Квартира, общая площадь 60 кв.м., расположенная по адресу: 393190, Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Котовск, город Котовск, улица Южная, дом. 1, квартира 2, кадастровый
Квартира, 60 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 240 000 ₽. Приём заявок до 22 января 2027. Организатор: Шипилов Никита Алексеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 20.10.2026 | 3 240 000 ₽ | — | 357% |
| 2 | 20.10.2026 – 28.10.2026 | 3 116 000 ₽ | −4% | 343% |
| 3 | 28.10.2026 – 06.11.2026 | 2 992 000 ₽ | −8% | 330% |
| 4 | 06.11.2026 – 16.11.2026 | 2 868 000 ₽ | −11% | 316% |
| 5 | 16.11.2026 – 24.11.2026 | 2 744 000 ₽ | −15% | 302% |
| 6 | 24.11.2026 – 02.12.2026 | 2 620 000 ₽ | −19% | 289% |
| 7 | 02.12.2026 – 10.12.2026 | 2 496 000 ₽ | −23% | 275% |
| 8 | 10.12.2026 – 18.12.2026 | 2 372 000 ₽ | −27% | 261% |
| 9 | 18.12.2026 – 28.12.2026 | 2 248 000 ₽ | −31% | 248% |
| 10 | 28.12.2026 – 14.01.2027 | 2 124 000 ₽ | −34% | 234% |
| 11 | 14.01.2027 – 22.01.2027 | 2 000 000 ₽ | −38% | 220% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (907 249 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 240 000 ₽ | −2 332 751 ₽ | -72% |
| 2 | 3 116 000 ₽ | −2 208 751 ₽ | -71% |
| 3 | 2 992 000 ₽ | −2 084 751 ₽ | -70% |
| 4 | 2 868 000 ₽ | −1 960 751 ₽ | -68% |
| 5 | 2 744 000 ₽ | −1 836 751 ₽ | -67% |
| 6 | 2 620 000 ₽ | −1 712 751 ₽ | -65% |
| 7 | 2 496 000 ₽ | −1 588 751 ₽ | -64% |
| 8 | 2 372 000 ₽ | −1 464 751 ₽ | -62% |
| 9 | 2 248 000 ₽ | −1 340 751 ₽ | -60% |
| 10 | 2 124 000 ₽ | −1 216 751 ₽ | -57% |
| 11 | 2 000 000 ₽ | −1 092 751 ₽ | -55% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 000 000 ₽) выше медианы похожих лотов (907 249 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 60 м²
- Адрес
- 393190, Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Котовск, город Котовск, улица Южная, дом. 1, квартира 2
- Кадастровый №
- 68:25:0000050:187
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 324 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 22.01.2027, 10:00
- Дата торгов
- 22.01.2027, 10:00
- Опубликовано
- 06.10.2026, 17:35
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- ДКП.pdf234 КБ
- ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf109 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общая площадь 60 кв.м., расположенная по адресу: 393190, Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Котовск, город Котовск, улица Южная, дом. 1, квартира 2, кадастровый номер: 68:25:0000050:187
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 907 249 ₽
- Диапазон
- 420 239 – 4 687 352 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 15 121 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 357% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 30,3 кв.м., адрес
(местонахождение): Тамбовская область,
городской округ город Уварово, город
Уварово, микрорайон 1, дом 14, квартира
1, кадастровый номер303 570 ₽ · 10 019 ₽/м² · 30 м² · Тамбовская область
- Жилое помещение, площадь 12.7 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Тамбовская обл., Тамбовский р-н, пос. Строитель, мкр. Северный, дом 6, квартира 18, комн. № 47, кадастровый (условный) номер: 68163 299 ₽ · 12 858 ₽/м² · 13 м² · Тамбовская область
- 1/5 доля квартиры в Тамбове973 152 ₽ · 13 294 ₽/м² · 73 м² · Тамбовская область
- Повторный аукцион Юдин Михаил Васильевич Лот №1749 993 ₽ · 15 121 ₽/м² · 50 м² · Тамбовская область
- 1/4 доля квартиры в Тамбове610 740 ₽ · 18 069 ₽/м² · 34 м² · Тамбовская область
- 1/5 доля квартиры в Тамбове1 276 000 ₽ · 21 302 ₽/м² · 60 м² · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.