1/3 доля в квартире, площадь 25,4 кв.м., адрес: г Ульяновск, пр-кт Гая, дом 36, кв. 4
Квартира, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 144 000 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Минабутдинов Фарит Ирфанович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 29.08.2026 | 360 000 ₽ | — | 40% |
| 2 | 30.08.2026 – 01.09.2026 | 342 000 ₽ | −5% | 38% |
| 3 | 02.09.2026 – 04.09.2026 | 324 000 ₽ | −10% | 36% |
| 4 | 05.09.2026 – 07.09.2026 | 306 000 ₽ | −15% | 34% |
| 5 | 08.09.2026 – 10.09.2026 | 288 000 ₽ | −20% | 32% |
| 6 | 11.09.2026 – 13.09.2026 | 270 000 ₽ | −25% | 30% |
| 7 | 14.09.2026 – 16.09.2026 | 252 000 ₽ | −30% | 28% |
| 8 | 17.09.2026 – 19.09.2026 | 234 000 ₽ | −35% | 26% |
| 9 | 20.09.2026 – 22.09.2026 | 216 000 ₽ | −40% | 24% |
| 10 | 23.09.2026 – 25.09.2026 | 198 000 ₽ | −45% | 22% |
| 11 | 26.09.2026 – 28.09.2026 | 180 000 ₽ | −50% | 20% |
| 12 | 29.09.2026 – 01.10.2026 | 162 000 ₽ | −55% | 18% |
| 13 | 02.10.2026 – 04.10.2026 | 144 000 ₽ | −60% | 16% |
| 14 | 05.10.2026 – 07.10.2026 | 126 000 ₽ | −65% | 14% |
| 15 | 08.10.2026 – 10.10.2026 | 108 000 ₽ | −70% | 12% |
| 16 | 11.10.2026 – 13.10.2026 | 90 000 ₽ | −75% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (900 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 360 000 ₽ | 540 000 ₽ | 150% |
| 2 | 342 000 ₽ | 558 000 ₽ | 163% |
| 3 | 324 000 ₽ | 576 000 ₽ | 178% |
| 4 | 306 000 ₽ | 594 000 ₽ | 194% |
| 5 | 288 000 ₽ | 612 000 ₽ | 213% |
| 6 | 270 000 ₽ | 630 000 ₽ | 233% |
| 7 | 252 000 ₽ | 648 000 ₽ | 257% |
| 8 | 234 000 ₽ | 666 000 ₽ | 285% |
| 9 | 216 000 ₽ | 684 000 ₽ | 317% |
| 10 | 198 000 ₽ | 702 000 ₽ | 355% |
| 11 | 180 000 ₽ | 720 000 ₽ | 400% |
| 12 | 162 000 ₽ | 738 000 ₽ | 456% |
| 13 | 144 000 ₽ | 756 000 ₽ | 525% |
| 14 | 126 000 ₽ | 774 000 ₽ | 614% |
| 15 | 108 000 ₽ | 792 000 ₽ | 733% |
| 16 | 90 000 ₽ | 810 000 ₽ | 900% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (900 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- г Ульяновск, пр-кт Гая, д 36, кв 4
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 72 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 16:00
- Дата торгов
- 13.10.2026, 16:30
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке_639141988469654714
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639141987783627239
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доля в квартире, площадь 25,4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ульяновская, г Ульяновск, пр-кт Гая, дом 36, кв. 4, кадастровый (условный) номер: 73:24:010205:1336 стоимость 400 000,00 руб. в соответствии с решением об оценке имущества должника в редакции финансового управляющего от 13.01.2026г.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 900 000 ₽
- Диапазон
- 260 355 – 4 742 000 ₽
- Текущая цена лота
- 16% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в квартире (1/12), площадью 63.4 кв.м., г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 27, кв. 137520 000 ₽ · Ульяновская область
- 1/4 доля квартиры в Ульяновске526 500 ₽ · 35 м² · Ульяновская область
- 5/100 доли квартиры в Ульяновске567 000 ₽ · 380 м² · Ульяновская область
- 5/100 доли квартиры в Ульяновске638 761 ₽ · 369 м² · Ульяновская область
- 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,4 кв. м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Димитрова, д. 10, кв. 66.900 000 ₽ · 53 м² · Ульяновская область
- 1/5 доля квартиры в Ульяновске900 000 ₽ · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.