– Земельный участок, (кад. номер 47:14:1302001:291), площадь: 10 359 +/- 71 кв.м. (103,59 сот.); вид разрешенного использования - в целях строительства очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков;

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2026 (резолютивная часть объявлена 15.05.2026) по делу № А56-88220/2023 ООО «Жилэкономстрой» (ОГРН 1097847189934, ИНН 7801498398, адрес: 191123, г. Санкт-Петербург, пр-кт Чернышевского, д. 17, литера А, помещ. 14н, каб. 9) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Шавырин Андрей Николаевич (ИНН 773102497408, СНИЛС 149-176-318 87, адрес для почтовой корреспонденции: 123001, г. Москва, а/я 29) - член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, 125167, г. Москва, ул. Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2). Организатор торгов — конкурсный управляющий ООО «Жилэкономстрой» Шавырин Андрей Николаевич. Почтовый адрес: 123001, г. Москва, а/я 29. Адрес электронной почты: sro.shavirin@mail.ru. Конкурсный управляющий ООО «Жилэкономстрой» Шавырин Андрей Николаевич сообщает о проведении открытых торгов в электронной форме по продаже имущества должника в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Начало приема заявок — 02.11.2026 в 10 час. 00 мин. по московскому времени; Окончание приема заявок — 08.12.2026 в 19 час. 00 мин. по московскому времени; Дата и время начала проведения торгов — 10.12.2026 в 12 час. 00 мин. по московскому времени; Подведение результатов торгов осуществляется на электронной площадке «СИСТЕМАТОРГ»: https://sistematorg.com/ после завершения аукциона. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах торгов либо решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения соответствующего проекта от оператора электронной площадки. Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке «СИСТЕМАТОРГ», оператором которой является ООО «Объединенные системы торгов», по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://sistematorg.com/. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1: – Земельный участок, (кад. номер 47:14:1302001:291), площадь: 10 359 +/- 71 кв.м. (103,59 сот.); вид разрешенного использования - в целях строительства очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков; адрес (местоположение): 188516, Россия, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, с. Русско-Высоцкое, АОЗТ "Птицефабрика Русско-Высоцкая". – Земельный участок, (кад. номер 47:14:1302002:25), площадь: 27 668 кв.м. +/- 116 (276,68 сот.); вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома средней этажности; адрес (местоположение): 188516, Россия, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, с. Русско-Высоцкое, АОЗТ "Птицефабрика Русско-Высоцкая". – Земельный участок, (кад. номер 47:14:1302002:252), площадь: 22 699 +/- 53 кв.м. (226,99 сот.); вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома средней этажности; адрес (местоположение): 188516, Россия, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, с. Русско-Высоцкое, АОЗТ "Птицефабрика Русско-Высоцкая". – Земельный участок, (кад. номер 47:14:1302002:33), площадь: 3 490 +/- 41 кв.м. (34,9 сот.); вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома средней этажности; адрес (местоположение): 188516, Россия, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, с. Русско-Высоцкое, АОЗТ "Птицефабрика Русско-Высоцкая". – Земельный участок, (кад. номер 47:14:1302002:253), площадь: 591 +/- 9 кв.м. (5,91 сот.); вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома средней этажности; адрес (местоположение): 188516, Россия, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, с. Русско-Высоцкое, АОЗТ "Птицефабрика Русско-Высоцкая". Все пять земельных участков реализуются совместно единым Лотом № 1. Подача заявки или предложения о цене в отношении отдельного земельного участка не допускается. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1302002:252 является предметом залога в пользу Российской Федерации в лице МИФНС России № 9 по г. Санкт-Петербургу. Остальные четыре земельных участка согласно утвержденному Положению залогом не обременены. Начальная цена продажи единого Лота № 1 на первоначальных торгах составляет 152 337 140,00 руб. НДС не начисляется. Ознакомление с имуществом производится по адресу местонахождения имущества. Для согласования даты, времени и ознакомления с имуществом, заинтересованное лицо направляет заявку на ознакомление на электронную почту: sro.shavirin@mail.ru. Для участия в торгах заявитель посредством программно-аппаратных средств электронной площадки представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя либо его уполномоченного представителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: для юридического лица — наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес заявителя; для физического лица — фамилию, имя, отчество при наличии, паспортные данные и сведения о месте жительства заявителя; номер контактного телефона и адрес электронной почты заявителя; сведения об участии конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой он является, в капитале заявителя; Заявка и прилагаемые к ней электронные документы должны соответствовать требованиям статей 110 и 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Заявитель вправе представить оператору электронной площадки подписанный квалифицированной электронной подписью договор о задатке. Заявитель также вправе перечислить задаток на указанный в настоящем сообщении счет без представления отдельно подписанного договора о задатке. В таком случае перечисление задатка в соответствии с условиями настоящего сообщения признается акцептом размещенного договора о задатке. Представление в составе заявки отдельного платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка, не требуется. Направление платежного поручения само по себе не подтверждает внесение задатка. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания установленного срока представления заявок посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку не позднее окончания срока ее представления путем отзыва ранее поданной заявки и подачи новой заявки. Заявки, поступившие после окончания установленного срока их представления, не регистрируются и не рассматриваются. Размер задатка для участия в торгах по Лоту № 1 составляет 20% начальной цены продажи — 30 467 428,00 руб. Задаток вносится в рублях Российской Федерации на указанный ниже счет оператора электронной площадки либо иным способом, предусмотренным договором о задатке и регламентом электронной площадки. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Факт внесения задатка устанавливается по сведениям оператора электронной площадки о поступлении денежных средств и, при использовании предусмотренного регламентом площадки механизма блокирования, об их надлежащем блокировании в обеспечение соответствующей заявки. Неподтверждение поступления задатка на дату составления протокола об определении участников торгов является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Отсутствие всей суммы задатка на указанном счете на момент окончания приема заявок является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: ООО «Объединенные системы торгов» ИНН получателя: 3328482128 КПП получателя: 771401001 Расчетный счет: 40702810910002003489 Банк получателя: АО «ТБанк» БИК: 044525974 Корреспондентский счет: 30101810145250000974 Назначение платежа – «Задаток за участие в торгах по продаже имущества ООО «Жилэкономстрой», номер лота, без НДС». Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов либо принятия решения о признании торгов несостоявшимися. Задаток, внесенный победителем торгов либо единственным участником, с которым заключается договор купли-продажи, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора внесенный победителем задаток ему не возвращается. Возврат задатков осуществляется оператором электронной площадки — ООО «Объединенные системы торгов» — в порядке, предусмотренном договором о задатке и регламентом электронной площадки, с соблюдением сроков, указанных в настоящем сообщении. Оператор электронной площадки проводит открытые электронные торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, равную «шагу аукциона». Шаг аукциона по Лоту № 1 составляет 5% начальной цены продажи — 7 616 857,00 руб. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения аукциона. Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, утвержденным Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Жилэкономстрой», а также регламентом электронной торговой площадки «СИСТЕМАТОРГ». Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: - окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; - получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник; - завершения торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых электронных торгов. В случае, если была предложена цена имущества, равная цене имущества, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества, поступившее ранее других предложений. Победителем открытых электронных торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае отсутствия заявок на участие в торгах, отказа в допуске всем заявителям либо допуска к участию в торгах только одного заявителя организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником по предложенной им цене. В течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора, составленного в соответствии с представленным победителем предложением о цене имущества. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение пяти календарных дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи в установленный срок внесенный им задаток не возвращается. В этом случае конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников, за исключением победителя торгов. Договор с таким участником заключается по предложенной им цене. Задаток победителя торгов либо единственного участника засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Покупатель обязан полностью оплатить приобретенное имущество не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. В сумму оплаты засчитывается задаток, внесенный покупателем для участия в торгах. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, предусмотренном договором купли-продажи и законодательством Российской Федерации, после полной оплаты покупной цены. Передача имущества покупателю осуществляется после полной оплаты покупной цены по акту приема-передачи, подписываемому конкурсным управляющим и покупателем. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки несет покупатель. Покупатель на основании заключенного договора купли-продажи осуществляет оплату приобретённого имущества посредством перечисления денежных средств по реквизитам указанным в договоре купли-продажи. Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества ООО «Жилэкономстрой», номер лота, без НДС». Внимание: перечисление задатка на указанный счет не допускается. Задаток перечисляется исключительно на счет, специально указанный в настоящем сообщении для внесения задатка.