1/21 доля земельного участка в Самарской обл.
Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 000 ₽. Идут торги. Организатор: Самонина Валерия Эдуардовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 12.09.2026 | 57 942 ₽ | — | 1% |
| 2 | 12.09.2026 – 16.09.2026 | 49 251 ₽ | −15% | 1% |
| 3 | 16.09.2026 – 20.09.2026 | 40 559 ₽ | −30% | 1% |
| 4 | 20.09.2026 – 24.09.2026 | 31 868 ₽ | −45% | 0% |
| 5 | 24.09.2026 – 28.09.2026 | 23 177 ₽ | −60% | 0% |
| 6 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 14 486 ₽ | −75% | 0% |
| 7 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 10 000 ₽ | −83% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (8 111 880 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 57 942 ₽ | 8 053 938 ₽ | 13900% |
| 2 | 49 251 ₽ | 8 062 629 ₽ | 16371% |
| 3 | 40 559 ₽ | 8 071 321 ₽ | 19900% |
| 4 | 31 868 ₽ | 8 080 012 ₽ | 25355% |
| 5 | 23 177 ₽ | 8 088 703 ₽ | 34900% |
| 6 | 14 486 ₽ | 8 097 395 ₽ | 55900% |
| 7 | 10 000 ₽ | 8 101 880 ₽ | 81019% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (8 111 880 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Адрес
- Самарская область, Кошкинский район, СПК "Черемшан" земли общей долевой собственности в границах бывшей АКХ "Андреевка"
- Кадастровый №
- 63:24:0000000:600
- Кадастровая стоимость
- 8 111 880 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 218 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 5 794 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf.sig3 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf243 КБ
- АУ Положение о реализации имущества ЗУ СХ.pdf121 КБ
- Фото ЗУ.pdf321 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/21 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 218 000кв.м., адрес (местонахождение): Самарская область, Кошкинский район, СПК "Черемшан" земли общей долевой собственности в границах бывшей АКХ "Андреевка", категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 63:24:0000000:600 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 11.01.2017
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 10 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.