Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Поручение №1068/Т. 1/2 доли в праве на жилое помещение, общей площадью 53,3 кв.м, кадастровый номер: 70:21:0100039:4591, ограничение (обременение) права: запрет, прочие. Собственник имущества: Мамон Т.П. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, д. 20, кв. 55.

Жилое помещение, 53,3 м², Томская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 381 500 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 381 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц36 027 ₽

Переплата за срок51 324 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 11:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Томская область
Площадь: 53,3 м²
Адрес: обл. Томская г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, д. 20, кв. 55
Кадастровый №: 70:21:0100039:4591
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 24 000 ₽
Задаток: 381 000 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 11:00
Дата торгов: 02.11.2026, 07:00
Опубликовано: 30.09.2026, 07:58

Обременениязапрет

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Поручение №1068/Т. 1/2 доли в праве на жилое помещение, общей площадью 53,3 кв.м, кадастровый номер: 70:21:0100039:4591, ограничение (обременение) права: запрет, прочие. Собственник имущества: Мамон Т.П. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, д. 20, кв. 55.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0100039:4591

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0100039:4591 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 4 586 710 ₽
Диапазон: 3 516 365 – 5 066 654 ₽
Цена за м² (медиана): 86 055 ₽/м²
Текущая цена лота: 52% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.