по лоту, уклонился от подписания договора купли-продажи, либо уклонился от оплаты приобретенного на торгах имущества в установленный срок, задаток Претенденту не возвращается в соответствии с ГК РФ. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи в 5-дневный срок с момента получения предложения. Проекты договоров о задатке и купли-продажи у организатора торгов и на сайте ЭТП и ЕФРСБ. Оплата за проданное имущество осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи, по реквизитам: Получатель: МЕЗЕНЦЕВ АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВИЧ, Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Номер счета в банке: 40817810950226129788, ИНН 4401116480 КПП 544543001 БИК 045004763, Корр. счет: 30101810150040000763. Информация по лотам по телефону: +7(927)420-95-01, адрес электронной почты: garri008@bk.ru.

Документы к торгам

  • ДКП проект залог.docx22 КБ
  • ДКП проект залог.docx.sig25 КБ
  • договор о задатке.docx40 КБ
  • договор о задатке.docx.sig44 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, мкр. 2-й, д. 12, кв. 31, кадастровый номер 56:38:0204013:740;

Стороны и дело

Организатор торгов
Гарифуллин Ринат Фирдинатович
ИНН Телефон: +79274209501Email: garri008@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гарифуллин Ринат Фирдинатович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 948 375 ₽
    Диапазон
    829 765 – 3 133 603 ₽
    Цена за м² (медиана)
    68 092 ₽/м²
    Текущая цена лота
    81% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.